杭州香港置地上河公元基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-杭州乐居

基本信息

楼盘名称

香港置地·上河公元
楼盘别名

上河公元
区域位置

拱墅-运河新城
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

拱墅-拱墅区顾扬路与金昌路交叉口查看地图
售楼处地址

拱墅区顾扬路与侯圣街交叉口香港置地上河公元
开发商

杭州瀚置盛越企业管理咨询有限公司（香港置地）

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

30%
占地面积

28234㎡
容积率

2.6
建筑面积

73408.4㎡
物业类型

住宅
规划户数

724户
产权年限

70
楼盘户型

三居室(3) 四居室(1) 全部户型
项目介绍

香港置地上河公元位于杭州运河新城核心区，对望北京鸟巢设计师赫尔佐格&德梅隆主笔的“京杭大运河博物院”，毗邻集聚新浪、联想、顺丰、华为等重磅企业的智慧网谷小镇，周边汇集了TOD升级版城市换乘中心——4号线地铁站，以及城北万象城(在建)、万达广场、邵逸夫分院(在建)，优质中小学等精萃配套。 “时间重新运河”，以大运河新城人居首著的姿态，迎接城市的下一个主场。香港置地上河公元从新一代城市人群出发，以充满年轻化、活力感、艺术性的空间布局与场景设计，创新规划建筑面积约93-129㎡高层住品、建筑面积约105-139㎡城市洋房，焕新当代运河风尚人居，共赴一场生活的文艺复兴。 2019年9月10日，经过17轮竞价，杭州瀚置盛越企业管理咨询有限公司(香港置地)以总价150398万元竞得运河新城单元GS1202-R21-26宅地(杭政储出[2019]44号)，楼面价20488元/㎡，溢价率12.74%。

配套信息

物业公司

香港置地旗下怡置物业
车位配比

1:1.10
人车分流

是
供水方式

民用水
车位

798个
交通情况

地铁：距离在建地铁4号线拱康路站约1公里(预计2022年通车),远期地铁四期规划14、15号线金昌路站约500米。公交：57路、60B路、60C路、60路、61路、131路、342路、347路。
小区配套

项目需配建一幢公租房。
周边配套

周边商业：运河湾商业综合体(直线约1公里，规划中)，综合体利用滨水特色空间，结合管家漾内港资源，导入旅游休闲、文化创意、艺术商业等核心功能业态，打造以文化艺术商业中心、国际游艇中心、水上旅游集散中心“三大中心”为特色的国际旅游休闲综合体。双BMW综合体——拱康路地铁综合体(直线约1.2公里，规划中)、拱墅万达广场(直线约2.7公里，已建成)、城北万象城(直线约2.8公里，规划中)、杭钢站地铁综合体(直线约2.3公里，规划中)作为四号线穿过大运河新城平炼路景观大道的BMW地铁综合体，并拥有60万-80万的商业空间。即地下两层是地铁，走出地铁站来到地面，就可以看到一条慢行景观大街，即平炼路景观大街。

周边景观：京杭大运河。

周边医院：邵逸夫医院运河分院(直线约1.2公里，在建，预计2023年投入使用)，成为大城北地区乃至辐射全市全省的公共医疗资源新高地。杭师大附属医院(直线约3公里，已建成),是一所融医疗、教学、科研、预防保健为一体的三级甲等综合医院。

周边学校：据此前大运河新城核心区规划指出，大运河新城全新规划7所学校，从幼儿园到初中全覆盖，将打造全学龄教育资源。其中，由锦绣育才教育集团领办的公办育才大城北学校，其小学部已率先建成并于今年9月投入使用。而校内的“清北天团”教师队伍，更让人对整个板块的教学品质铆足了期待。早在2013年和2015年，拱墅区就分别引进杭州上海世界外国语小学和杭州上海世界外国语中学，创造“教育国际化”的学习氛围。而位于上河公元南面的谢村48班小学(直线约30米，在建，预计2022年9月竣工并投入使用)总投资3.1亿元，最多可容纳学生2160人，由杭州上海世界外国语小学领办。设有中西结合的双语班，与仅针对外籍学生的外籍班。注重素质的培养，开设了大量的拓展型课程。2019年首届毕业生创下了杭州外国语学校录取率100%的好成绩。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
杭售许字(2021)第000061号	2021-05-31	3#、4#、7#
杭售许字(2021)第000043号	2021-04-20	6、8#
杭售许字(2021)第000002号	2021-01-07	5、9#
杭售许字(2020)第000117号	2020-10-30	1、2号楼