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联发保利·臻和雅颂



杭州——联发保利·臻和雅颂丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】联发保利·臻和雅颂位于杭州市拱墅区石祥路与茶汤路交叉口南向300米,建面约135-150㎡【项目亮点】 1、项目价格为48100元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积135~150㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有19个公交站【价格分析】该楼盘均价高于拱墅新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积96021㎡；建筑面积29766㎡；有12栋；总共476户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.3，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 150方-四居室-建面约150㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图150方该户型建面约150㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。一体化餐客厅，四开间三卧朝南，主卧套房设计，配备飘窗、卫浴和走入式衣帽间，客厅阳台连接东侧卧室，U型厨房设计，北向书房紧邻公卫，公卫干湿分离135方-四居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图135方该户型建面约135㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。一体化餐客厅，三开间朝南，客厅阳台连接阳台，主卧套房式设计，配备飘窗、卫浴、衣帽间，U型厨房，北向客房靠近公卫，公卫干湿分离【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是5号线拱宸桥东(地铁站), 与楼盘直线距离为1321米；公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是永庆坊(公交站), 与楼盘直线距离为175米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是杭州天清实验幼儿园，距离楼盘193米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为杭州师范大学附属医院，距离楼盘864米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是世纪华联超市(上塘路店)，距离楼盘60米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含135~150㎡,价格约48100元/㎡，适合意向定居拱墅的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-01-25 13:02
联发保利·臻和雅颂



联发保利·臻和雅颂价格约48100元/㎡

联发保利·臻和雅颂价格约48100元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于杭州市拱墅区石祥路与茶汤路交叉口南向300米，开发商为杭州联锦房地产开发有限公司，总规划户数为476户，总规划楼栋数为12栋，绿化率35%，容积率2.3，车位配比为1:1.2，车位数551个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-22 13:09
联发保利·臻和雅颂



拿证速递 | 联发保利·臻和雅颂新领3#,4#,7#,8#房源销许

　　据悉，联发保利·臻和雅颂预售证新鲜出炉。预售证号为杭售许字（2023）第000058号。　　本次取得预售证的联发保利·臻和雅颂由杭州联锦房地产开发有限公司开发，绿化率35%。　　联发保利·臻和雅颂地址为杭州市拱墅区石祥路与茶汤路交叉口南向300米，周边环境良好，公园配有运河天地、运河文化广场、小河直街历史文化街区、桥西历史文化街区、城北体育公园、中国京杭大运河博物馆、新京杭大运河博物馆(在建)、中国伞博物馆、中国杭州工艺美术博物馆、中国扇博物馆、中国刀剪剑博物馆等。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2023-05-22 15:47
联发保利·臻和雅颂



联发保利·臻和雅颂参考价格约48100元/㎡

联发保利·臻和雅颂价格约48100元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于杭州市拱墅区石祥路与茶汤路交叉口南向300米，开发商为杭州联锦房地产开发有限公司，总规划户数为476户，总规划楼栋数为12栋，绿化率35%，容积率2.3，物业公司为保利物业，车位配比为1:1.2，车位数551个，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-30 12:32
联发保利·臻和雅颂



13700元/㎡起！杭州18盘3218套房源正在登记装修毛坯都有

据乐居买房不完全统计，杭州12月1日至18日共50个项目集中拿证，截止发稿前，共有18盘正在登记中，分别是大家中天云翠金澜府、建发华发江月望云、滨江天澜美境、翠语彩虹里、洺川名著园、联发保利·臻和雅颂、庆樾上府、西房宸鹭晴语轩、杭房众安·未珂宸铭府、交控绿城·汀岸晓庐、滨江运翠轩、星遇光年府、龙湖交控西站·杭与城、东海闲湖城琥珀湾、绿城雲溪里、众安·樟源府、滨江·揽奥望座、绿城燕语春风居，共3218套住宅房源。从区域来看，本次登记余杭区以7盘优势位居榜首，其次为上城区、拱墅区各3盘，最后为西湖区2盘，萧山区、钱塘区各1盘。滨江天澜美境首开楼栋：1-4#，房源共146套，户型建面180-250㎡，高层产品，均价51109元/㎡，带装修交付。登记起止时间：12月19日9时至12月21日17时。冻资：无房且无贷款记录的客户，名下无房有贷款记录且结清的客户，存款冻结金额为210万；其他情况的客户，存款冻结金额为280万。项目简介：滨江天澜美境位于之江东路钱江公寓(七堡直街)东南侧约190米， IFC距项目直线约6公里，IFC是钱塘江边巨无霸级的超级综合体，将于2024年交付开业，集高端办公、购物、休闲娱乐和居住业态为一体。万象城、来福士两个杭州高端商业距离项目约7公里，地铁4站路即达；项目周边有幼儿园、24班小学、初中规划，一路之隔处就是杭州高级中学（钱江校区）等；距离项目最近的是浙二医院城东院区，约4.5km，浙大二院创建于1869年，是浙江省西医的发源地，也是全国首批三级甲等医院；生态方面，除了小区自带的园林景观，直线距离2.5公里左右还有李宁公园，生态宜居。联发保利·臻和雅颂首开楼栋：5#、9#，房源共60套，户型建面135㎡，高层产品，均价48100元/㎡，带装修交付。登记起止时间：12月20日9时至12月22日20时。冻资：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为首套160万，二套、一次性付款200万；65周岁及以上报名客户按一次性付款方式进行冻资。项目简介：联发保利·臻和雅颂择址杭州拱宸桥畔，近享运河三里黄金配套，商业、优教、医疗、人文配套等一应俱全。项目由全绿档的国企联发与央企保利强强联合打造，精筑建面约135-150㎡江南美学金顶大宅。西房宸鹭晴语轩首开楼栋：1-3#、9#，房源共112套，户型建面139-179㎡，高层产品，均价47000元/㎡，带装修交付。登记起止时间：12月19日9时至12月21日17时。冻资：无房且无贷款记录的客户，名下无房有贷款记录且结清的客户，存款冻结金额为（150）万；其他情况的客户，存款冻结金额为（200）万。项目简介：西房宸鹭晴语轩位于拱墅区新天地街和长浜路交叉口长浜路595号，规划9幢高层，社区内部有建面约5600㎡中央花园，以及全龄段儿童游乐区、林下空间，和约4-4.5米架空层系统，营造开放与共享的公共空间。整盘仅约139㎡/179㎡两个户型，“全边套”设计，户户都有“类一梯一户”的奢侈体验。电梯间秒变私密的“独立外玄关”，专属感更强，也更加私密；同时这样的设计让你的主卧不再跟邻居共用一堵墙，告别隔壁一切杂音。绿城雲溪里首开楼栋：2-5、11-13、32-35、41、47、48、52、53#，房源共46套，户型建面185-355㎡，高层产品，均价36000元/㎡，带装修交付。登记起止时间：12月19日9时至12月21日18时。冻资：无房且无贷款记录的客户，资金证明金额为（400）万；二套购房客户，资金证明金额为（600）万；一次性购房客户，资金证明金额为（1000）万。项目简介：绿城雲溪里位于良渚世遗公园南1.5公里，瓶仓大道与羊城路交汇处，属于稀缺法式大宅。项目传承绿城玫瑰园系高端著品精髓，规划用地面积约6.2万㎡，容积率1.02，绿地率30.2%，住宅部分由25幢四联排、27幢双联排组成，面积段为183-355㎡，总户数154户。滨江·揽奥望座首开楼栋：1#，房源共92套，户型建面304-321㎡，高层产品，均价46000元/㎡，带装修交付。登记起止时间：12月19日9时至12月21日17时。冻资：首套无房且名下无未结清住宅按揭，存款冻结金额为360万元；二套或无房但名下有未结清住宅按揭，存款冻结金额为480万元；一次性付款、不符合按揭条件及年龄在70周岁以上（含70周岁）报名客户存款冻结金额为人民币1000万元。项目简介：滨江·揽奥望座位于萧山区飞虹路与利丰路交汇处，项目共规划有1幢24F住宅高层，以及2幢30F商办。园林中有景观水体、下沉庭院、集中绿地、室外体育设施等。小区出入口位于南面的飞虹路，以及北面的望博路上。住宅方面，有大面积的落地玻璃，整体呈现出香槟色调（也可能是光线滤镜的效果），以及带有超长跑道阳台。综合来看，本次推出户型面积段为89-355㎡，价格从13700元/㎡到55000元/㎡不等，产品类型有小高层、洋房、高层和联排别墅，装修和毛坯两种，选择性多。满足各类客户置业需求。

销售信息 2022-12-20 20:11
联发保利·臻和雅颂



拿证速递 | 联发保利·臻和雅颂新领5#,9#房源销许备案价为约48100元/㎡

　　杭州市住建委官网信息显示，联发保利·臻和雅颂预售证新鲜出炉。预售证号为杭售许字(2022)第000150号，备案价为约48100元/㎡，拿证房源套数为124，物业类型为住宅。　　根据项目介绍，该楼盘绿化率35%。　　位置方面，该楼盘位于杭州市拱墅区石祥路与茶汤路交叉口南向300米，周边商业设施包含运河上街购物中心、天阳D32时尚街区、远洋乐堤港、新天地购物中心、中大银泰城、水晶城等。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2022-12-15 19:19
联发保利·臻和雅颂



联发保利·臻和雅颂于近期开盘户型约135~150㎡

　　乐居买房讯，联发保利·臻和雅颂于2022年12月开盘，目前已有135~150㎡户型房源，敬请关注！　　据楼盘项目介绍，联发保利·臻和雅颂由杭州联锦房地产开发有限公司开发，总规划户数476户。总建筑面积96000㎡。容积率2.3，小区车位配比1:1.2，最终以全装修交付。　　联发保利·臻和雅颂周边配有运河上街购物中心、天阳D32时尚街区、远洋乐堤港、新天地购物中心、中大银泰城、水晶城等，医疗资源便利，配有杭州市第二人民医院、树兰医院、杭州和睦医院、杭州求是医院、浙江省人民医院等，整体出行及配套设施均十分便利。　　后续更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2022-11-24 12:08
联发保利·臻和雅颂



联发保利·臻和雅颂预计12月中下旬首开

联发保利·臻和雅颂规划12幢11-17层住宅，项目预计12月中下旬首开，户型建面约135-150㎡，限精装均价48100元/㎡。城市展厅：杭州市拱墅区远洋乐堤港A区1楼4号门入口处。

销售信息 2022-11-14 11:36
联发保利·臻和雅颂



联发保利·臻和雅颂，建面约135-150㎡

联发保利·臻和雅颂，择址杭州拱宸桥畔，近享运河三里黄金配套，商业、优教、医疗、人文配套等一应俱全。项目由全绿档的国企联发与央企保利强强联合打造，精筑建面约135-150㎡江南美学金顶大宅。以「臻工九制」领衔杭州奢美居境，在园林规划营造上颠覆传统园区内组团景观散布的思维，将4重归家礼序、“人生十景”及部分最高可达约5.2m架空层排布，组合成一条全龄复合的“中央活力轴”。甄选大牌精装诠释理想人居，重新定义生活品质，敬献当代杭州「金顶」人物。

销售信息 2022-10-25 16:37

当前楼盘

联发保利·臻和雅颂 约48100元/㎡

杭州拱墅

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