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冠鲁·明德华府

打造55万㎡中式园林景观社区
在售 刚需盘 生态宜居
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基本信息

  • 楼盘名称
    冠鲁·明德华府
  • 楼盘别名
    冠鲁·明德华府
  • 区域位置
    任城-太白湖新区
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅9300元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    任城-火炬路与京杭路交汇西南 查看地图
  • 售楼处地址
    京杭路与青莲路交汇处向北300米路西
  • 开发商
    冠鲁房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,小高层,高层
  • 绿化率
    50%
  • 占地面积
    240000㎡
  • 容积率
    2.30
  • 建筑面积
    540000㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    3400户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    二居室(5) 三居室(29) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2021年06月30日
  • 项目介绍
    冠鲁·明德华府是由冠鲁集团开发，在济宁继冠鲁·明德花园之后又一品牌升级力作。项目位于火炬路与京杭路交汇处，紧邻第23届省运指挥中心，周边拥有济宁市立医院、文体中心、北湖小学、北湖中学、济宁一中等配套，打造55万㎡中式园林景观社区。项目共分3期开发，一期为11F、17F的小高层共15栋，其中有8栋已被事业单位团购。二期主推建面约91-175㎡住宅，8栋高层(16-23#楼)，总房源1422套。另外小区还配有3万平米商业综合体、其中含酒店、公寓、沿街商业等，满足了业主日常生活需求。 项目在户型设计中遵循布局方正、分区明确、南北通透、大限度地将户外自然生态环境引入室内的基本原则，主要生活空间均为南向，充分实现人与自然的相互交融，充分体现与生态环境融为一体的绿色社区的户型特色。

配套信息

  • 物业公司
    冠鲁房地产开发有限公司
  • 车位配比
    1:1
  • 物业费
    住宅：1.50元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 车位
    3400个
  • 交通情况
    36路公交车，南外环路口公交站。 乘坐361路，水运雅居站下车.
  • 小区配套
    幼儿园、信报箱、健身设施
  • 周边配套
    周边商业：1+1超市
    周边景观：洸府河
    周边医院：济宁市立医院
    周边学校：幼儿园：社区幼儿园 中小学：北湖第二小学、北湖中学、南侧山东师范大学太白湖实验小学、济宁一中 大学：山东理工职业技术学院、济宁医学院

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
济太白房开预字[2020]第2号 2020-02-09 21#
济太白房开预字[2019]第30号 2019-12-23 16# 17#
济房开预字[2017]第80号 2017-12-07 1# 10# 11# 12# 13# 14# 15# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9#

历史价格走势

冠鲁·明德华府 3月新房均价

约9300元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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楼盘概述：济宁冠鲁明德华府楼盘，提供冠鲁明德华府房价，冠鲁明德华府户型图，冠鲁明德华府图片，冠鲁明德华府楼盘地址(火炬路与京杭路交汇西南)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
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