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太白国风



济宁——太白国风丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】太白国风位于太白湖新区公主路和渔皇路交汇处,交通网络四通八达【项目亮点】 1、项目价格为11000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积104~143㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有16个公交站【价格分析】该楼盘均价高于任城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积86964㎡；建筑面积157943㎡；有23栋；总共1054户；建筑类型包括板楼、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况物业费住宅：1.76元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 E户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。私家电梯入户；厨房紧邻餐厅，主卧舒适惬意，独立卫生间；宽景阳台，尽显尊贵雍容。A户型-三居室-建面约104㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约104㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。阳台客厅厨房一线相连，主卧独立卫生间，南北通透，户型方正；次卧相对独立，观景阳台，更多美景入户。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是渔皇路青莲路(公交站), 与楼盘直线距离为137米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是荷花幼儿园，距离楼盘157米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是济宁市中西医结合医院-急诊，距离楼盘1221米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是家铭超市(冠鲁·明德花园店)，距离楼盘321米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含104~143㎡,价格约11000元/㎡，适合意向定居任城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-06 14:10
太白国风



太白国风价格约11000元/㎡

太白国风主推户型建面约104~143㎡，价格约11000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于太白湖新区公主路和渔皇路交汇处，开发商为济宁瑞和置业发展有限公司，总规划户数为1054户，总规划楼栋数为23栋，绿化率35.07%，容积率1.8，车位配比为1:1，车位数1116个，最终交房时以毛坯、装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-19 06:32
太白国风



任城济宁太白国风价格曝光，约11000元/㎡，户型建面约104~143㎡

　　乐居买房消息速递今有在售房源太白国风最新价格公布。以下是此楼盘的更多介绍。　　太白国风，地处太白湖新区公主路和渔皇路交汇处，隶属于太白湖新区商圈，最新价格约11000元/㎡，开盘时间：2021年07月04日。该小区占地面积为86964㎡，建筑面积约为157943㎡。板楼、洋房为该项目的主要建筑类型，住宅为主要物业类别。总户数1054套，以毛坯、装修交房。楼盘配备车位1116个，车位配比1:1，交房日期2023年12月31日。　　据悉，太白国风待售及在售户型区间104~143㎡，主力户型为四居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有永润广场在建吾悦广场贵和购物中心，附近配备医疗济宁人民医院总院区附属医院，环境宜人，临近市民公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-31 23:23
太白国风



太白国风目前小高层在售均价为11000元/㎡

太白国风位于太白湖新区公主路与渔皇路交汇处东北角，目前小高层在售均价为11000元/㎡，洋房均价为13000元/㎡。

销售信息 2022-12-31 23:18
太白国风



太白国风在售建面约104~143㎡的户型

太白国风在售建面约104~143㎡，价格约11000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于太白湖新区公主路和渔皇路交汇处，开发商为济宁瑞和置业发展有限公司，总规划户数为1054户，总规划楼栋数为23栋，绿化率35.07%，车位数1116个，最终交房时以毛坯、装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-31 23:18
太白国风



太白国风洋房顶复，后疫情时代令人向往的生活！

村上春树曾说过：“每一个人都像是一座两层楼。一楼有客厅、餐厅，二楼有卧室、书房，大多数人都在这两层楼间活动。实际上，人生就应当有一个复式居所，那里是人的灵魂所在。在后疫情时代的当下，尤其济宁自9月以来，“居家静默”成为许多人生活的常态，家庭居所作为最后的“安全岛”，人们的生活细节被无限放大，传统的平层已经很难满足生活的需求。太白国风建面约140-215㎡洋房顶复，以墅质般的生活尺度、得天独厚的开阔视野以及极具私密性和创造性的功能空间，更符合当下人居标准，实现人们想住健康·舒适大房子的终极需求，成为购房者竞相追逐的焦点。项目实景图太白国风建面约165㎡顶复户型示意图墅质享受精彩分层太白国风洋房顶层复式，采用多用途的双层空间创意设计，是可以媲美别墅的，复式洋房将上下两层布置舒适功能区，尺度雍容，动静皆宜——楼上，是主人的甜蜜爱巢，是孩子的琴棋书画；楼下，是父母起居，是柴米油盐，是家庭聚会。臻稀顶复高人一等太白国风洋房顶层复式，既有高人一等的开阔视野，推窗即见园林美景，抬眼便是暌违已久的星海，还具有私密性强、安静舒适的优势，全家人在享受居室的开阔度时，同时也满足了休憩、独处、会客等个性化的私密空间需求，感受别致的私享生活。顶复大露台 N种美好对顶复而言，最香的莫过于他所赠送的大面积露台，为我们的生活提供了无限可能。太白国风洋房顶复露台赠送面积约45-90平方米，您可以根据自己的生活需求选择不同户型。一方露台，是室内空间向自然的诗意延伸。丰富的使用空间，宽敞的露台，可养花怡情、可喝茶聊天，可运动健身、可仰望星空……全家人都能找到属于自己的乐趣。Ø空中花园在景观露台上造一座专属空中花园，茉莉素馨，栀子芳香，牡丹艳丽，菖兰温暖，在各种颜色交融间，感受恰到好处的恬静。Ø室外健身房摆上一个瑜伽毯，一台跑步机，足不出户的日子，释放生命的活力，让新鲜洁净的空气，给予身心自然开放的舒展机会。Ø聚会天地白天，或邀上三两好友，煮一壶清茶，在清风白云中畅谈。晚上，来一场烧烤活动，喝着啤酒撸着串，生活就该如此惬意。Ø露天酒吧喜欢酒文化的家人，也可以把露台打造成一个露天酒吧，闲暇之时，邀请好友来一场狂欢趴，或与家人一起慢慢品味，享受静谧时光。Ø孩子的露天瞭望台放一架天文望远镜，全家一起看月球、看土星光环、看木星大红斑……让孩子拥有瞰天揽地的胸怀，是露台送给孩子的童年礼物。后疫情时代，家是我们最温暖、安全的港湾。太白国风，于太白湖新区之芯、繁华之上，山师大实验中学+济宁学院附属小学双学校、运河湿地公园旁，匠筑墅质洋房顶复，远离喧嚣，不限藩篱，以精彩双层演绎另济宁人民向往的生活，书写关于居住的幸福哲思。项目鸟瞰图多数人羡慕，少数人拥有太白国风建面约140-215㎡洋房顶复另人向往的生活，你值得拥有免责声明：本文章图片、文字、户型图等均为效果示意，仅供参考，不代表楼盘实际交付效果，买卖双方权利义务以商品房买卖合同为准。本文章发布时间2022年10月，如有更改不再另行通知。文章最终解释权归济宁瑞和置业发展有限公司所有。

销售信息 2022-10-13 14:24
太白国风



疫情之下，太白国风低密度社区成“新宠”

自9月份以来，突然反复的新冠疫情，打破了济宁这座活力都市的正常生活，以往繁华街道、喧闹的社区仿佛一瞬间被按下了暂停键，在居家隔离的大背景下，人们更加体会到健康生活方式的重要性，对住宅品质的需求也有了全新的思考。低居住密度的洋房与瞰景小高，不仅居住舒适度更高，在疫情反复无常的今天，也更彰显出“低密度”的卓越优势。从某种意义上来讲，此次疫情低密社区感染率明显低于高密度社区，低密度社区的各项优势更能为业主的健康保驾护航。（项目鸟瞰图）首先，低密度社区居住户数少，也就是总居住人口少。大家都知道，防疫宣传的第一条就是“少去人员密集处”。因为高密度的人群聚集区，历来都是疫情的重灾区，高居住密度的小区也是如此。我们可以用一组数字来说明这个简单的问题：例如：6层洋房，按照一梯两户计算，一栋楼也就有12户；而30层的大高层，一般是两梯四户，一栋楼也就有120户，整个社区少则也有三四千户，也就是说起码居住了上万人。如果发生疫情，哪种社区受到的危害更大，一目了然。所以，低密度社区在物理条件上，天生就具有降低或阻断疫情传播的优势，更能为业主提供安全健康的居住空间。太白国风，容积率仅1.8，高端洋房社区，低人口居住密度，由于居住人员少，一方面人员流动量更少，在疾病来临的时候，在社区内接触人员相对更少，携带病毒的风险也就小，交叉感染的几率更低。（景观效果图）第二，低密度住宅保证了良好的通风性。“常通风”也是被提及最多的科学防疫策略之一，减少室内悬浮病毒最就直接的办法就是开窗通风。太白国风是低密度洋房高端社区，户型设计更佳科学合理，楼间距更加宽阔，通风效果也更为理想，良好的通风，可有效降低被病毒感染的几率。（景观效果图）第三，低密度社区都是一些高端小区，物业管理也比普通住宅要好的多，在物业服务、疫情管控、环境卫生、全面消杀等方面也做的更加到位，因而防控工作更加有序。双公园旁的太白国风低密洋房社区，高端圈层邻里，保证了出入人群的纯粹性。瑞马物业一站式管家贴心服务，人车分流设计，搭配园区智能安防系统，以多重防护体系构筑一方舒适、安心的私享领域。第四，洋房低密度住宅一般面积较大，尤其是顶复产品，居家期间活动空间充裕。因为疫情，人们只能被“禁足”在家里，只能进行“居家之旅”（短视频平台较火的游戏性“居家之旅”）。你的房子大小，也决定了你的“旅行“范围。其次，低密度住宅往往户型设计更加合理，功能分区明确，保证居家人数较多情况下的舒适生活、互不打扰。（样板间实景图）项目热销的户型为建筑面积约126-180㎡的公园洋房，户型方正、南北通透、大开间设计，功能分区明确，家里的采光、通风更好，赠送飘窗、花池及设备平台，让您居住起来更加宽敞、舒适。除此之外，太白国风还有目前疫情时代受欢迎的“顶复产品”——140-215㎡的顶层复式洋房，双层居住空间，动静分区，赠送大面积露台，可打造成空中花园、小型健身场所或孩子的游乐园，即使居家静默，家人也能有足够的活动空间，无限精彩。第五，低密度社区拥有充足的绿化和景观，绿意盎然、宁静安逸的社区环境舒缓身心。太白国风拥有足够大的园林绿化率，景观绿化丰富，且外部还紧邻2大公园（东侧为160运河湿地公园，西侧为规划的40亩城市绿地），一方面能提供充足的负氧离子，让社区空气清新舒爽。另一方面，经医学研究发现，病毒主要依附在PM4以上颗粒物上进行传播；低密度社区绿植覆盖率高，可有效降低空气中悬浮的颗粒物，阻断病毒传播途径。（区位示意图）（实景图）生活在太白国风低密生态的社区坏境中，有着“居住人口少、通风性能佳、生活空间大、景观环境好、物业防控更得力”等天然的优势条件，在公共突发事件出现时才能避免危机的快速蔓延，从而保障个人健康安全。

配套设施 2022-09-20 09:33
太白国风



红盘返场！双学校旁·太白国风，掀起太白湖区“购房热”！

01双校双保险，买房这样挑古有“孟母三迁”，今有“择校而居”，学习环境对孩子的重要性不言而喻。学校旁的房源有着“教育+投资”的双重属性，也更具投资价值，被视为楼市的“硬通货”。房子越靠近学校越好，最好选择公立名校。一方面，紧邻学校，可以让孩子更好的享受到优质的教育资源，近距离沐浴在人文氛围当中，从小浸染于良好的书香环境。如果是名校，师资力量强大，升学率也更有保障。同时还可以免去家长和孩子每天起早奔波的辛苦，为孩子留下更多的睡眠和休憩时间，提高学习效率。另一方面，临近名校的房子升值潜力巨大，既适宜居住也适合投资，除了孩子能享受优质教育之外，还能获得由房子升值和出租带来的可观收益。（区位示意图）太白国风位于太白湖中央文体区内，距太白湖区教育资源的“金字招牌”——济宁学院附属小学约1000米，离山师大实验中学西校区仅一路之隔，不足百米。山东师范大学太白湖实验中学西校区，是一所拥有62年建校史的中学，师资力量卓越，管理理念先进。目前在校生1400余人，可容纳32个教学班，今年计划招生8个班级。（实验中学实景图）置业太白国风，业主孩子在享受到超高的教育品质之余，公办的教学管理更规范，公办教师编制、学校组织架构、教学质量等更有社会保障，还能为家长省下一大笔的开支。02配套全能，置业优选之地除了惊艳太白湖新区的“双学校”配置，项目周边云集的各种城市配套资源，在整个片区也是超然的存在！项目东侧步行约900米即可到达吾悦广场，向北沿运河路可达太白路繁华商圈，“”双商圈”环绕，出则繁华入则宁静；新城发展大厦、M15共享社区、市立医院等配套分布周边，选择太白国风，未来生活便捷无忧。另外，项目家门口还拥有2大生态公园，西侧为规划的40亩城市公园，东侧是160亩新运河湿地公园，社区富养离子丰富，生态环境优美，是名副其实的鲜氧社区、宜居高地。（实景图）03实景呈现，承载高端住区“先天”条件如此优越，自身品质同样十分过硬。太白国风由三大实力房企瑞马集团、鲁商集团、青特置业三方地产共同打造。项目主题已经全部封顶，为准现房，实景大区景观段即将惊艳绽放，再现了三家房企对于建造好房子的态度跟决心。（景观效果图）项目园林整体景观沿用了一街、两轴、三园、四庭、七院的设计轴线，将空间利用最大化，为业主打造共享体验的理想居所，延伸家与生活的意义，让美好生活在此兑现，让邻里之间打破壁垒。进入小区大门，中轴对称，悬浮式水景层级相叠，曲径通幽，呈现恢弘归家礼仪与风雅景致，向业主展示了一个充满人情温暖的生活意境。（社区实景图）04 匠心品质，太白湖新中心的优居之选卓越的产品力是太白国风入市一年多以来持续热销的又一大杀手锏。太白国风作为瑞马3.0的重点产品，从客户体验出发，全方位打造“舒适、健康、智能”三位一体的高品质理想居所。精装入户大堂、安装新风系统主机、净、软水接口预留、全屋地暖（含厨、卫间）、四合一智能门锁、三玻两腔隔热断桥铝窗户、一线品牌电梯等等，过硬的产品品质和建设标准，让业主的生活更加舒适、健康、智能。当然，超强的产品力搭配科学合理的户型，才能充分体现出房屋的价值，目前，项目热销的户型为建筑面积约126-180㎡的公园洋房和104-128㎡小高层，而且所有的户型都是经过多次优化，户型方正、南北通透、大开间设计，家里的采光、通风更好，赠送飘窗、花池及设备平台，让您居住起来更加宽敞、舒适。（样板间实景图）作为未来城市“主中心”的太白湖新区，双学校、双公园、配套全能、产品硬核的太白国风，正是治愈购房者们“买房焦虑”的良药。（规划效果图）目前，太白国风2#、8#、13#房源正在火热销售中，房源所剩不多，快拼手速吧，感兴趣的朋友们可以到访售楼处详细咨询。免责声明：本宣传文章涉及的文字、图片、户型等仅供参考，不代表最终交付结果。买卖双方的权利义务以商品房买卖合同为准。本文章发布时间2022年8月，如果更改不再另行通知。预售证号：济房开预字2021第18号。

配套设施 2022-08-31 09:18

当前楼盘

太白国风 约11000元/㎡

济宁任城

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