中梁首府周边区域新房价格在20000-30000元/㎡，因为项目较为分散，不同位置、不同品质的项目的价格稍有差别，但整体差别不大。如青岛印象滟均价20000元/㎡左右，佳源双子星城均价21000元/㎡左右，越秀天悦海湾均价26500元/㎡左右，融合都会中心目前主推143㎡户型，均价22000元/㎡；万达附近的海信东山府119、129、141㎡ 户型在26000-27000元/㎡，信联天地（金水·云麓）价格在29000-30000元/㎡.
二手房方面，由于都是老旧小区，均价在16000-19000元/㎡，建成时间较短的蓝光COCO蜜城二手均价在23000元/㎡。对比周边，项目价格较为合理。
中梁首府地处重庆路中段，与金水路交汇口处，地理位置优越，东侧李村商圈辐射至此，并且作为青岛“北进西移”战略规划重要工程的青岛北站的腹地，未来会逐渐形成自己的成熟配套，从而提升区域的整体价值。
同时，项目周边同质产品不多，相对于高层，洋房有这特殊的优势，得房率高、密度低，而相对低廉的价格，使得有品质追求的刚需客户有更多选择，在周边区域确实不可多得，未来会有不错的保值能力。
据青岛市不动产登记中心公示，青岛市本周 (12.8-12.15)共13个项目申领了预售许可证，共入市997套房源，分别是青特悦海府、青特•君悦、青特滨湖国际、和达•和园、海尔产城创白云山花园、青特•云境、国信墨悦湾、和达可园、万科新都会、海信九麓府、平度碧桂园桃李东方、海信凤台世家二期、中梁首府。
中梁首府主推户型建面约108~119㎡，均价约25500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中梁首府位于青岛市李沧区重庆中路498号，开发商为青岛梁璟房地产开发有限公司，总规划户数为357户，总规划楼栋数为7栋，容积率2.7，物业公司为中梁现代服务，车位数822个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
