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金雁锦绣金沙



成都——金雁锦绣金沙丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】金雁锦绣金沙位于青羊区苏坡街道办事处龙嘴村六组,多组团围合式布局【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为27632元/㎡可供参考2、项目户型面积149~181㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、21个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为27632元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积11610㎡；建筑面积40303㎡；有6栋；总共142户；建筑类型包括板楼、小高层、高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为成都中海物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D2奇数户型-四居室-建面约181㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D2奇数户型该户型建面约181㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。D2奇数户型格局通透，动静分区，干湿分离，居住空间私密度较高，舒适度不错。D2偶数户型-四居室-建面约181㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D2偶数户型该户型建面约181㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。D2偶数户型格局通透，动静分区，干湿分离，居住空间私密度较高，舒适度不错。D1奇数户型-四居室-建面约181㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1奇数户型该户型建面约181㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。金雁锦绣金沙D1奇数户型，户型格局通透，动静分区，干湿分离，居住空间私密度较高，舒适度不错D1偶数户型-四居室-建面约181㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1偶数户型该户型建面约181㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。金雁锦绣金沙D1偶数户型，高品质。户型格局通透，动静分区，干湿分离，居住空间私密度较高，舒适度不错。A户型-四居室-建面约149㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约149㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。A户型小地块、大景观，低密度、高品质。户型格局通透，动静分区，干湿分离，居住空间私密度较高，舒适度不错。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)27号线一期;2号线羊犀立交(地铁站), 与楼盘直线距离为861米；公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是龙嘴路西站(公交站), 与楼盘直线距离为136米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是成都市第六幼儿园龙嘴B区，距离楼盘162米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是成都西华医院，距离楼盘905米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是红旗超市(蜀辉路2便利店)(欧韵金沙店)，距离楼盘378米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含149~181㎡，适合意向定居青羊的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-08-25 05:17
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成都——金雁锦绣金沙丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】金雁锦绣金沙位于青羊区苏坡街道办事处龙嘴村六组,多组团围合式布局【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为27836元/㎡可供参考2、项目户型面积149~181㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、21个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为27836元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积11610㎡；建筑面积40303㎡；有6栋；总共142户；建筑类型包括板楼、小高层、高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为成都中海物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D2奇数户型-四居室-建面约181㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D2奇数户型该户型建面约181㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。D2奇数户型格局通透，动静分区，干湿分离，居住空间私密度较高，舒适度不错。D2偶数户型-四居室-建面约181㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D2偶数户型该户型建面约181㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。D2偶数户型格局通透，动静分区，干湿分离，居住空间私密度较高，舒适度不错。D1奇数户型-四居室-建面约181㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1奇数户型该户型建面约181㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。金雁锦绣金沙D1奇数户型，户型格局通透，动静分区，干湿分离，居住空间私密度较高，舒适度不错D1偶数户型-四居室-建面约181㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1偶数户型该户型建面约181㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。金雁锦绣金沙D1偶数户型，高品质。户型格局通透，动静分区，干湿分离，居住空间私密度较高，舒适度不错。A户型-四居室-建面约149㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约149㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。A户型小地块、大景观，低密度、高品质。户型格局通透，动静分区，干湿分离，居住空间私密度较高，舒适度不错。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)27号线一期;2号线羊犀立交(地铁站), 与楼盘直线距离为861米；公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是龙嘴路西站(公交站), 与楼盘直线距离为136米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是成都市第六幼儿园龙嘴B区，距离楼盘162米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是成都西华医院，距离楼盘905米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是红旗超市(蜀辉路2便利店)(欧韵金沙店)，距离楼盘378米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含149~181㎡，适合意向定居青羊的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-01-25 07:03
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金雁锦绣金沙主力户型为149~181㎡房源

金雁锦绣金沙项目待售中，预计推出户型建面约149~181㎡房源，目前售价待定。金雁锦绣金沙位于青羊区苏坡街道办事处龙嘴村六组，开发商为成都金雁盛世房地产开发有限公司，总规划户数为142户，总规划楼栋数为6栋，总建筑面积约40303平，总占地面积约11610平，绿化率30.02%，容积率2，物业公司为成都中海物业管理有限公司，车位数280个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-21 02:27
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金雁锦绣金沙暂无取证计划

金雁锦绣金沙149-181㎡待售，纯板式住宅，1栋21层，2栋7层，2栋13层，1栋15层，均为两梯两户大平层产品，更多详情请咨询项目临时展厅，订阅楼盘动态，第一时间得到楼盘最新消息。

销售信息 2023-02-08 14:32
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金雁锦绣金沙 2T2大平层产品待售

金雁锦绣金沙149-181㎡待售，纯板式住宅，1栋21层，2栋7层，2栋13层，1栋15层，均为两梯两户大平层产品，更多详情请咨询项目临时展厅，订阅楼盘动态，第一时间得到楼盘最新消息。

销售信息 2023-01-04 10:55
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金雁锦绣金沙暂无取证计划

金雁锦绣金沙149-181㎡待售，项目临时展厅现已正式开放。产品情况：纯板式住宅，1栋21层，2栋7层，2栋13层，1栋15层，均为两梯两户大平层产品，更多详情请咨询项目临时展厅，订阅楼盘动态，第一时间得到楼盘最新消息。

销售信息 2022-12-26 11:23
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金雁锦绣金沙149-181㎡待售

金雁锦绣金沙149-181㎡待售，项目临时展厅现已正式开放。产品情况：纯板式住宅，1栋21层，2栋7层，2栋13层，1栋15层，均为两梯两户大平层产品，更多详情请咨询项目临时展厅，订阅楼盘动态，第一时间得到楼盘最新消息。

销售信息 2022-12-05 16:55
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金雁锦绣金沙展厅已正式开放

金雁锦绣金沙149-181㎡待售，项目临时展厅现已正式开放。产品情况：纯板式住宅，1栋21层，2栋7层，2栋13层，1栋15层，均为两梯两户大平层产品，更多详情请咨询项目临时展厅，订阅楼盘动态，第一时间得到楼盘最新消息。

销售信息 2022-11-07 11:11
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金雁锦绣金沙149-181㎡待售

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销售信息 2022-10-09 14:42
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上3万单价就是高位接盘？买进青羊源城，准现房加持不用犹豫

乐居买房讯在8月份武侯，青羊，锦江区域新房入市单价约2.5-3万元/㎡，成为房价第一梯队。上3万的单价也似乎成为了一个门槛，买入这个价位段是不是就算高位接盘？尤其在楼市整体低迷，买房信心减弱的情况下，不少置业需求都在观望。但一房一价，回归居住本身，市场供求也并未停滞，即使在低迷期，产品价值，区域板块依旧是重要影响因素，近期在售的几大项目中，即使逼近3万单价也依旧有不俗市场。譬如主城青羊大金沙板块，不管是外金沙还是内金沙，可开发的土地都比较少，而区域的居住氛围又已经较为成熟，拥有优渥的人文、生态环境和优质的城市资源，对于地缘换房升级的居住需求，即使在第一梯队价格也依旧有不俗吸引力。已开盘的兴城建·玉润金沙一共仅260套住宅产品，均为1梯2户、2梯2户电梯入户的纯板式布局，准现房呈现实景可选。约29000-30000元/㎡的单价，总价400万级选项依旧充裕，三室户型为竖厅设计，四室户型均为横厅设计；所有户型均配置有独立电梯玄关入户、生活阳台+景观阳台双阳台设计，户型能被通透，采光充足；层高均为3.15米，居住较为舒适。另外，少量一楼和二楼设置有建面108平米户型，更是相对稀缺。同样的，约外金沙板块，西派系产品——中国铁建西派金沙定位改善，一期地块已现房呈现，户型区间约123- 256㎡，主力为152㎡三室三厅以及177㎡四房三厅户型；二期主力除了152、177、178㎡等小高层，还有7F洋房选项。作为典型西派系改善平层，外立面采用大面积天青色玻璃幕墙+灰白色真石漆，圆弧形阳台转角设计，呈现出城市大平层的高颜值观感。即将入市的金雁锦绣金沙地段更加成熟。打造的纯板式住宅，1栋21层，2栋7层，2栋13层，1栋15层，均为两梯两户大平层产品，同样定位深度改善置业。这些住宅产品虽然单价定位第一梯队，但考虑到户型尺度，总价买入门槛依旧适中，对比起拥有的成熟区位，产品定位。即使在天花板段位也有较高买入价值。

销售信息 2022-09-20 14:36
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金雁锦绣金沙纯板式住宅待售

金雁锦绣金沙149-181㎡待售，项目临时展厅现已正式开放。产品情况：纯板式住宅，1栋21层，2栋7层，2栋13层，1栋15层，均为两梯两户大平层产品，更多详情请咨询项目临时展厅，订阅楼盘动态，第一时间得到楼盘最新消息。

销售信息 2022-09-16 17:26
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金雁锦绣金沙149-181㎡待售

金雁锦绣金沙149-181㎡待售，项目临时展厅现已正式开放。产品情况：纯板式住宅，1栋21层，2栋7层，2栋13层，1栋15层，均为两梯两户大平层产品，更多详情请咨询项目临时展厅，订阅楼盘动态，第一时间得到楼盘最新消息。

销售信息 2022-08-15 17:41

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金雁锦绣金沙 售价待定

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