远洋森海境主推户型为128㎡三居室,约14453-14550元/㎡,
2022年4月29日,项目取得首批次的预售许可证,清水最高限价13600元/㎡,精装交付,带精装单价为15280-18600元/㎡,总价约为195.71-259.60万元/套。
项目周边在售/待售项目不多,旭辉广场(住宅)单价15700-16500元/㎡;润扬观澜鹭岛高层房源清水均价9260元/㎡起;领地悦府目前在售洋房和高层,高层精装均价13290元/㎡,洋房清水均价15065元/㎡。
周边已交付的成熟小区较多,面朝泥巴沱风景区游乐园的荣盛香堤荣府,清水二手房挂牌单价约1.65万/㎡,106平米的套三总价在165万左右;佳乐国际城一期装修二手房挂牌单价约1.35万/㎡,96平米的套三总价在130万左右;润扬观澜鹭岛二期二手房挂牌单价约1.33万/㎡,70平米的清水套二总价在95万左右,新房与二手房存在一定剪刀差。
相比之下,远洋森海境由于产品定位改善,价格属于区域内的较高门槛,价格优势不明显,更适合区域内追求居住品质的改善型购房群体。
远洋森海境位于新都,具体地址为成都市新都区凌波东路泥巴沱公园旁,容积率为2.5,绿化率为35 %,新都首个双限地项目,清水限价13600元/㎡,与泥巴沱森林公园为邻,低密纯板式住宅,具有一定性价比。
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