幸福桥TOD幸福时光3期位于金牛，目前主要在售143~297㎡四居室，约16955-19320元/㎡。
幸福桥TOD幸福时光3期为住宅：70年产权的项目，主力户型包括建面约143㎡、170㎡平层和建面约188-268㎡叠院，基本贴合市场改善主流需求。
招商未来公园首批次已取证，推出1号地块1-2/7号楼共计150套清水房源，建面约141-168平米，清水交付，单价19207-21607元/平米，项目为幸福桥二期产品，预计2023年年底交房。
周边新房项目有有幸福桥TOD幸福拾光、北星城、拾峯璟花园、北京城建国誉府。幸福拾光在售125-153平米户型，清水均价约15923-18923元/㎡，总价约200-290万元/套； 拾峯璟花园和北星城为同一项目的两期产品，因为拿地较早，单价较低，仅1万出头，但是项目的户型设置较大，所以总价也不低，基本也达到了200万的门槛了。相比起来，未来公园定位改善，单价和总价都还是属于比较高的，不过项目的户型设计还不错。
二手房方面，周边有中南海棠集，保利天汇、保利天和、保利公园里等社区，均价约14000元/㎡。对比来看，虽然未来公园价格方面不是很有优势，而且还是城北，但项目改善属性明显、整体品质也还算不错，对于一些地缘性客户，或者有“主城情节”和“新房情节”、预算不是充足的购房群体来说，还是值得入手的。
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