首批次预计6月取证！
周边新房主要集中在湖对岸，有幸福桥TOD幸福拾光、北星城、拾峯璟花园、北京城建国誉府、招商未来公园等。幸福拾光在售125-153平米户型，清水均价约15923-18923元/㎡，总价约200-290万元/套； 拾峯璟花园和北星城为同一项目的两期产品，因为拿地较早，单价较低，仅1万出头，但是项目的户型设置较大，所以总价也不低，基本也达到了200万的门槛了；国誉府户型建面102-274平米，均价16442元/平米起，总价184.36万元/套起。
整体来说，板块入门门槛基本集中在200万左右，天湖岸预计与周边相差不大。（具体以实际取证为主）天湖岸虽然位于城北，但项目改善属性明显、整体品质也还算不错，对于一些地缘性客户，或者有“主城情节”和“新房情节”、预算不是充足的购房群体来说，还是值得入手的。
二手房方面，周边有中南海棠集，保利天汇、保利天和、保利公园里等社区，均价约14000元/㎡。
金牛城投置地天湖岸目前主要在售127~251㎡五居室,六居室,四居室,三居室，约17500元/㎡。城投置地•天湖岸位于金牛区主城北中轴，由匠心国企成都城投置地开发建设，占地面积约100亩，总建筑面积约24.08万㎡，由8栋高层住宅+13栋小高层住宅组成，容积率2.5，产品面积127-251㎡，内享凤凰山体育公园600亩国际赛事娱乐中心配套资源，外揽462亩双主题公园，更有凤凰山公园、露天音乐公园等城市名片加持，犹如一颗璀璨明珠镶嵌于约千亩级公园之中，再现纽约中央公园式的生态居住样板，周边教育、医疗一应俱全，以至高标准，再造北城人居新高度。(来源:乐居网)
金牛城投置地天湖岸目前主要在售127~251㎡五居室,六居室,四居室,三居室，约17500元/㎡。城投置地•天湖岸位于金牛区主城北中轴，由匠心国企成都城投置地开发建设，占地面积约100亩，总建筑面积约24.08万㎡，由8栋高层住宅+13栋小高层住宅组成，容积率2.5，产品面积127-251㎡，内享凤凰山体育公园600亩国际赛事娱乐中心配套资源，外揽462亩双主题公园，更有凤凰山公园、露天音乐公园等城市名片加持，犹如一颗璀璨明珠镶嵌于约千亩级公园之中，再现纽约中央公园式的生态居住样板，周边教育、医疗一应俱全，以至高标准，再造北城人居新高度。(来源:乐居网)
