绿城锦园

主城三环低密改善住区

在售 3号线生态宜居品牌地产

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成都——绿城锦园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】绿城锦园位于熊猫大道501号,主城三环低密改善住区【项目亮点】 1、项目价格区间为约21347-22822元/㎡2、项目户型面积103~132㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于成华新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积92000㎡；建筑面积301730㎡；有21栋；总共1775户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为成都龙湖物业服务有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.3，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 103㎡户型-三居室-建面103㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图103㎡户型该户型建面103㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。双阳台设计，采光通风极佳近7米270”景观阳台，尽享无界视野全明户型，主卧套房设计，自成一方私密天地132㎡户型-四居室-建面132㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图132㎡户型该户型建面132㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。全明奢阔四房，精心营造空间阔度超7米阔尺景观阳台，千亩公园尽在眼前主卧宽境套房设计，私享静谧舒居【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为3号线熊猫大道(地铁站), 与楼盘直线距离为820米；公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是白莲池站(公交站), 与楼盘直线距离为476米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有21个幼儿园，最近的是白莲社区幼稚园，距离楼盘346米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为西部战区总医院，距离楼盘1941米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是悦享超市(蓝光金悦府店)，距离楼盘589米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含103~132㎡,价格约21347-22822元/㎡，适合意向定居成华的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-01-25 07:23
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绿城锦园加推6/7号楼

绿城锦园新批次已取证，加推6/7号楼共计83套房源，清水交付，建面约103/124㎡，预售单价约21347-22822元/㎡。

销售信息 2023-12-20 17:17
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绿城锦园在售户型建面约103~132㎡

绿城锦园主推户型建面约103~132㎡，价格约20636-23253元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。绿城锦园位于熊猫大道501号，开发商为成都奥腾置业有限公司，总规划户数为1775户，总规划楼栋数为21栋，容积率2.3，车位配比为1:1.25，车位数2219个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-21 06:51
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绿城锦园首批次已取证

绿城锦园项目为原奥园锦官芳华东区地块，项目总占地约138亩，规划1775户打造103-112-122平2梯4户及118-132平2梯3户11-17层小高层产品。首批次已取证，推出1/4/15/16号楼316套清水房，面积区间102-132平米，清水单价20636-23253元/㎡，更多详询售楼部!

销售信息 2023-04-18 17:18
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绿城锦园暂未开盘

绿城锦园预计推出新房源，目前价格待定。绿城锦园位于熊猫大道501号，开发商为成都奥腾置业有限公司，总规划户数为1775户，总规划楼栋数为21栋，总建筑面积约301730.64平，总占地面积约92237.48平，绿化率40%，容积率2.3，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-04-18 17:17
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新品入市 | 原奥园锦官芳华东区地块更名为绿城锦园！即将预售！

乐居买房讯 3月底绿城锦园官方视频号陆续发布4条短视频，“绿城•锦园”案名正式发布，绿城5宽奢洋房即将入市。绿城锦园即原来的奥园锦官芳华东区，整个地块全部均未取证；奥园锦官芳华西区10栋楼已于2021年1月全部推出，清水单价2万-2.2万左右。项目总占地约138亩，规划1775户，打造103-112-122㎡2梯4户及118-132㎡2梯3户11-17层小高层产品。项目首批次即将预售，将推出1/4/15/16号楼316套清水房。绿城锦园地处主城三环，成华区中优板块，享受未来区域政策发展利好。周边城市公园环绕，接驳多条地铁线路，交通、教育以及生活配套等非常丰富。整个项目容积率2.3，绿化率40%，指标显示项目为低密舒居社区。然而项目主力户型103-132㎡三房四房，户型控制得当，让刚需，初改家庭都能在总价可控内享受到高端小区的绿化指标。项目毗邻新北天地百亿商圈及北湖能猫国际旅游休闲区，坐享两大商圈优质资源利好，以建设路百亿商圈及春熙路百亿商圈醇熟配套及资源赋能。医疗资源方面，项目直线距离2公里内近享西部战区医院、四川省地质医院、四川省工人疗美院、成都第三人民医院等高品质医疗配套。交通方面，距离地铁3号线(已通车)熊猫大道站900m，临近9号线、10号线、23号线(规划中)多轨交汇。地铁3号线20分钟可达天府广场，同时沿线可换乘7号线(到达成都东站])、2号线，通过轨道交通实现半小时经济圈。生态方面，公园基地醇熟；项目坐拥动物园、熊猫文旅商贸区，东风渠水景、白莲池市政公园(规划中)、7大千亩公园等生态资源优势，打造为主城区低密公园大城。

销售信息 2023-04-07 11:33
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绿城锦园首批次即将预售

绿城锦园项目为原奥园锦官芳华东区地块，项目总占地约138亩，规划1775户打造103-112-122平2梯4户及118-132平2梯3户11-17层小高层产品。首批次即将预售，将推出1/4/15/16号楼316套清水房，更多详询售楼部！

销售信息 2023-04-07 11:12

当前楼盘

绿城锦园 约21347-22822元/㎡

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