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四川师大站TOD 锦江府 南苑

TOD醇熟生活区
已售完 改善盘 品牌国企
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基本信息

  • 楼盘名称
    四川师大站TOD 锦江府 南苑
  • 楼盘别名
    锦江府 南区
  • 区域位置
    锦江
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
  • 楼盘地址
    锦江-成都市锦江区静思东巷66号 查看地图
  • 售楼处地址
    成都市锦江区静嘉路199号
  • 开发商
    成都锦江区静桉南轨道城市发展有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,高层
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    52762.82㎡
  • 容积率
    2
  • 建筑面积
    153805.71㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    590户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    四居室(3) 全部户型
  • 最近交房
    2026年06月
  • 项目介绍
    四川师大站TOD·锦江府项目是锦江区首座TOD项目，由轨道城市集团&锦江统建双国企强强联袂打造，是锦江区2.5环川师醇熟板块城市稀缺的205亩超级大盘，项目分南北地块打造，北地块已完美收官，南地块规划有高端住宅、办公、商业综合体等产品，目前成都轨道城市投资集团与华润万象生活有限公司已签约全国首座万象系购物中心，万象繁华近在咫尺。 南苑住宅为共14栋590户，建面约144-207m天幕大宅，17-25F，2T2户超大空间，奢享改善型套四，2.0低容积率，打造城市高定酒店式艺奢居住空间隐于谧林水畔的摩登奢居。

配套信息

  • 物业公司
    轨道万科
  • 车位配比
    1:2
  • 物业费
    住宅：3元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 车位
    1268个
  • 交通情况
    三轨交汇无缝换乘：环城地铁7号线（四川师大站），13号线（建设中），20号线（规划）；城市级通勤红利：双机场双高铁站，畅达成都东站(约3.5km）、成都南站（约4km）、双流机场（约16km)、天府机场（约45km）等城市级交通枢纽； 三横三纵速达全城：三环、中环、二环。
  • 周边配套
    周边商业：紧邻南地块高端商业中心—【全国首座全新华润万象系】购物中心； 百万商圈：万象城、锦华万达、攀成钢； 人文街区：东门市井。
    周边景观：一河：沙河； 两公园：沙河公园、晨辉路公园； 五大公园集群：锦江体育公园、劼人公园、东湖公园、东篱翠湖公园、塔子山公园。
    周边医院：西南顶流华西系：华西医院锦江分院（建设中）、华西附二院锦江院区、华西口腔锦江门诊； 享誉全国锦欣系：四川锦欣妇女儿童医院、锦江妇幼保健院等。
    周边学校：成都私立金花，独揽其三：锦江嘉祥、锦江师一、川师附小等； 优质公立学校林立：七中育才汇源、七中育才华兴、菱窠路小学、成师附小慧源、盐道街小学卓锦等； 国际学校并立：树德外国语、七中嘉祥外国语。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
510104202474628 2024-09-26 3号楼,5号楼
510104202474323 2024-08-30 2号楼,6号楼,12号楼
510104202473916 7号楼,8号楼,14号楼

历史价格走势

四川师大站TOD 锦江府 南苑 12月新房均价

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