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成都——首开股份·臻礼著丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】首开股份·臻礼著位于成华区槐树店路16号,成都二环·万象城旁·新规首作【项目亮点】 1、项目价格区间为约34381-37238元/㎡2、项目户型面积117~140㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有13个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于成华新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度建筑面积71263.08㎡；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 140㎡户型-四居室-建面约140㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图140㎡户型该户型建面约140㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。在设计上通过技术实现了享受与性价比的双重越级，让140㎡等同于旧规160-180㎡的享受。比如三进式入户、约55㎡LDKG方厅搭配可变X空间、双套房的设计等，常见于高改产品之中。117㎡户型-四居室-建面约117㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图117㎡户型该户型建面约117㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。小面积大功能，2T2电梯光厅、4房+可变X空间、双阳台布局、全尺度卧室等，足以与传统143㎡的户型媲美。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有13个地铁站，最近的是7号线迎晖路地铁站A口, 与楼盘直线距离为680米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是槐庭路御风一路口(公交站), 与楼盘直线距离为60米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是格瑞思·品格国际亲子园，距离楼盘527米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是学校医院食堂配送中心，距离楼盘1319米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是中国红红西凤(鲁能城1区店)，距离楼盘332米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含117~140㎡,价格约34381-37238元/㎡，适合意向定居成华的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-03-20 16:15

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