锦城苑

主城刚需现房小高层

在售刚需盘

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基本信息

楼盘名称

锦城苑
楼盘别名

上东一号丽馨苑
区域位置

成华-动物园
物业类型

住宅
参考价格

住宅41万元/套起变价提醒
楼盘地址

成华-成都市成华区荆翠中路上东壹号丽景苑东北侧查看地图
售楼处地址

成都市成华区荆翠中路上东壹号丽景苑东北侧
开发商

成华国企

规划信息

建筑类型

板塔结合,小高层
绿化率

33.3%
占地面积

38489.93㎡
容积率

2.85
建筑面积

148081.31㎡
物业类型

住宅
规划户数

1333户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

一居室(2) 二居室(2) 三居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2026年03月31日
项目介绍

项目位于成华金色中环·动物园地铁口，现房小高层，刚需置业优选，有72-104㎡套二套三和稀缺的40㎡住宅套一。项目占地约58亩，容积率仅2.85，总户数仅：1333户，住宅建筑密度仅：22%，绿化覆盖率超过70%，整个项目采用大中庭点式布局，其中最小楼间距约30m，最大楼间距超过120m，可以最大程度满足项目业主开阔的景观视野，采光充沛，推窗见景。项目直线距离3号线动物园站600m，10号线四期（规划中，青龙场站，500m），通勤出行便利；周边有超百万方醇熟商业，天府动漫城IP商业，医疗、公园、教育全维生活配套，昭觉寺和动物园旅游资源，宜居宜业

配套信息

物业公司

物业公司成都市恒泽物业管理有限公司
车位配比

1:0.83
物业费

住宅：1.3元/平米/月
人车分流

是
车位

1100个
交通情况

公交：荆翠中路（32路 ; 1035路 ; 1076路 ; 1122A路 ; 1122路）轨交：地铁：3号线（动物园站，600m），10号线四期（规划中，青龙场站，500m）
周边配套

周边商业：华润熙悦广场、青龙广场、天府国际动漫城、东林生活广场、泛悦城市广场、宜家、富森美家具城

周边景观：海滨公园、昭觉寺、动物园等

周边医院：西部战区总医院（3km，三甲）、成华区人民医院新院区

周边学校：幼儿园：成都市第十二幼儿园、成都市第十三幼儿园、成都第二十四幼儿园、成都第二十七幼儿园等；小学：成都市北新实验小学（划片学校）、成都市海滨小学；中学：成都市第四十中学、成都市实验中学、成都石室中学青龙校区；

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
510108202578844	2025-07-03	3号楼,6号楼,7号楼,10号楼,11号楼,12号楼,15号楼

历史价格走势

锦城苑 11月新房均价

约41万元/套起计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

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