龙湖长桥郡

龙湖长桥郡

新津-牧马山

别墅

新津-新津县花源镇白云大道419号 查看地图

新津县花源镇白云大道419号龙湖·长桥郡会所

龙湖地产

独栋别墅

48.5%

490000㎡

0.36

259843㎡

别墅

478户

70年

2011年12月

　　长桥郡位于两条自然河流环绕包围形成的半岛位置，其中河宽50米的杨柳河及10米宽的碾河越境而过，小区内水系密布，形成长达5公里的水岸线，50%的别墅临河或临水，80%的别墅均可眺望牧马山脉，使龙湖长桥郡具备了普通别墅项目所不具备的先天优势,户型面积区间370-965㎡。 　　在得天独厚的自然条件下，龙湖利用10余年的别墅开发经验，依托原生态的环境，打造出最为纯粹的独栋别墅，长桥郡的独栋别墅套均占地1亩，每户私家花园从200到1418平米不等，极大地享有了珍稀的土地价值。前二后三的别墅设计使业主最大程度上享用了这一片难得的山水。 　　长桥郡建筑设计出自享誉加拿大豪宅设计的大师级人物Raymond Bontor，在700余亩的土地上建筑400余套纯英伦的独栋别墅，彰显社区的纯粹感，使业主拥有极致的居住密度，居住舒适度，人均山水景观资源。根据得天独厚的自然资源和成熟的景观打造手法，长桥郡在建筑规划设计上引用了“四依”的规划理念，即依山、依水、依坡、依林，而且很多户型都是前二后三的设计，能够所有业主享受这样一处山水和一片成熟的园林。 　　长桥郡的建筑从一面看是二层楼，从另一面看是三层。负一层在一面得以完全展露，采光性几乎可以等同于客厅，大部分户型都可从这里直接步出到自己的私家花园。功能空间在此亦得以展开，一层成为家庭的公共交流区，二层为私密生活区，花园首层为家庭娱乐区。高品质外装文化石、厚重的水泥平板瓦、铝制成品天沟、英伦大窗，彰显出英伦别墅的大气风格。 　　此外，长桥郡为每一栋别墅的户内添加了中央吸尘系统、中央空调系统、地暖系统，为业主提供良好的物质生活条件的同时，又成为节能环保的别墅典范。 　　长桥郡景观规划是由世界景观规划设计行业的领袖企业EDSA来设计，五重景观的营造，立体园林的种植，使长桥郡园林成为有层次的风景。长桥郡通过专业而细致的布局，保证园区内大部分视角都享受到高品质的景观效果，围墙处产生远离墙体的感觉。多重景观的构建，视觉焦点、背景的不同物种搭配，远近景的协调，甚至细心到每一棵树展现在主视角方向的选择使整个园区移步易景，回味无穷。另外，长桥郡的五重景观构建，能够大面积的掩映房体，靠近房体的部分也会采用配合外立面风格的树种，建筑不再孤立，而成为了景观中的一个景点。 　　可以说客户在长桥郡中不经意的一瞥，都包含着景观工程师细致的搭配，每一个窗户向外望去，都是一幅精美绝伦的自然画卷。龙湖·;长桥郡的移栽树木全部采用全冠移植，为了大树在运输过程中相互不挤压，这些树木甚至有一车一树的专车待遇。尽管成本很高，但龙湖对园林的用心由此可见一斑。为了占据了一期最好观景点的会所能有更为开阔的前场视野，龙湖毫不吝啬的取消了2套别墅，设计叠水景观，彰显龙湖为景观而牺牲利润的执著。交房后，整个长桥郡园区内植物不少于350种，平均每100平米的绿地上不少于10株乔木，乔木数量大于3700株，整个小区的绿化覆盖大于70%，成为名副其实的高品质园林别墅区。 　　长桥郡专属3000余平米纯私人俱乐部式高尚会所，被杨柳河和碾河两条河流所环绕，由全球知名华人建筑设计大师梁志天担纲设计，全欧式内装、木栈道、迭水瀑布等细节精致纷呈。壁球馆、室内外恒温游泳池、中西餐厅、健身房，乒乓球室等功能设施，为峰顶圈层搭建身份与历练的平台，不仅功能众多，并且在龙湖10余年别墅小区维护经验前提下显得更为实用。 　　长桥郡物业由龙湖物业公司执掌，三度荣膺由中国质量协会与全国用户委员会开展的“全国住宅用户满意度测评”第一名的龙湖物业，在长桥郡项目上推出基本项英式管家服务，酒店式全托管服务，个人式尊崇服务，为长桥业主提供各项尊贵服务。 　　长桥郡，作为成都市别墅的代表作，其开发也为塑造和提升牧马山别墅区的品牌及形象，优化区域形态、完善区域功能，彰显区域特色，提升区域品位和核心竞争力，对区域经济发展、人居条件改善起到重要的作用，影响和带动着周边的开发商不断提升项目品质。 　　龙湖地产拥有13年的别墅开发历史，被誉为行业内的“别墅专家”，去年首发中国别墅的四大标准，包括择地标准、建筑标准、景观标准、服务标准4个方面，其中有硬件的标准，也有软件的标准；有物质上的标准，也有精神上的标准。这彰显了龙湖作为行业领导者的责任感和使命感，其不仅为同行提供了一种有益的参考，也给了缺乏别墅消费经验的富人们一双鉴别别墅好坏的慧眼。 　　长桥郡作为别墅标准制定者龙湖地产08年的重点别墅项目，其专业的规划和打造，对整个别墅领域产生了重要的而广泛的影响。

成都龙湖物业

1:4

4.60元/月/平方米（不含专属管家定制服务费用）

否

市政供水

每户4-10个

花源(地铁站),艺术学校站(公交站),艺术学院站(公交站),刘巷子站(公交站),老花源场出口(公交站),花源出场口站(公交站)

　　长桥郡专属3000余平米纯私人俱乐部式高尚会所，被杨柳河和碾河两条河流所环绕，由全球知名华人建筑设计大师梁志天担纲设计，全欧式内装、木栈道、迭水瀑布等细节精致纷呈。壁球馆、室内外恒温游泳池、中西餐厅、健身房，乒乓球室等功能设施。

周边商业：　　镇政府、花源镇便民服务中心、中国邮政营业厅、花园镇公立卫生院、互惠超市及小型便餐馆

周边景观：　　建有标准的国际高尔夫球场和足球场等体育文化设施。牧马山片区已列为“天保工程”保护区，正在申建白鹭生态保护区。

周边医院：该区域有各类医院45所，其中二级乙等医院3所。

周边学校：　　境内有高等院校5所；中小学230所，其中省级重点3所，示范中学2所。大件路两侧依次(从成都向白云渡项目)教育配套为川大江安校区、双流棠湖中学、西南民族大学新区、四川音乐学院美术学院、四川华新现代职业学院、四川师范大学设计艺术学院、成都职业艺术学院，及北大附中，北大附中成都市新津实验学校，于2007年10月30日在境内正式签约。