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滨河壹号院



成都——滨河壹号院丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】滨河壹号院位于双成五路166号,东2环低密纯新盘【项目亮点】 1、项目价格为约596-1150万元/套2、项目户型面积120~294㎡，涵盖4,6居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站【价格分析】该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积16000㎡；建筑面积70387㎡；有10栋；总共138户；建筑类型包括板楼、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为成都天诚物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】中叠-六居室-建面294㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图中叠该户型建面294㎡，居室为6室3厅4卫，朝向为南北。中叠户型，建面约294-389㎡，设计比较中规中距，有两层地下空间，且均计入产权面积，地下空间的功能性肯定会大打折扣，且还有两层，对于大部分人居家来说，实用性不强。洋房户型-四居室-建面约120㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房户型该户型建面约120㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。建面约120m?四室奢适洋房,容纳生活本真的乐趣。以城市生活美学,为名仕打造高阶生活方式。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为4号线万年场(地铁站), 与楼盘直线距离为777米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是长天路北站(公交站), 与楼盘直线距离为61米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是纽诗顿幼儿园，距离楼盘360米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是学校医院食堂配送中心，距离楼盘784米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是富贵人家超市(千居朝阳店)，距离楼盘58米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含120~294㎡,价格约596-1150万元/套，适合意向定居成华的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-04 12:45
滨河壹号院



滨河壹号院参考价格约596-1150万元/套

滨河壹号院主推建面约129~294㎡的户型，价格约596-1150万元/套，价格仅供参考，以实际报价为准。滨河壹号院位于双成五路166号，开发商为成都帝能房地产开发有限公司，总规划户数为138户，总规划楼栋数为10栋，绿化率35%，容积率2，物业公司为成都天诚物业管理有限公司，车位配比为1:2.8，车位数497个，最终交房时以待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-21 05:00
滨河壹号院



滨河壹号院在售叠拼产品

滨河壹号院项目在售5-10号楼叠拼房源，户型面积区间130-461㎡，总价区总价596万-1150万/套，更多详情请咨询售楼部。

销售信息 2023-01-06 13:48
滨河壹号院



滨河壹号院在售叠拼产品

滨河壹号院项目在售6-10号楼叠拼房源，户型面积区间130-461㎡，总价区总价596万-1150万/套，更多详情请咨询售楼部。

销售信息 2022-12-09 14:32
滨河壹号院



滨河壹号院价格约596-1150万元/套

滨河壹号院价格约596-1150万元/套，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于双成五路166号，开发商为成都帝能房地产开发有限公司，总规划户数为138户，总规划楼栋数为10栋，物业公司为成都天诚物业管理有限公司，车位数388个，最终交房时以待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-17 10:52
滨河壹号院



滨河壹号院目前仅在售叠拼房源

滨河壹号院项目在售6-10号楼叠拼房源，户型面积区间130-461㎡，总价区总价596万-1150万/套，更多详情请咨询售楼部。

销售信息 2022-11-17 10:51
滨河壹号院



滨河壹号院3-10号楼在售

滨河壹号院3-10号楼在售，清水交付，包含洋房和叠拼产品，洋房建面约120㎡，叠拼建面约130-470㎡，单价21004-45992元/㎡，更多详情请咨询售楼部。

销售信息 2022-10-24 16:39
滨河壹号院



成都下周9个项目将开盘上新992套房源！

乐居买房讯秋实据乐居买房不完全统计，下周（2022.10.10-2022.10.16）成都有9个项目将到开盘选房节点，分别为世豪一墅江安、天投中海·天府合印、龙光天瀛、锦江金茂府、天恒瑞云府、华润置地·时代之城、首钢东境风华、左岸名都、滨河壹号院，将推出992套房源，其中纯新盘4个。成都下周开盘的9个项目，分布在高新区1个、锦江区1个、天府新区2个、成华区1个、双流区1个、龙泉驿区3个，产品面积段涵盖87-586㎡，参考均价9126元/㎡起，整体产品涵盖刚需和改善户型。世豪一墅江安二批次新房源，推出8/14/15号楼，共计63套清水别墅，面积156-500㎡户型，清水单价20198-33256元/㎡，最低总价421万/套起，10月10日开盘。项目位于成都城南天府一街西侧江安河畔边，紧邻川大江安校区，是城南少有的百亩级江湾纯墅区。项目总占地134亩，容积率1.5，270°的一线江景，分为A、B两区打造，首先推出的是 B区，打造23栋6F(不含负一层)的纯叠拼产品，合共703户，另有A区还规划24栋楼。天投中海·天府合印首批次推出9号楼，共108套装修房，面积97-115㎡，装修单价19883-23381元/㎡，总价约200-300万/套即可上车主城热点板块，目前已经摇号完成，整体中签率53.2%。天投中海·天府合印位于天府前湾板块，利州大道南一段与天津路东段交汇处，自身规划了约6000平的底商，教育方面属于天府新区D区，有天府六小、万安小学、天府二中等学校，项目占地约70亩，容积率2.5，共规划了9栋两梯四户的小高层住宅，层高在14-18F，整体楼栋呈阵列式排布，北高南低，南北朝向布局。龙光天瀛推出三期新品1#和5#，建面约138㎡的2T2平层，总价约326-371万/套，单价约24814-27012元/㎡，项目正在购房资格复核中，预计10月13日公证摇号，10月15日到10月16日开盘选房。龙光天瀛位于天府新区兴隆湖桐子湾街与蜡梓路交汇处，独角兽岛东侧，项目整体占地约200亩，分为3期打造，目前1期住宅已交付，2期也有部分产品在销售中。锦江金茂府推出2#号楼24套洋房，参考均价约28000-35000元/㎡，约182-586㎡户型，目前正在购房资格复核中，预计10月12日公证摇号，10月14日开盘选房。金融城东板块，坐拥锦江、金融城、中优和南拓的双重红利，毗邻城南起步早、成熟度高、经济活跃的金融城项目一、二期，区位优势明显，区域内大量的土地待推出，区域内出让地块皆为低密地块，并且是品牌开发商入驻。天恒瑞云府首批次推出2号楼、3号楼132套小高层房源，户型建面约87-192㎡，装修交付，预售均价12638-22474元/㎡，项目为人才公寓项目，目前正在购房资格复核中，预计10月13日进行人才选房。天恒瑞云府位于新川板块，为纯住宅高层项目，占地88.75亩，共规划了19栋1271套房源。项目周边配套设备正在完善中，但基于整个新川板块的新房供应现状，非“双限地”单价基本在3万元/㎡左右，而去年以来成交的“双限地”项目清水单价也在21100元/㎡及以上，该项目以高端改善为主，价格优势非常明显，推荐预算有限的人才密切关注。华润置地·时代之城新批次推出四期3-8号楼，共计191套装修房源，户型建面约141-161㎡，参考均价约18300-22400元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计10月14日公证摇号，10月16日10月17日开盘选房。华润置地·时代之城位于东三环十陵外侧，龙泉驿区十陵街道龙平路与和平路交汇处，板块上属于于十陵板块，占地约400亩项目，其中298亩规划为住宅，100亩左右公建配套，项目自身规划有小学、幼儿园、自建约1.5万方商业以及约20000平方米的公园绿地，一路之隔是范家院子TOD站点(规划中)。首钢东境风华首批次推出1、5号楼共96套房源，主力户型建面约110-130㎡，部分底跃户型面积约206-215㎡，单价16601-20551元/㎡，总价214.71万/套起，装修交付。目前正在人才购房登记中，10月11日到10月13日进行购房资格复核，11月15日进行人才选房。首钢东境风华为首钢大面板块的双限地项目，位于大面板块和东安湖板块交界处，周边新房产品主要集中中大面板块，在售新房单价从1.6万—3.0万不等，项目相对来说品牌优势和总价优势比较明显的。左岸名都5#单价仅9126-10736元/㎡，现房呈现，本批次推出104套房源，2T4户，27F高层，户型建面约127-155㎡套三套四，非常适合预算有限的本地刚改客群，最低舒居套三才118万起/套，项目目前已公正摇号，预计1 0月11日到10月12日开盘选房。滨河壹号院首批次推出3-10号楼共计138套房源，清水交付，包含洋房和叠拼产品，洋房建面约120㎡，叠拼建面约130-470㎡，单价21004-45992元/㎡，项目目前已公正摇号，预计10月14日到10月16日开盘选房。滨河壹号院位于成华区双成五路166号，占地24亩，规划10栋楼，8栋住宅，5-10#为6F叠拼，3-4#为9F洋房，总计138套房源。另有1栋商业，1栋办公及配套服务用楼。整体来看，成都下周开盘的项目包含刚需和改善产品，尤其是纯新盘天投中海·天府合印、天恒瑞云府、首钢东境风华和滨河壹号院，有资格的刚需购房者可重点关注。

销售信息 2022-10-09 15:00
滨河壹号院



滨河壹号院首批次已取证

滨河壹号院首批次已取证！推出3-10号楼共计138套房源，清水交付，包含洋房和叠拼产品，洋房建面约120㎡，叠拼建面约130-470㎡，单价21004-45992元/㎡，更多详情请咨询售楼部。

销售信息 2022-09-23 12:53
滨河壹号院



滨河壹号院首批次即将取证！

滨河壹号院首批次即将取证！将推出洋房和叠拼产品，洋房建面约120㎡，叠拼建面约130-470㎡，更多详情请咨询售楼部。

销售信息 2022-09-09 16:15
滨河壹号院



滨河壹号院叠拼建面约130-470㎡

滨河壹号院将推出洋房和叠拼产品，洋房建面约120㎡，叠拼建面约130-470㎡，更多详情请咨询售楼部。

销售信息 2022-08-24 12:01

当前楼盘

滨河壹号院 已售完

成都成华

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