保利椿实九里和颂全部动态-最新动态-成都乐居

保利椿实九里和颂



成都——保利椿实九里和颂丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】保利椿实九里和颂位于九里堤中路,二环河畔低密学府雅筑【项目亮点】 1、项目价格区间为约29101-40376元/㎡2、项目户型面积118~145㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有3个地铁站、23个公交站【价格分析】该楼盘均价高于金牛新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积39506㎡；建筑面积127229㎡；总共607户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.18，整体居住舒适。2、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。【户型分析】 D-四居室-建面约145㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D该户型建面约145㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。东西向5栋6层洋房直面府河，3栋26F的高层则打造为三叶草状塔楼，最大程度放大整体观景效果和通风采光。A-三居室-建面约118㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A该户型建面约118㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。保利椿实九里和颂项目整体容积率仅2.18，绿化率35%。项目住宅兼容商业，规划了14栋住宅+2栋商业，采用围合式+错位阵列式的布局，预计交房时间2025年12月份，项目后期由保利物业服务。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是7号线九里堤(地铁站), 与楼盘直线距离为512米；公共交通：1km（直线距离）内有23个公交站，最近的是九里堤中路北站(公交站), 与楼盘直线距离为379米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是成都市兴育幼儿园，距离楼盘332米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有8个综合医院，最近的是世博医院，距离楼盘290米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是华强连锁超市(西南交大店)，距离楼盘431米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含118~145㎡,价格约29101-40376元/㎡，适合意向定居金牛的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-25 05:18
保利椿实九里和颂



保利椿实九里和颂 155套房源取证

保利椿实九里和颂 155套房源取证，为3/8/14号楼，精装交付，建面约118.3-143.5㎡，预售单价约29101-40376元/㎡，总价约355万/套起。

销售信息 2023-12-01 16:04
保利椿实九里和颂



保利椿实九里和颂二批次已取证

保利椿实九里和颂二批次已取证，加推9-11号楼共计104套房源，精装交付，建面约133-143㎡，预售单价约29388-36515元/㎡，总价约391万-522万/套。

销售信息 2023-11-07 16:36
保利椿实九里和颂



保利椿实九里和颂在售建面约118~145㎡的户型

保利椿实九里和颂在售户型建面约118~145㎡，价格约29388-36515元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于九里堤中路，开发商为成都市保椿置业有限公司，总规划户数为607户，容积率2.18，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-11-07 16:35
保利椿实九里和颂



保利椿实九里和颂参考价格约29722-36721元/㎡

保利椿实九里和颂价格约29722-36721元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于九里堤中路，开发商为成都市保椿置业有限公司，总规划户数为607户，容积率2.18，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-25 08:49
保利椿实九里和颂



保利椿实九里和颂暂未开盘

保利椿实九里和颂预计推出新房源，预计于2025年12月交房。保利椿实九里和颂位于九里堤中路，开发商为成都市保椿置业有限公司，总规划户数为607户，总建筑面积约127229平，总占地面积约39506平，容积率2.18，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-21 06:59
保利椿实九里和颂



国庆双节成绩单出炉 | 十一前后9盘开盘，几家欢喜几家愁！

国庆大假前夕预售开闸，单9月28日一天就20个住宅集中取证，国庆前当周共计39个住宅项目预售。9月26日成都楼市新政“限购放开”，再加上国庆双节“黄金节点”，各家都想在十一期间拔得头筹，那到底国庆期间开盘成绩如何呢？据不完全统计，国庆前后总共9个项目开盘，几家欢喜几家愁。其中老盘华润置地中环天序六开六捷，新川板块纯新盘新川印首开即罄，中海天府里去化超8成，秦皇帝锦、保利椿实九里和颂凭借优越的地理位置走量也不错；但金牛区幸福桥TOD幸福拾光、成华区龙潭寺TOD龙潭九章去化不到一成，大量房源顺销，可以很明显的发现热门板块与滞销板块去化分明。华润置地中环天序二期4号楼已于9月26日开盘，开盘当天优惠4%(具体以实际为准)，开盘去化100%，本批次加推162套房源，全精装交付，面积约91-130平米，预售价格26160-31155元/平米。截止目前，项目已六开六罄（南地块四开四罄全部售完，北地块已两开两罄）。北地块由5栋高层点阵式布局，产品方面主打两个户型，主力建面约100㎡的三室两厅两卫，建面约128㎡的四室两厅两卫，对比南地块，面积段控制的更小，总价更为可控。项目7批次即将取证，预计加推北地块5号楼房源。华发股份华润置地新川印首批次已于9月27日开盘，开盘当天优惠1%(具体优惠以实际为准)，开盘去化100%。首批次推出1/4栋，全精装交付，主力面积约143-175平米，预售价格31750-37682元/平米。新川印凭借开发商实力+优越的地理位置+改善产品力，首开告捷。高新区新川板块，北倚国际金融城，南接国家级天府新区，以人工智能、电子信息、生物医药新兴产业为驱动，OPPO、方正、拓尔思科技等数百家世界名企入驻，参照新加坡“园中之城”理念，造就创新、生态、人文高度融合的世界之城。项目距离新川之心仅约400米，处于整个板块的核芯位置，坐拥三大城市TOD，多条地铁出行，距离6号线新川路站直线距离约200米，成都SKP、远大购物中心、环球中心、圆中商业广场都会繁华簇拥；交通、商业、教育、生态、医疗皆为城市顶流配套。产品方面，以15-17层全小高层低密纯居规划，打造主力建面约143-175㎡漫奢艺术大宅。保利椿实九里和颂首批次已于9月28日开盘，开盘当天优惠8-10%(具体以实际案场位置)，开盘去化51%。本批次推出1/6/7/15/16号楼共计175套房源，其中洋房主推143㎡户型，小高层主推141㎡户型，高层主推118/133/138㎡户型，精装交付，预售单价29722-36721元/㎡。▲保利椿实九里和颂首批次开盘楼栋和户型保利椿实九里和颂规划了14栋住宅+2栋商业，采用围合式+错位阵列式的布局。项目分为3种产品，2T3高层3栋，6层洋房5栋，2T2中高层6栋，一共607户。东西向5栋6层洋房直面府河，3栋26F的高层则打造为三叶草状塔楼，最大程度放大整体观景效果和通风采光。幸福桥TOD幸福拾光新批次已于9月28日开盘，总共加推404套房源，开盘当天优惠6-8%(具体优惠以实际为准)，开盘当天仅去化8%，还剩余大量房源可选，分布于1-3/7-12/15/16栋，全清水交付，面积约124-142平米，预售价格16708-19581元/平米。中海新川华府最新批次已于9月28日开盘，加推208套房源，开盘当天去化43%。本批次房源分布于4/6/12栋，全精装交付，面积约117-143平米，参考价格26716-35247元/平米。中海新川华府位于高新区新川南环城公园南段，上承金融城CBD、下连天府总部商务区。项目总占地约140亩纯住宅大盘，容积率2.5，分为南北两个地块，主推10F洋房、17F小高层以及25F高层住宅。高层为2T4；洋房、小高层梯户比分别为1T2、2T2。自2022年12月首开以来，已推出8个批次，几乎可以说是“一月一开盘”，虽然本批次开盘去化不到5成，但距离项目上一次开盘仅间隔一周时间，如此紧凑的开盘速度可以看出项目的热销底气。中海天府里11号地块1/3号楼房源已于10月8日开盘，本批次加推474套房源，开盘去化81%。本批次房源全精装交付，主力面积120-141㎡，主力户型单价区间在2.1万-3.2万元/㎡，预售均价26980元/平米。由于1号楼和3号楼单价相差较大，从现场销控表所见，3号楼几乎告罄，1号楼还有部分房源可选。(上图为销售中途所拍，不代表最后剩余房源)中海天府里，位于天府CBD核心地段，总占地约299亩，共由12个地块组成，包含489地标超塔和副塔的2个地块以及10个住宅地块。该项目依托城市地标，融艺术、都市、生态、山地为一体，打造天府新区亮眼的城市客厅和国际住区。本批次是压轴组团“天际”1期的首开批次，精装准现房发售，预计明年2月交房。皇帝锦锦澜邸3/4/6/7号楼已于9月29日开盘，本批次加推377套房源，开盘去化64%。本批次全精装交付，面积约91-139平米，参考总价220万起。深业泰蓉府2/3/7/14号楼已于9月28日开盘，本批次推出348套房源，开盘去化37%。本批次全精装交付，面积约101-143平米，参考价格205万/套起。龙潭寺TOD龙潭九章新批次已于9月28日开盘，加推184套房源，开盘去化10%，目前还有大量房源顺销。房源分布于9/13/15/17栋，全清水交付，面积约119-151平米，预售参考价格16825-19068元/平米。

销售信息 2023-10-09 14:12
保利椿实九里和颂



保利椿实九里和颂首批次已于9月28日开盘

保利椿实九里和颂首批次已于9月28日开盘，开盘当天优惠8-10%(具体以实际案场位置)，开盘去化51%。本批次推出1/6/7/15/16号楼共计175套房源，其中多层主推143-144㎡户型，中高层/高层主推118-142㎡户型，精装交付，预售单价29722-36721元/㎡。

销售信息 2023-10-09 10:56
保利椿实九里和颂



金牛保利椿实九里和颂开盘时间为9月28日

　　据悉，保利椿实九里和颂开盘时间为2023年09月28日，价格约29722-36721元/㎡，敬请关注！　　据了解，保利椿实九里和颂由成都市保椿置业有限公司开发，总规划户数607户，容积率2.18，最终以装修交付。　　保利椿实九里和颂周边配有金牛凯德、人民北路、龙湖北域天街等，另有沙湾MALL、印象汇、保利时代TOD商业在建，附近配备医疗成都大学附属医院(三甲 )，环境宜人，临近项目紧邻府河，规划打造滨河公园，近九里堤公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　感谢您的关注，详细信息可点击楼盘卡片获取~

销售信息 2023-09-25 04:10
保利椿实九里和颂



保利椿实九里和颂暂未开盘

保利椿实九里和颂项目待售中，预计于2023年09月28日开盘。保利椿实九里和颂位于九里堤中路，开发商为成都市保椿置业有限公司，总规划户数为607户，总建筑面积约127229平，总占地面积约39506平，容积率2.18，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-09-25 04:09
保利椿实九里和颂



拿证速递 | 保利椿实九里和颂于2023年9月21日新获预售证

　　成都市住建委官网信息显示，保利椿实九里和颂预售证新鲜出炉。预售证号为510106202369795。　　楼盘情况：该楼盘由成都市保椿置业有限公司开发。　　值得关注的是，保利椿实九里和颂周边医疗条件便利，配有成都大学附属医院(三甲 )。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2023-09-21 16:25
保利椿实九里和颂



保利椿实九里和颂首批次已取证

保利椿实九里和颂首批次已取证，推出1/6/7/15/16号楼共计175套房源，精装交付，建面约118-143㎡，精装预售单价29722-36721元/㎡。

销售信息 2023-09-21 16:20
保利椿实九里和颂



保利椿实九里和颂价格约29722-36721元/㎡

保利椿实九里和颂价格约29722-36721元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。保利椿实九里和颂位于九里堤中路，开发商为成都市保椿置业有限公司，总规划户数为607户，容积率2.18，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-09-21 16:20
保利椿实九里和颂



保利椿实九里和颂价格约29722元/㎡

保利椿实九里和颂价格约29722元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于九里堤中路，开发商为成都市保椿置业有限公司，总规划户数为607户，容积率2.18，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-09-21 16:20
保利椿实九里和颂



新品入市 | 西南交大旁，主城二环锦江畔低密改善大盘即将入市！

主城二环即将有新品入市！锦江（府河）河畔的全新项目保利椿实九里和颂已取得建设工程规划许可证，其效果图也已对外释放，项目拥有良好的生态资源、醇熟的周边配套以及品质开发商口碑加持，是主城区不错的改善项目，改善主城党可重点关注。保利椿实九里和颂项目位于金牛区九里堤板块，北二环外侧，一街之隔便是西南交大，并且紧邻府河，拥有良好的生态资源，交通便捷、学校优质、多商圈汇聚，配套纯熟度高。项目容积率仅2.18，规划了14栋住宅+2栋商业，其中临锦江一侧的是商业和6F的住宅，其余为17F和26F的住宅，分别为T2和T3的设计。回顾项目拿地信息可知，项目于今年3月28日由杭州椿实竞得，成交楼面价15500元/㎡，清水最高均价30000元/㎡。目前周边在售新盘较少，只有占地约14亩的金牛国投上林居纯新盘，暂未取证。二环内侧的保利时代早已售罄，再往市中心看，位于茶花板块的融信世纪缦云还有少量158平米房源在售，精装单价3万元/㎡起，总价460万元/套起。总的来看，整个板块的新房极具稀缺性，而保利椿实九里和颂自带先天基因以及央企口碑，相信入市极具市场关注。交通情况：靠近二环，地铁线( 7号线、6号线、5号线)、快速公交线环伺周边商业：金牛凯德、人民北路、龙湖北域天街等，另有沙湾MALL、印象汇、保利时代TOD商业在建周边景观：项目紧邻府河，规划打造滨河公园，近九里堤公园周边医院：成都大学附属医院(三甲 )周边学校：茶店子小学(九里堤分校)、西南交大九里校区等

销售信息 2023-05-19 16:07
保利椿实九里和颂



保利椿实九里和颂清水限价3万元/㎡

保利椿实九里和颂占地约59亩，成交楼面价15500元/㎡，清水最高均价30000元/㎡，项目紧邻锦江，整体沿锦江形成了一个长条形状，规划了14栋住宅+2栋商业，其中临锦江一侧的是商业和6F的住宅，其余为17F和26F的住宅，分别为T2和T3的设计。

销售信息 2023-05-19 15:39

当前楼盘

保利椿实九里和颂 约29101-40376元/㎡

成都金牛

点击获取售楼处电话

为你推荐更多

拾峯璟花园

金牛 110~166㎡

约18573-18855元/㎡

拾峯璟花园为北星城二期产品，位于金牛区北部新城板块，配套齐全，有明显剪刀差，性价比高。
佳乐云锦阁

金牛 93~130㎡

约21055-21921元/㎡

佳乐云锦阁位于金牛区王贾路，三环内纯居实景公园现房，双中庭设计，楼下即是公园，旁边是三环。
城投置地梧桐集

金牛 60~160㎡

约14950元/㎡起

金牛区首个人才公寓项目，近地铁，低容积率低建筑密度，居住很舒适。目前已是准现房，可眼见为实小区环境。
幸福桥TOD幸福拾光

金牛 125~180㎡

约16708-19581元/㎡

占地约40亩，建筑密度低，楼间距最大约100米，户户观中庭，但商住混合、户型方面稍有不足。
融信世纪缦云

金牛 122~158㎡

约460万元/套起

西一环内侧高端纯新盘，教育医疗交通商业配套全面，与石笋街小学直线距离约500米。