金科·集美天悦位于历城，目前主要在售118~132㎡三居室,四居室，约22500元/㎡。
金科·集美天悦为住宅：70年产权的项目，金科·集美天悦在售118-132㎡户型，约22000-24000元/平方米，比较适合改善型购房者。
金科·集美天悦位于七里河片区，片区内目前无新项目在售，均为成熟社区，如七里河小区、百花小区、锦绣泉城，二手房均价16000元-18000元/平方米。
距离七里河片区最近的为CBD片区，CBD片区内有复星国际中心、绿地IFC中央公馆、中信泰富·济南尊、龙湖天奕、仁恒奥体公园世纪，均为改善型楼盘，均价30000-33000元/平方米。
除此之外，盛福片区也距离项目不远，片区内在售项目有历下金茂府、万科翡翠公园、济南阳光城·檀悦、越秀·麓端府等，均为刚改或改善型楼盘，均价19000-23000元/平方米。
金科·集美天悦是金科在济南的第一个“集美系”项目，位置不错，兼顾了老城区和新城区，距离CBD中央商务区不远，周边配套也比较完善，交通比较便利，22000-24000元/平方米的价格性价比很高。
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