济南金地湖城风华基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-济南乐居

基本信息

楼盘名称

金地·湖城风华
楼盘别名

金地湖城风华,湖城风华
区域位置

天桥
物业类型

住宅
参考价格

住宅17000元/㎡变价提醒
楼盘地址

天桥-水屯北路和历黄路交叉口路西查看地图
售楼处地址

天桥区历黄路水屯北路(路口)金地湖城风华营销中心
开发商

济南海盈房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,高层
绿化率

30%
占地面积

190000㎡
容积率

3.6
建筑面积

660000㎡
物业类型

住宅
规划户数

2818户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(3) 四居室(1) 全部户型
询首付
项目介绍

金地.湖城风华，地处济南主城核心——大明湖生活圈北湖板块，北靠400亩北湖公园，是由豪宅缔造者金地集团成员企业金地商置打造的主城坐拥双湖生活的高品质人居社区。项目建面约66万方，规划15栋楼，约2818户，户型涵盖97-176㎡三室、四室改善户型。项目自建2.8万方商业街，满足日常生活需要;紧邻双地铁，坐拥多维交通网络;配建6所学校，享幼小初一贯制名校教育；紧邻三甲医院山大二院;项目周边大型商圈环伺，是主城核心稀有的全配套宜居之地。项目以“风华十二级”价值体系，开启济南湖居生活3.0时代。

配套信息

物业公司

金地物业
车位配比

1:1
物业费

住宅：2.36元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

3122个
交通情况

BRT1、BRT2、14、31、36、57、69、79、84、105、107、112、130、507
小区配套

商业：底商
周边配套

周边商业：①北湖商业地标崛起：区域内，北湖畔将打造近10万方购物广场，国际级都市商娱聚集地，尽享济南天桥区商业新格局。 ②5公里范围，五大商圈：距“泉城路、北园、泺口、经四路、全福”五大商圈，约15-20分钟车程；畅享北园银座、泉乐坊、世茂国际广场、泺口服装城、贵和购物中心、恒隆广场、开元广场、荣盛时代广场、大润发等优质商业资源。 ③90万方的泉水商业步行街以及商务办公区。

周边景观：项目南侧近邻大明湖公园，北侧在建400多亩云锦湖公园，比邻小清河景观带，惬意的双湖一河主城生活

周边医院：临近山大二院（三级甲等）、历下区第二人民医院、济南市立一院（二级甲等）等知名医疗资源

周边学校：①共配建四所幼儿园，两所小学，一所初中，配套小学和初中均已与济南外国语学校签约，小学现已建成，预计今年就会招生 ②外部教育配套：济南第五十中学、济南市体育运动学院、齐鲁师范学院附属高中、济南第二中学、明湖小学、明湖中学、济南市芙蓉小学。区域内外，布局近10余所知名教育机构。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
济建预许20220331202号	2022-03-31	2#
20211028971	2021-10-28	11#
20211028972	2021-10-28	13#
20211028970	2021-10-28	9#
20211028969	2021-10-28	8#
20211028968	2021-10-28	5#
20211028967	2021-10-28	3#
20211028966	2021-10-28	2#
20211028965	2021-10-28	14#
2021339	2021-05-14	5#楼
2021340	2021-05-14	7#楼