济南保利中科创新广场基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-济南乐居

基本信息

楼盘名称

保利中科创新广场
楼盘别名

保利中科,中科创新广场,创新广场
区域位置

槐荫-西客站片区
物业类型

公寓,写字楼,商铺
参考价格

公寓7500元/㎡变价提醒
楼盘地址

槐荫-山东省会大剧院南临查看地图
售楼处地址

槐荫区腊山河东路与烟台路交叉口西北角保利中科创新广场营销中心
开发商

济南保创置业有限公司

规划信息

建筑类型

高层,超高层
绿化率

24.9%
占地面积

79864㎡
容积率

4.5
建筑面积

450153㎡
物业类型

公寓,写字楼,商铺
规划户数

6000户
产权年限

公寓：40年
楼盘户型

一居室(5) 全部户型
询首付
最近交房

2022年05月
项目介绍

保利中科创新广场项目是央企保利与中国科技开发院强强联手在济南西客站片区打造的大型科创产业综合体项目，项目地处西客站腹地，省会大剧院南邻，片区中央商务轴与景观轴交汇核心。项目总建筑面积约45万平方米，涵盖超高层定制办公、“云立方”平层公寓、创智LOFT、中央商业街等，且园区内设置共享餐厅、社区食堂、健身房、共享书吧等基础服务体系。依托中国科技开发院孵化链条，园区建设完成投入运营后，将引进大量科技创新企业、科技创新人才。保利中科创新广场在产业运营上大力培育本土高新技术产业，打造济南市产业洼地和人才高地，导入高知人才。同时依托中国科技开发院科技企业孵化，形成一站式产业闭环，将强力吸聚科创产业企业、资本、人才，创造巨大的办公、居住、商业等商机需求。注册公司方便，园区企业孵化平台、上下游产业带动，菁英聚集环境，创业更轻松。届时高净值精英人才大量涌进，为公寓出租提供稳定的保障。

配套信息

物业公司

山东保利物业管理有限公司
车位配比

1:0.1
物业费

公寓：3.8元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

1158个
交通情况

项目地处西客站片区，西客站片区依托高铁站及多线轻轨地铁，形成省内与省外连接的集高铁、高速、长运、轨道、公共交通为一体的交通枢纽，成为全市轨交最发达的区域之一。高铁站：济南西高铁站，米字形高铁格局，联通北京、上海、郑州、青岛等多个城市，带动区域经济发展；高速：京台高速，济青高速，济南6+1都市圈全部串连在一起；轻轨：轻轨M1、R1、M3三条轻轨线路，将泉城各区快速打通；长途客运站、公交枢纽、高架、经十路等大交通格局的形成。
周边配套

周边商业：商业配套：宜家、麦德龙、迪卡侬国际品牌，为区域丰富商业配套；同时大型购物广场正在筹备建设中；文化配套：三馆一院(济南美术馆、群众艺术馆、济南图书馆及省会大剧院)科技馆、济南西部会展中心等多个文化配套等配套设施都已经建设完成且已营业，文化及生活之地已然形成；

周边景观：项目南望腊山，西侧紧邻腊山河景观带，东临五七公园，30米宽滨水绿地，公园河景双生态，绿色生态与人文创新相结合。居住办公环境优越，负氧环绕，点亮生活工作心情；生活工作之余漫步休闲，于繁华中觅一丝静谧。

周边医院：医疗配套：济南国际医学科学中心，打造2.5万㎡精准医学孵化器，填补西城在医疗配套的短板。目前医学中心管委会已储备、引入精准医疗、生物医药、高端医疗器械研发制造等30多个项目。

周边学校：市中心小学