东虹桥中心

空港“动力系”旗舰商办综合体

基本信息

  • 楼盘名称
    东虹桥中心
  • 楼盘别名
    长宁东虹桥中心
  • 区域位置
    长宁
  • 物业类型
    商业
  • 参考价格
  • 楼盘地址
    长宁-友乐路299号 查看地图
  • 售楼处地址
    友乐路299号
  • 开发商
    上海盈睿商业运营管理有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    20%
  • 占地面积
    40000㎡
  • 建筑面积
    171776㎡
  • 物业类型
    商业
  • 产权年限
    商业:40年
  • 最近交房
    2021年09月
  • 项目介绍
    一、交通便利:距离地铁10号线1号航站楼站直线距离仅500米,延安高架1.2公里行驶3分钟可达,位于临空经济示范区,依托航空、铁路、高速、地铁、公交,5 大立体“轨陆空”交通; 二、区位优越:连接虹桥与长宁门户/流动/枢纽3大经济,全新构建虹桥枢纽与上海主城之间的边界,依托临空港湾经济圈和动物园生态商旅圈,“双圈效应”构建商务与生态经济价值,空港板块规划优质办公、创新零售配套、品质酒店,提升复合业态的区域经济活力; 三、项目设计:虹桥新地标,空港“动力系”总部商务,东虹桥商务首发,天华建筑设计有限公司担纲设计,整体建筑立面以“速度与激情”为灵感退层、折线、交错,连廊,仿佛误入多维时空;4号楼为美国LEED绿色建筑认证体系金级; 四、景观优势:350m环形步道,生态景观集中绿地,景观总平布局采用十字通廊,强调入口空间的人流引导,独特的连廊和飘顶设计串联起办公楼宇,多部室外自动扶梯有序分布,充分考量水平和垂直多维度客流动线,室外下沉式中心广场,特设多人共享空间,超8000平米总绿化,规划350m环形步道和集中绿地,活动、互动、休憩、休闲、社交五大景观港湾共享生态自然与商业的内部有机循环互动; 五、智能化:超强净化新风系统,国际一线品牌空调,芬兰通力商务客梯,人脸识别速通门及梯控系统,智慧访客预约与通行系统,车位引导及反向寻车系统,双银low-e加充氩气代替三银幕墙玻璃; 六、品牌优势:招商蛇口&东航投资,携手实践城市向上生长。 七、项目租金价格约6-6.5元/天/平米。

配套信息

  • 物业公司
    上海招商局物业管理有限公司
  • 物业费
    商业:21元/平米/月
  • 人车分流
  • 车位
    1295个
  • 交通情况
    协和路临虹路(公交站),临虹路金轮路(公交站),福泉北路临新路(公交站),协和路通协路(公交站),通协路金轮路(公交站),广顺北路通协路(公交站)
  • 周边配套
    周边学校:建德幼儿园,四季艺术幼儿园,上海市曹杨中学附属学校,上海市长征中学高中部,上海市长征中学,李文斯顿美国外籍人员子女学校
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