奉发名邸主推户型为83~129㎡二居室,三居室,约52710元/㎡,
奉贤新城的房价目前属于洼地,新房方面,该项目所在的南桥板块房源供应稳定,目前有6个项目在售,价格在34000-48000元/平,一街之隔的保利明玥霞光均价为40000元/平,同区域内的中建海樾府联动指导均价为41000元/平,预计奉发之语的均价大概也会在4万左右。
二手房方面,奉贤新城二手房价格并不高。区域内二手房大多年代较为久远,小区品质较为一般,挂牌价在2.5-4万/平之间,个别靠近5号线地铁站的次新房均价在4万/平以上。可以看出,奉贤区域内的地铁房还是比较火热的,奉发名邸作为靠近地铁的新房很有优势。
此外,奉发名邸位于奉贤新城南桥板块,享受新政规划利好,未来升值可能性较高。
奉发名邸位于奉贤,具体地址为奉贤区康钱路211弄,容积率为2.3,绿化率为35 %,奉发名邸位于奉贤新城,靠近地铁5号线,推出建面约83-159㎡高层、叠加房源。
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