由于上海南区的房地产市场发展较早，大部分区域成熟度和生活氛围已形成了规模效应，因此依照环线论已经形成了约定俗成的价格体系。颛桥作为上海外环外区域，价格达到7万以上，这个价格远高于同环位其他区域，已经和中外环间价格接近。
板块内有上海星河湾、华发四季半岛以及颛桥紫薇花园，上海星河湾为高端产品均价在7.8万/平米，颛桥紫薇花园均价在6.7万/平，性价比还是挺高的。
整个南区新房市场供应缺口巨大，新增需求和置换型需求逐年攀升。颛桥板块内尽管以房龄较老的二手房居多，目前挂牌价，虽然受到了市场一定的影响，但一些品牌房企的项目挂牌均价仍在8W上下，二手房价格居高不下。
颛桥紫薇花园作为一个城市更新项目，打造集居住社区、商业街区、公园绿地、教育资源为一体的，体量30万平方米高品质大城。不同与星河湾的豪宅定位，项目主要定位于刚需和改善型购房群体，且采用了高规格的建设和设计标准，吸引了区域内的置换型需求，以及对社区品质有一定追求的来自外区的中产阶级购房群体的关注。
闵行颛桥紫薇花园目前主要在售88~149㎡三居室,四居室,二居室，约69990元/㎡。(来源:乐居网)
闵行颛桥紫薇花园目前主要在售88~149㎡三居室,四居室,二居室，约69990元/㎡。(来源:乐居网)
