东岸观邸

近轨交2号线凌空路站社区

在售采光充足有车库户型方正品牌地产

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基本信息

楼盘名称

东岸观邸
楼盘别名

云尚丹霞
区域位置

浦东
物业类型

住宅
参考价格

住宅64000元/㎡变价提醒
楼盘地址

浦东-丹霞路皓韵路查看地图
售楼处地址

皓韵路199弄
开发商

上海国际旅游度假区川沙开发建设有限公司

规划信息

建筑类型

小高层,高层
绿化率

35%
占地面积

53158㎡
容积率

1.5
建筑面积

131900㎡
物业类型

住宅
规划户数

640户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2024年12月31日
项目介绍

东岸观邸东至丹霞路，西至皓韵路，南至D05B-03地块，北至新川东路。该项目是去年1月26日，由上海国际旅游度假区川沙开发建设有限公司以底价246516万元拿下的浦东新区川沙城东社区PDP0-0703单元D05B-02地块(“城中村”改造项目-太平村A片地块)，成交楼面价30916元/㎡。地块要求：5%保障房，50%全装修，60%以上中小套；住宅套数下限1063套，限高40米；自持不低于15%租赁；地块内应设置建筑面积不少于7974㎡的公共服务设施，建成后权属无偿移交川沙镇政府。根据公示的规划设计方案显示，项目由1栋6层多层住宅、5栋7层多层住宅、8栋13-14层高层住宅、2栋14层带配套公建裙房的高层住宅、4栋电力站、2栋垃圾房、3栋门卫以及1座地下车库共26个单体建筑组成。

配套信息

物业公司

金茂（上海）物业服务有限公司
车位配比

1:0.8
物业费

住宅：2.5元/平米/月
人车分流

是
供水方式

城市供水
车位

768个
交通情况

更新中
小区配套

更新中
周边配套

周边商业：更新中

周边景观：更新中

周边医院：更新中

周边学校：更新中

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
浦东新区房管(2023)预字0000212号	2023-07-06	2#,4#,5#
浦东新区房管(2023)预字0000106号	2023-04-20	1#,3#,6#
浦东新区房管（2022）预字0000304号	2022-11-16	10#,11#,12#,13#,14#,7#,8#,9#

历史价格走势

东岸观邸 3月新房均价

约64000元/㎡计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

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