中铁诺德璟宸全部动态-最新动态-上海乐居

中铁诺德璟宸



中铁诺德璟宸价格约30000元/㎡

中铁诺德璟宸位于临港新片区荷萃路518弄，开发商为中铁诺德(上海)城市建设发展有限公司，总规划户数为2086户，总规划楼栋数为28栋，绿化率35%，容积率2.2，在售户型建面约99~129㎡，价格约30000元/㎡。

销售信息 2023-11-21 14:39
中铁诺德璟宸



中铁诺德璟宸在售户型建面约99~129㎡

中铁诺德璟宸在售户型建面约99~129㎡，价格约30000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于临港新片区荷萃路518弄，开发商为中铁诺德（上海）城市建设发展有限公司，总规划户数为2086户，总规划楼栋数为28栋，绿化率35%，容积率2.2，物业公司为上海绿城物业有限公司，车位配比为1:1.3，车位数2673个，最终交房时以待定交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-20 11:47
中铁诺德璟宸



中铁诺德璟宸主推建面约89~129㎡的户型

中铁诺德璟宸项目位于105现代服务业开放区北区核心位置，以开放枢纽为核心的地区中心，主打现代服务业。配套方面，105片区内拥有约54万方星空之境海绵公园、星海汇综合体，二环公园(待建)，上海天文馆等配套。

销售信息 2023-10-13 15:59
中铁诺德璟宸



中铁诺德璟宸在售建面约99~129㎡

中铁诺德璟宸在售建面约99~129㎡，均价约30000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中铁诺德璟宸位于临港新片区荷萃路518弄，开发商为中铁诺德(上海)城市建设发展有限公司，总规划户数为2086户，总规划楼栋数为28栋，绿化率35%，容积率2.5，车位数2015个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-09-13 16:26
中铁诺德璟宸



央企大盘领销临港敢为生活作样板

8月12日中铁诺德·璟宸全实景样板间开放以眼见为实的品质描画未来生活图景全实景解码可领衔临港的红盘基因实景样板间开放当日劲销14套，吸引百余组客户到访品鉴。高人流、高转化、高成交的背后，是切实的热销数据，对于产品力的夯实佐证。好的产品，自然发酵优质口碑，开放两日实现逾5千万销售额，更是市场与客户对于实景样板兑现产品品质的认可。01一场空间美学的惊艳盛会源于无数匠人的日夜兼程如果说人是城市的灵魂，那么建筑便是城市的骨骼。从一纸蓝图，到拔地而起的建筑，是无数匠造者日以继夜，以建造“家”的用心，汗水凝筑。从方寸空间，到园林大境。设计者们反复推敲，专注于每一个细枝末节，最终延伸成为万家灯火的幸福。一座座建筑，不仅仅是钢筋水泥铸成的容身之所。更是直观阐述中铁诺德·璟宸让空间生长温暖、为建筑赋予信念的理念，展现央企中铁超前品质的实际演绎。02共鸣临港生活理想品质才是圈粉利器此次样板间正式亮相，中铁诺德·璟宸凭借诚意十足的产品呈现，赢得了客户的青睐。以居为安，潜心精研，用品质致敬匠造使命，为客户呈现居于临港，高于享受，望于世界的本色住区。尊重用户、回归功能、专注舒适，以此洞察需求、精进创新，回应大都市核心置业者对享受生活的向往。随着样板间、园林等空间的开放，中铁诺德·璟宸吸引无数行业同仁、购房者到访实景感受。品质圈粉，盛誉满满。03数字是热度的直观鉴证开放双日即获不俗佳绩在一个“高周转”追求利润的年代，能在限度里反其道行之，对产品和细节坚持有追求。且在寸土寸金的上海，对于早已“阅盘无数”的购房者而言，自然拥有无穷吸引力。关于理想生活的模样时间总会给出答案每一位业主的期待中铁诺德·璟宸也都将真诚相待不惊艳不谋面随着更多品质生活的兑现中铁诺德·璟宸热度还将再攀新高红盘臻席位难求，抢藏从速中铁诺德· 璟宸约800米地铁 · TOD中央商务建面约89-129㎡双公园低密住区热销中自贸区中央商务区 | 近地铁央企筑 |高得房率 | 绿城物业免责信息：1、本项目推广名为“ 中铁诺德·璟宸”，备案名以政府批准为准。开发公司为“中铁诺德（上海）城市建设发展有限公司”。2、本资料为邀约邀请，不作为邀约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。3、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。4、本宣传资料所涉及户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。5、本资料所发布的内容为2023年8月，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。6、本宣传资料中部分图片来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系我们删除。

销售信息 2023-08-14 16:04
中铁诺德璟宸



中铁诺德璟宸均价约30000元/㎡

中铁诺德璟宸在售户型建面约99~129㎡，均价约30000元/㎡。项目位于105现代服务业开放区北区核心位置，以开放枢纽为核心的地区中心，主打现代服务业。配套方面，105片区内拥有约54万方星空之境海绵公园、星海汇综合体，二环公园(待建)，上海天文馆等配套。

销售信息 2023-08-14 13:53
中铁诺德璟宸



中铁诺德璟宸在售户型建面约99~129㎡

中铁诺德璟宸位于临港新片区荷萃路518弄，开发商为中铁诺德(上海)城市建设发展有限公司，总规划户数为2086户，总规划楼栋数为28栋，绿化率35%，容积率2.5，在售户型建面约99~129㎡，均价约30000元/㎡。

销售信息 2023-07-12 14:28
中铁诺德璟宸



火力全开，销领临港|中铁诺德·璟宸6月热销3亿

作为近期销领临港的明星楼盘，中铁诺德·璟宸不仅端午假期取得非常耀眼的佳绩，整个冲刺月6月也取得不错成绩，来访总量超1000组，劲销100套，成交金额突破3亿。并且，进入7月后，项目依旧保持高人气、热销捷报频传。项目的热销也为中铁诺德上海公司上半年的业绩排名带来大幅提升，根据克尔瑞最新发布的《2023上半年上海房企销售排行TOP50》榜单，中铁诺德以48.57亿销售总额位列榜单TOP29。稳扎稳打、步步为赢取得热销成绩的背后，是中铁诺德·璟宸稳扎稳打、步步为赢的工作节奏，让市场、客户真实感受到项目的价值。刚刚过去的六月，中铁诺德·璟宸把业主关怀、客户调研作为重点工作推进，不断提升业主满意度。通过定期官微推送的“家书”介绍施工进展，增强了业主的信心及市场口碑。通过线上问卷访谈，深入了解业主的建议，通过组织端午问候、筹办暑期观影季等活动，增加与业主互动的机会。作为工程建设背景的责任央企，中铁诺德严控工期节点，跑出了临港105片区工程建设的“加速度”。目前，大部分楼栋已完成结构封顶，部分楼栋完成主体结构验收。到访客户看到现场工程进度，增强了购房信心，近期成交率也有所提升。倍受热捧的硬核产品力硬核产品力才能经得起市场考验，越来越多的客户开始认可中铁诺德·璟宸的产品力。对标国际都会10min生活圈，中铁诺德·璟宸打造符合上海临港2035年计划的都会缩影，构建10min城市生活圈，享受商业、办公、幼教、康养、居住、休闲一体的高效生活主场。除此之外，根据临港临海潮湿的气候，以及后疫情时代，对健康生活高要求的趋势下，中铁诺德·璟宸采用绿色建筑三星级设计标准，打造健康的人居空间。同时，通过提高围护结构性能、机电系统能效，合理选用节能设备，实施能耗监测，从而达到超低能耗指标要求。临港105片区利好不断近期，临港举办涉住土地推介会，13幅涉住土地中包括105片区10幅地块。105片区迎来土地集中供应开发，土拍联动价已达3.55万/㎡。临港楼市已然进入“爆发前夜”，而105片区是最吸睛的板块，集中开发不断提速！作为区域内标杆项目，众多利好的集中释放，使客户进一步认可中铁诺德·璟宸的价值。中铁诺德以打造临港105片区标杆楼盘为契机，将持续深耕上海，始终以匠心打造人居作品。同时，中铁诺德·璟宸即将推出的实体样板间、以及二期地块的开发不断提速，也将持续受市场关注。中铁诺德·璟宸800米地铁· TOD中央商务建面约89-129㎡全时态公园森系大盘轴芯正席现已开盘总价227万起央企钜献火热销售中

销售信息 2023-07-03 19:27
中铁诺德璟宸



中铁诺德·璟宸|栖息在公园里的未来之城

作为中铁诺德进驻上海临港新片区首作，中铁诺德·璟宸立志打造品质升级的标杆产品，在精细化的空间，创造更大的生活质感。品质建筑的高级审美项目建筑设计提取“海派文化”建筑的典雅立面构图与“中国传统建筑元素”相结合，整体立面现代主义风格，园区景观采用现代森系风格的轴线布局，打造舒适空间体验感的同时更符合当代人的审美需求。项目以林为璟，造檐为宸，成就了“璟宸”的由来。同时也是中铁诺德既高标准要求建筑质量，更为业主打造精致的森系公园生活。对标国际都会10min生活圈地块整体周正，且正对滴水湖，中铁诺德·璟宸将打造符合上海临港2035年计划的都会缩影，构建10min城市生活圈，享受商业、办公、幼教、康养、居住、休闲一体的高效生活主场。项目打造“十字轴+四组团”为生活结构，结合冬涟河公园+105产业中轴，形成空间骨架，十字轴所分割的4大象限为居住组团。依托川桤路、杉云路街道形成生活环，串联4个生活圈。自然生态环抱的宜居秘境作为公园里的森系大盘，中铁诺德·璟宸北侧临近105片区主流域冬涟河，东侧是生态海滨，南侧规划护城环路生态绿带公园，整个单元处于被自然生态环抱的宜居秘境里。除此之外，根据临港临海潮湿的气候，以及后疫情时代，对健康生活高要求的趋势下，中铁诺德·璟宸采用绿色建筑三星级设计标准，打造健康的人居空间。同时，通过提高围护结构性能、机电系统能效，合理选用节能设备，实施能耗监测，从而达到超低能耗指标要求。此外，还根据海绵城市的设计标准，采用透水和无污染的材质打造健康建筑，保证在沿海的上海临港居住更加舒适防潮。不仅如此，在整个社区规划中，还别出心裁地建造云涟未来、特色口袋公园、未来社区配套、时尚活力商街、海尚园境、城市绿带、中央花园等设计亮点，让充满朝气与活力的城市年轻人，在此不仅能享受到身心的自由栖息，还能无时无刻地在繁华声色里，看见生活的浪漫与无限魅力。中铁诺德·璟宸800米地铁· TOD中央商务建面约89-129㎡全时态公园森系大盘轴芯正席现已开盘总价227万起央企钜献火热销售中

销售信息 2023-06-30 17:47
中铁诺德璟宸



临港105板块国际住区加速成型，央企眼界初现端倪

纵观全球都会，城市至高点都将是城市价值之高点，且无不与城市的宏图伟志有关。过去，世界聚焦上海，上海聚焦浦东。现在，世界将聚焦临港！中铁诺德与上海的前景规划不谋而合，以国际都会上海可持续发展为原点，思考让上海更加伟大的时代命题，并基于城市东西两翼战略发展的痛点，阐述繁华都会映射下临港生活的无限想象。中铁诺德是中国中铁旗下中铁建工集团的全资子公司，也是中国中铁地产领域的旗舰品牌，成立于2002年，在一二线核心城市，累计开发40多个房产项目，开发面积近千万平，综合实力非常雄厚。“一诺千金、德行天下”，中铁诺德始终践行一个责任央企的时代使命和企业实力，为社会创造出更优质和值得信赖的产品，这一次以全球都会发展的先见目光聚焦上海临港。中国临港顺时代大发展，作为国家级发展高地、上海经济发展的新增长极，临港新片区自揭牌以来，落地各类项目1916个，总投资超过6500亿。根据规划，2035年，临港新片区生产总值要实现超1万亿人民币，名副其实的再造下一个浦东。105板块作为临港金融区，一直有“陆家嘴2.0”的美誉，将与陆家嘴、外滩等金融集聚区错位发展，坐拥约300万方商办资源，近百家500强企业入驻，7大产业集群，5大现代服务业，4大创新经济业态，实现“产城融合”大格局，未来发展势能不容小觑！如此磅礴的大手笔规划，中铁诺德以前瞻眼光，首次落子国家级自贸区临港105板块，中铁诺德·璟宸位于105板块两港快线中轴之上，又处于板块中心城市航站楼一公里辐射核心位置，项目南面紧邻国际金融贸易（金融板块），北面即为国际信息产业集聚区（信息产业）。项目所在板块定位为下一个联洋、碧云社区，中铁诺德为城市精英人士打造与之匹配的高品质国际住区，约7000㎡中央公园+四大主题园林、多功能主题架空层泛会所、自建约2900㎡沿街商业，足不出户，奢享家楼下的全时态园林风景和购物休闲兼并的社区生活，如此匠心倾注的森系大盘，让上海瞩目临港，临港翘首璟宸。加之，近期临港土拍和土推相关信息发布，释放着积极的市场信号，未来房价有明显的上涨趋势。选择责任央企中铁诺德，选择上海国家级自贸区，现在就是最佳时机！

销售信息 2023-06-21 17:51
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楼盘探访记|上海临港的中铁诺德璟宸居然这么火！！

临港最近有个盘，非常火，前几天，我们去实地探访的时候，恰好遇上他们开盘的时间。还没到售楼处，我们看到了工地外边的围挡，包装和绿化都做的很不错。来到售楼处，还是早上10点的时间，现场摆放的座椅已经座无虚席，看来还是有很多客户对这个项目充满了期待。我们走进售楼处逛了逛，基本每个区都坐满了人。我们就找了两位还没轮到摇号的客户，了解一下这么多来买房的客户，为什么来买这个项目。“我是住在临港嘛，本来就打算买一套户型做婚房的，然后临港105片区，未来会有很多大动作，我也看了最新的政策，学校啊、商业啊、包括现在已有的公园，感觉很适合居住”“我主要是看中这里的户型，还是100%精装交付，这对我来说很方便，我自己住或者以后当做婚房，都很适用……”听来访客户说，他们户型做的不错，我们就去样板间进行实地考察了下，下面就用图说话……89㎡基本是这次开盘卖的最好的户型了，来买的很多都是小夫妻，非常看重临港105片区的未来规划和项目自身的社区和产品特色。回到售楼处，我们又看到沙盘这块，基本和我们进去路过的看房通道，和绿化设置99%还原度吧，通过沙盘大差不差能想象到，以后住在这里的生活场景。中铁诺德作为具有不错操盘经验的万亿央企，之前操盘过中铁虹桥逸都，做到三开三罄的好成绩，这次在临港的项目，开盘即热卖，也确实不出所料！我们趁着午休空隙，找了一位销售，具体聊聊105板块目前的发展情况，听说商业、医院、体育馆、学校之类的要么在建，要么规划中，基本过个两三年就能看到工程落地和建设成果。不过最值得关注的还是两港快线，链接上海东西交通枢纽，是说上海最快的地铁线，2025年会建成。既然说到了两港快线，不如顺道去看下当前的工程进度，我们又驱车前往地铁站，基本2、3分钟就到了，完全可以走过去。可以看到基本骨架都已搭好，已经开始地面上的一些建设了，估计很快就会投入使用了，未来这里的交通还是便利的。最后，这次踩盘中铁诺德璟宸开盘现场，让我们了解到的是：1、临港楼市不缺购买力，缺的是央企开发商打造的品质好房；2、市场虽有波动，但整体还是向好发展，用心打造的产品，一定会赢得市场口碑和回馈；3、真正的产品价值，地段和政策规划是一方面，产品本身的匠心细节才是关键，好房注定会升值。

销售信息 2023-06-08 13:37
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开盘热销 | 未来加速兑现，解密临港“顶流红盘”的硬核实力

迎夏当红，沸腾临港！中铁诺德·璟宸二期开盘热度不减，热势正燃！此次二期开盘延续了一期产品备受市场热捧的红盘现象，开盘当日，火热销售，深受临港的高度认可与好评。6月3日，中铁诺德·璟宸开盘现场早已人潮拥挤，簇拥了大批等待购房的客户；随着选房时间的推移，购房者在签到区排起了长龙，等候区也人山人海、人潮涌动。现场实拍图“停车场都快被挤爆了，售楼处人气爆棚了……”火爆场面让人真实感受到了购房的“速度与激情”。现场实拍图选房开始，销控板一路飘红，成交声不绝于耳，成交套数不断刷新，实力演绎中铁诺德·璟宸的热销奇绩。现场实拍图而中铁诺德·璟宸作为临港现象级红盘，其热销的硬核实力早已铺垫。作为国家级发展高地、上海经济发展的新增长极，临港新片区自揭牌以来，落地各类项目1916个，总投资超过6500亿。根据规划，2035年，临港新片区生产总值要实现超1万亿人民币，名副其实的再造下一个浦东。示意图105板块作为临港金融区，一直有“陆家嘴2.0”的美誉，将与陆家嘴、外滩等金融集聚区错位发展，坐拥约300万方商办资源，近百家500强企业入驻，7大产业集群，5大现代服务业，4大创新经济业态，实现“产城融合”大格局。示意图高规格、高手笔规划下，2025年，临港将集聚各类金融机构和投资类企业约300家、跨境结算量目标值约4000亿元，发展能级势不可挡。在临港利好加速兑现，周边配套逐步完善下，中铁诺德·璟宸作为105黄金轴心的森系大盘品质住区，必然成为临港热捧好房。示意图两港快线作为市域铁路，贯穿105板块，预计2025年底建成，将与机场联络线跨线贯通运行。中铁诺德·璟宸约800米地铁口，凭借两港快线的轨交东风，约15分钟直达东方枢纽，7站约30分钟抵达张江，可谓交通便捷，出行高效。示意图周边的荷萃路小学及社区中心的整体设计方案已经确定，西东两侧划分不同功能区，主题分层设置，让小学和社区中心有机体结合，打造新型的、开放的、未来的教育和社区中心。示意图《上海国际金融中心建设“十四五”规划》中，将滴水湖金融湾纳入全市“一城一带一湾”金融发展新格局。对标曼哈顿、伦敦金融城、迪拜等国际知名金融中心，预计2025年建成，105片区将迎面整片繁华商业，璀璨都会夜色就此开展。示意图依托两港快线临港开放区站（暂命名），规划约300万方磅礴商办配套，尤其是全球首个TOD枢纽之上的“空中境内关外”城市航站楼等超级地标即将诞生（规划中），无需离境即可免税购物（规划中），在临港即可享受国际化生活方式！北侧是冬涟河及社区服务设施，东侧是规划中的滨海湿地公园，南侧是沪城环路30米宽城市绿带，基于绿地环伺的属地基因，打造城市花园里的全时态社区。示意图中国中铁，实力雄厚的百年央企，世界双500强，2022年《财富》世界企业500强排名第34位，旗下房地产旗舰品牌中铁诺德，20年行业深耕，累计开发项目40余个。中铁诺德以前瞻眼光，落子国家级自贸区临港，匠筑中铁诺德·璟宸，以硬核品牌力和产品力赢得临港信赖，二期开盘热销，万亿央企的鼎力匠著，注定备受全城追捧。示意图中铁诺德·璟宸考究临港居住习惯，匹配临港生活眼光，精研建面约99㎡、129㎡主力户型，打造全生命周期的奢阔三/四居，合理动线规划，让三代同堂的合居相互独立又自然亲密。三开间朝南，总开间约9.7米，揽日光入怀。客厅整体面积约23㎡，媲美高端改善产品的舒适尺度；约5㎡观景阳台，其中一半面积为赠送；主卧套房设计，步入式衣帽间，尊享主角排场；全卧均赠送约1㎡的飘窗，扩大采光和室内空间。南向四开间，整体开间约13.7米，带超大观景飘窗，采光面充足，视野开阔；独立L型玄关区，充足的收纳空间；客餐厅约30㎡，一体化布局保证充裕活动空间；星级套房主卧，对标高端豪宅主卧的生活尺度，赠送约1.3㎡飘窗。中铁诺德 · 璟宸800米地铁 · TOD中央商务建面约89-129㎡全时态公园森系大盘轴芯正席 6月3日璀璨开盘总价227万起央企钜献火热销售中免责信息：1、本项目推广名为“ 中铁诺德·璟宸”，备案名以政府批准为准。开发公司为“中铁诺德（上海）城市建设发展有限公司”。2、本资料为邀约邀请，不作为邀约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。3、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。4、本宣传资料所涉及户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。5、本资料所发布的内容为2023年6月30日前的信息，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。6、本宣传资料中部分图片来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系我们删除。

销售信息 2023-06-08 13:18
中铁诺德璟宸



中铁诺德璟宸参考均价约30000元/㎡

中铁诺德璟宸在售建面约99~129㎡，均价约30000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中铁诺德璟宸位于临港新片区荷萃路518弄，开发商为中铁诺德（上海）城市建设发展有限公司，总规划户数为2086户，总规划楼栋数为28栋，绿化率35%，容积率2.5，车位数2015个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-06-06 14:20
中铁诺德璟宸



中铁诺德璟宸暂未开盘

中铁诺德璟宸预计推出新房源，待售户型建面约89㎡房源，目前售价待定。中铁诺德璟宸位于临港新片区荷萃路518弄，开发商为中铁诺德（上海）城市建设发展有限公司，总规划户数为2086户，总规划楼栋数为28栋，总建筑面积约307190.47平，总占地面积约84914.5平，绿化率35%，车位数2015个，最终交房时以待定交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-05-27 02:55
中铁诺德璟宸



中铁诺德璟宸于近期开盘户型约89~129㎡

　　据悉，中铁诺德璟宸于2023年06月03日开盘，目前已有89~129㎡户型房源，价格约30000元/㎡，敬请关注！　　中铁诺德璟宸由中铁诺德（上海）城市建设发展有限公司开发，绿化率35%，容积率2.5，含车位数2015个，以待定交房。　　中铁诺德璟宸周边配有更新中，医疗资源便利，配有更新中，环境宜人，临近更新中，整体出行及配套设施均十分便利。　　感谢您的关注，详细信息可点击楼盘卡片获取~

销售信息 2023-05-22 08:42
中铁诺德璟宸



拿证速递 | 中铁诺德璟宸于2023年5月19日新获预售证

　　中铁诺德璟宸3-18号预售证新鲜出炉。预售证号为自贸临管房管（2023）预字0000142号。　　本次取得预售证的中铁诺德璟宸由中铁诺德（上海）城市建设发展有限公司开发，绿化率35%，容积率2.5%，车位数2015个，最终交房时以待定交付。　　位置方面，该楼盘位于临港新片区荷萃路518弄，周边公园配有更新中，医疗条件便利，配有更新中。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-05-22 08:41
中铁诺德璟宸



拿证速递| 105片区中铁诺德璟宸于5月21日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯中铁诺德璟宸于5月21日开启认购，认购金10万元。中铁诺德璟宸于5月21日9：00至5月25日12：00开启认购，认购金10万元。首套存款金额证明65万元，二套存款金额证明160万元。项目采用线下认购的方式，认购地址：上海市浦东新区荷萃路518弄。中铁诺德璟宸推出404套，户型建面约89-129平房源，均价约30000元/平，开盘时间是6月3日，入围比为1.8，社保系数为0.1。105片区定位不俗，据上海十四五规划，2025年临港105片区将新增金融和总部企业办公面积约100万平方米、集聚各类金融机构和投资类企业约300家、跨境结算量目标值约4000亿元。创造巨大财富的同时，也将吸引无数高净值人群的入住，同时带动高能级城市配套的发展。中国中铁·诺德璟宸由世界双500强打造，万亿央企品牌背书，品质极具信赖。同时，项目还是绿建三星标准的超低能耗住宅，细节考究，让家更生态，生活更随心。项目采用全热回收新风系统、高效中央空调、超低能耗围护结构、雨水回用系统、海绵城市等绿色建筑技术，打造家的恒久优雅。交通方面，轨交方面，项目紧邻两港快线，与临港开放区站直线距离约为800米，4站可达浦东枢纽（浦东机场T3和上海东站），换乘机场联络快线后3站可达张江。教育方面，整个片区规划了19所幼儿园、8所小学、8所初中、1所高中和1所国际学校，教育氛围非常浓厚。商业方面，项目周边近20万方璀璨商业都集中在明后年竣工开业。中铁诺德璟宸还自带约3000㎡商业配套，打造购物、休闲、娱乐一条街，满足日常生活需要。

销售信息 2023-05-22 08:16
中铁诺德璟宸



中铁诺德璟宸均价30000元/㎡

中铁诺德璟宸位于105片区沪城环路川桤路交汇处，开发商为上海诺昇城市建设发展有限公司，总规划户数为2086户，总规划楼栋数为28栋，容积率2.5，当前在售3-4房，建面约89-129平，均价30000元/㎡。

销售信息 2023-04-12 14:49
中铁诺德璟宸



中铁诺德璟宸——陆家嘴2.0升级版潜力无限，择址两港快线旁轨交优势明显丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：刘净在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】中铁诺德璟宸位于105板块核心位置,择址两港快线旁,由央企打造，户型建面约89-129平3-4房。【项目亮点】 1、项目择址临港105片区核芯，105片区规划能级较高，称得上是陆家嘴2.0升级版，区域价值高速兑现中。2、两港快线目前已开工建设，其始发站与项目直线距离约1km，一旦建成可便捷到达浦东及全市各个重要区域。3、中铁诺德璟宸由世界双500强匠造，万亿央企品牌背书，品质值得信赖，更是绿建三星标准及超低能耗住宅。【价格分析】当前置业临港，首选滴水湖核心区“一环五片”，其中热度最高的当属105片区。根据规划，105片区将重点布局新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能，与陆家嘴金融城、外滩金融集聚带等错位发展，开启临港金融新时代。105片区堪称陆家嘴2.0升级版，打造约300米的地标建筑群，将刷新临港天际线；依托于两港快线临港开放区站（暂命名）打造TOD枢纽，规划了约300万方巨量商办配套；还有来自全球近10家优秀的金融机构、国际贸易企业已签约入驻，到2025年更将集聚500家，同时导入大量的高素质人才。105片区的区域价值不断攀升，潜力不言而喻。目前105片区内新房项目房地联动价大约为33000元/平。而中铁诺德璟宸正位于临港105板块核心位置，处在黄金中心轴之上，有诸多利好加持，但均价仅约30000元/平，与其他项目相比有明显的价格差，极具价格优势。除了板块能级之外，中铁诺德璟宸还具有十分明显的轨交优势。两港快线贯穿整个105片区，目前已开工建设，预计2025年实现通车运营，其始发站临港开放区站（暂命名），与中铁诺德璟宸直线距离约1km。一旦两港快线通车，未来可便捷到达浦东及全市各个重要区域。中铁诺德璟宸择址临港105板块核心位置，同时就在两港快线旁，占据区域各项利好的同时，还享有比较高能级的轨交优势，与其他项目相比价格更低，也是目前105片区的最低门槛，性价比十分明显。【楼盘规划】中铁诺德璟宸约30万㎡大体量规划，户型建面约89-129平3-4房，均价约3万/平，是中国中铁谨呈临港105片区的时代作品。在建筑品质上，项目是绿建三星标准及超低能耗住宅，细节考究，品质有保障。项目采用全热回收新风系统、高效中央空调、太阳能热水系统、超低能耗围护结构、雨水花园、海绵城市等绿色建筑技术。外部建筑线条简洁现代，立面材质采用玻璃、米白色真石漆及深灰色涂料，基座部分采用米白色真石漆，现代美学感强烈。园区规划“两轴一环一带五园”，融合东西方设计理念，重塑园林风雅，采用四时景观，打造园林生命线，步步皆景，让生活与自然相映成趣。尊享归家风景轴与生活功能轴，500M慢跑运动环与核心会客庭院，满足居者的多元生活场景。约1.3万㎡中央公园，陪伴式成长体系、静谧自然能量体系，沉浸花园社交体系中，感受生活魅力。小区采用人车分流，地下车库精装入户大堂为业主提供尊崇归家仪式感。【楼盘基础信息】 1、项目景观丰富，园区规划两轴一环一带五园，一步一景，同时还有1.3万平的中央公园，尽享绿色生态。2、中铁诺德璟宸人车分流设计，规划合理，避免相互干扰，提高了出行的便利性，也保障了社区内的进出安全。3、项目户型选择多样，有精致的89平户型，功能齐全；也有宽绰的129平户型，考虑到了改善型购房者的需求。基础信息点评：中铁诺德璟宸由央企打造，更具安心值；同时为绿建三星标准及超低能耗住宅，细节考究，品质不俗；整体社区排布合理，规划清晰，绿化景观丰富，进一步提升居住舒适度。【户型分析】约99平三居室-三居室-建面99㎡中铁诺德璟宸99平三房两厅两卫户型整体比较方正，南北通透。进门即是玄关，可做收纳空间。U型厨房设计，操作起来更为流畅，同时也十分贴心地预留有冰箱位置，简约实用。客厅+双卧三开间朝南，采光充足，通风性绝佳。与此同时，厨房、客餐厅和阳台一体化设计，动线排布合理，提高了空间利用率，视觉上也更为宽敞。三个房间均带有飘窗，增加使用面积的同时，采光通透也不错，兼具功能性与舒适度。主卧套房设计，自带衣柜和独立卫生间，居住舒适度较高，私密性也更好。北向房间可灵活运用，按照实际需求改造为书房、储藏室或是儿童房，实用性较高。配备有2个卫生间，宽敞明亮，足够全家人使用不拥挤。同时卫生间分区合理，干湿分离，能够保持清爽舒适。中铁诺德璟宸户型布局舒展，功能齐全，兼具实用性与居住舒适度，同时户型选择多样，能够贴合不同家庭结构的需求。【交通出行】轨道交通：中铁诺德璟宸距离两港快线的始发站临港开放区站（暂命名）直线距离约1km。作为市域铁路，两港快线的速度是普通地铁的两倍，预计2025年实现通车运营，一旦两港快线通车，4站即可到达T3航站楼站（暂命名），可直接与机场联络线换乘。在浦东枢纽还可以实现和2号线、 21号线（在建）、以及东西联络线（规划）等线路的换乘，便捷到达浦东及全市各个重要区域。此外，距离项目约4km处还有地铁16号线临港大道站和滴水湖站。公共交通：中铁诺德璟宸周边有公交线路临港定制3线和临港定制16线，公交线路不多，无法单纯依靠公交出行。自驾：中铁诺德璟宸项目旁有两港大道和沪芦高速路网，两港大道快速路规划为城市快速路，是市域骨干道路网的组成部分，也是临港地区重要的对外快速通道。沪芦高速同样有效地改善了上海主城区与临港新城的交通状况。交通点评：中铁诺德璟宸未来出行主要依靠轨交，其轨交优势明显，两港快线一旦建成，从项目出发步行即可到达，极大地增强出行便利性。【周边配套】教育配套：整个105片区规划了19个幼儿园，8个小学，8个初中以及1个高中，涵盖了全龄段教育。同时，临港现有的明珠临港小学，拥有浦东“公办第一牛校”的名号，是上海择校率最高的小学之一。上海中学东校，由上海中学与浦东新区教育局合作开办，拥有超雄厚的师资力量，也将打造成为上海市一流完全中学。除此之外，中铁诺德璟宸项目周边1公里半径内规划有4所幼儿园、2所小学和2所初中，教育资源丰富。医疗配套：中铁诺德璟宸周边有上海交通大学医学院附属第六人民医院，是一所三级甲等综合性教学医院，为健康保驾护航。同时未来板块内还规划有两所市区级医院，届时就医将更为便利。商业配套：整个105片区商业规划能级颇高：依托于两港快线临港开放区站（暂命名）打造的TOD枢纽，规划了约300万方巨量商办配套，涵盖办公、酒店、公寓、商业和配套服务设施，名副其实的商务中心。同时全球首个TOD枢纽之上的“空中境内关外”城市航站楼等超级地标即将诞生（规划中），无需离境即可免税购物（规划中），引领国际化生活方式。除了105片区汇聚的高能级商业体外，中铁诺德璟宸周边还有港城新天地、百联临港生活中心、龙光蓝鲸世界购物中心（在建）等商业配套；另外还有上海海昌海洋公园、中国航海博物馆、上海天文馆等丰富的文旅资源。项目还自持约3000平的乐活邻里街区，集购物、休闲、娱乐、餐饮等一体，让居住者尽享自由生活。公园配套：整个临港主城区碧水蓝天绿树环抱，绿化率高达 40%左右，拥有丰富的城市公园以及湿地资源，比如滴水湖公园，二环带城市公园，春花秋色公园，星空之境公园等，一年四季都能欣赏美景。中铁诺德璟宸北侧是冬涟河及商业及社区服务设施，东侧是规划中的滨海湿地公园，南侧是沪城环路30米宽城市绿带，项目整体绿地环绕，景观丰富。配套点评：中铁诺德璟宸占据105片区核心位置，尽享中轴优势，区域价值正在高速兑现中，潜力无限。同时多元配套环绕，极具热度。中铁诺德璟宸占据各项利好的同时，均价仅约3万元/平，极具性价比，适合区域内的上班族以及刚需购房者。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-03-28 15:09
中铁诺德璟宸



中铁诺德璟宸部分房源在售

中铁诺德璟宸项目位于105片区，配套近20万方商业(明后年竣工开业)，两港快线(规划中)，当前在售3-4房，建面约89-129平，均价30000元/㎡，以上信息仅供了解，了解更多信息可致电售楼处。

销售信息 2023-03-24 16:51

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当前楼盘

中铁诺德璟宸 约30000元/㎡

上海浦东

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