目前，位于临港新城主城区的102区域新房历史均价约3.3万/平，与101、103区域板块房价基本持平，较周边泥城社区、万祥镇、书院镇2-3万均价略高。板块未来供应量巨大，区域内的新房产品同质化严重，多以小面积的三房为主，不过随着产业、人口的导入，区域内新房缺口巨大，预计仍将以持人才证购房者为主。
板块内主要以5年内的次新房为主，一二手房倒挂现象严重，到挂比例约75.8%。临港片区客群主要以本区客户以及投资性客户为主，二手市场的优异表现，让新房项目更成为“香饽饽”。
临港主城区102区域虽相比临港新城片区3个区域房价稍高，不过自带成熟配套的优势使其拥有更强的竞争力。另外，相比101、103区域来看，102区域自带明珠临港小学、上海中学东校、建平中学等一批名校，在整个临港新城中，教育资源更优。
凭借临港主城区规划带来的人口导入以及更成熟的生活配套、更优质的教育资源，102区域将成为注重学区家庭置业的主力区域。
特发学府里在售三居室,二居室,四居室，户型面积为76~115㎡，约28000元/㎡。特发学府里位于浦东，隶属于临港新城，特发学府里周边2公里生活圈内，目前已经拥有多家商业覆盖，包括港城新天地、百联临港生活中心、宜浩晶萃商圈，能为业主带来购物便利，提供休闲、娱乐的去处。特发学府里东南侧有医院，第六人民医院临港院区覆盖，距离项目自驾距离不足2公里。该医院也是临港片区稀缺的三甲医院，以骨科、内分泌代谢学科、耳鼻咽喉科、医学影像科、急诊医学科、肿瘤内科、神经外科、麻醉科、心血管内科、呼吸内科、妇产科领域见长，能为周边居民解决基本就医需求。比较适合刚需，以及在浦东、临港工作的客群。(来源:乐居网)
特发学府里主推户型为76~115㎡三居室,二居室,四居室，约28000元/㎡，目前，位于临港新城主城区的102区域新房历史均价约3.3万/平，与101、103区域板块房价基本持平，较周边泥城社区、万祥镇、书院镇2-3万均价略高。板块未来供应量巨大，区域内的新房产品同质化严重，多以小面积的三房为主，不过随着产业、人口的导入，区域内新房缺口巨大，预计仍将以持人才证购房者为主。板块内主要以5年内的次新房为主，一二手房倒挂现象严重，到挂比例约75.8%。临港片区客群主要以本区客户以及投资性客户为主，二手市场的优异表现，让新房项目更成为“香饽饽”。临港主城区102区域虽相比临港新城片区3个区域房价稍高，不过自带成熟配套的优势使其拥有更强的竞争力。另外，相比101、103区域来看，102区域自带明珠临港小学、上海中学东校、建平中学等一批名校，在整个临港新城中，教育资源更优。凭借临港主城区规划带来的人口导入以及更成熟的生活配套、更优质的教育资源，102区域将成为注重学区家庭置业的主力区域。特发学府里位于浦东，具体地址为申港大道北侧与沪城环路西侧的交界处，容积率为2.4，绿化率为35%，特发学府里位于临港新城，双国企打造约13万方生态人文住区，主推76-116平小高层。(来源:乐居网)
