目前，临港新片区的书院中建玖里书香获批均价约2.68万/平，是板块内稀缺的新房项目。位置上，书院靠近临港主城区，新房均价较主城区3万/平更低，因此相比主城区新房具有价格优势。
对比目前二手房价格来看，目前书院二手房房源较稀缺，高层次新房二手房均价近2-3万/平，价格出现了小幅倒挂。
书院位于临港新片区，目前产业发展正逐步成型，但生活配套完善程度仍显不足。
结合规划来看，位于新片区的书院未来将依附于临港主城区发展，配套、交通、产业的发展力度也会较主城区稍弱，新房、二手房价也难以达到主城区的水品。不过，结合区域目前发展情况来看，未来随着主城区发展逐步成熟，产业规模逐步扩大，书院也会受到相关利好，生活配套、城市交通将会有机会全面升级，同时也有可能影响到区域内的房价。
中建玖里书香在售四居室,五居室,三居室，户型面积为86~153㎡，约29107元/㎡。中建玖里书香位于浦东，隶属于临港新城，中建玖里书香周边商业主要集中在西侧，以沿街超市居多。全家超市、联华超市能够满足居住者日常的基本购物需求。中建玖里书香西北侧约1.3公里有一级甲等的地段医院，浦东新区书院社区卫生服务中心覆盖。该医院为综合医院，能够基本满足居住者就医的需求。距离市区较远，依赖自驾，适合临港本地、人才落户的购房者，以及看到临港未来发展的购房者购买。(来源:乐居网)
中建玖里书香在售四居室,五居室,三居室，户型面积为86~153㎡，约29107元/㎡。中建玖里书香位于浦东，隶属于临港新城，中建玖里书香周边商业主要集中在西侧，以沿街超市居多。全家超市、联华超市能够满足居住者日常的基本购物需求。中建玖里书香西北侧约1.3公里有一级甲等的地段医院，浦东新区书院社区卫生服务中心覆盖。该医院为综合医院，能够基本满足居住者就医的需求。距离市区较远，依赖自驾，适合临港本地、人才落户的购房者，以及看到临港未来发展的购房者购买。(来源:乐居网)
