雅戈尔星海云境

临港滴水湖主城城芯

在售采光充足干湿分离动静分离

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基本信息

楼盘名称

雅戈尔星海云境
楼盘别名

星语朗庭
区域位置

浦东
物业类型

住宅
参考价格

住宅33000元/㎡变价提醒
楼盘地址

浦东-[ 浦东 - 临港新城 ] 杉云路55弄查看地图
售楼处地址

上海临港105核心杉云路与环湖北三路交汇处（天文馆斜对面）
开发商

上海雅戈尔置业有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

35%
占地面积

46207㎡
容积率

2.4
建筑面积

110897㎡
物业类型

住宅
规划户数

1035户
产权年限

住宅：70年
最近交房

2025年01月31日
项目介绍

临港105片区雅戈尔星海云境，坐拥两港快线，紧邻54万方星空之境海绵公园，预计推出建面约78-139m²2-4房，房地联动价3.3万/㎡！去年10月13日，雅戈尔以17.56亿摘得自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块，成交楼板价15836元/㎡，出让面积46207.4㎡，容积率2.4，房地联动价33000元/㎡。地块出让面积46207.4㎡，总建筑面积169184.36㎡，地上计容建筑面积110897.76㎡，地下建筑面积52704.42㎡。绿地率36.75%，集中绿地率10.5%，设停车位1254个。项目规划公示将建造14幢14-16层的高层、1幢16层的保障房、1幢2层的配套用房以及1幢2层的商业用房。地块需配建不低于1500平方米的社区商业，除了1幢单独的商业外，1、5#住宅和6#保障房也都带有底商。

配套信息

物业公司

上海上实物业管理有限公司
车位配比

1.2:1
人车分流

是
车位

1327个

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
自贸临管房管（2022）预字0000386号	2022-12-21	3#,4#,5#,10#,11#,15#,9#
自贸临管房管（2022）预字0000262号	2022-10-25	1#,2#,7#,8#,12#,13#,14#

历史价格走势

雅戈尔星海云境 11月新房均价

约33000元/㎡计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

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