金港星海湾销售信息-最新动态-上海乐居

金港星海湾



上海——金港星海湾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】金港星海湾位于浦东新区茂海路与洲德路交汇处,浦东临港高品质住宅【项目亮点】 1、项目价格为35500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积89~165㎡，涵盖3,4居室3、项目周边2km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价低于浦东新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积25011㎡；建筑面积71015㎡；有9栋；总共232户；建筑类型包括叠拼、小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海新金桥物业经营管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.7，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】下叠165平户型-四居室-建面约165㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠165平户型该户型建面约165㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。大面宽阳台设计，尺度阔绰，采光充足。主卧套房设计，自带步入式衣帽间和主卫，极具尊贵感。卫生间分区设置，干湿分离，数量合理，足够全家人使用不拥挤。89平户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图89平户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。户型整体方正，南北通透，布局合理；U型厨房设计，动线分布合理，操作更流畅；餐客一体化设计，提高了空间利用率；三开间朝南，南向大阳台设计，可以洗衣晾晒，也可休闲娱乐。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：2km（直线距离）内有5个公交站，最近的是临港综合社区(公交站), 与楼盘直线距离为1170米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是上海市今日学校附属幼儿园，距离楼盘2351米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为上海市东海老年护理医院，距离楼盘1966米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为红星美凯龙·爱琴海购物公园(建设中)，距离楼盘3432米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~165㎡,价格约35500元/㎡，适合意向定居浦东的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 20:30
金港星海湾



浦东金港星海湾于近期开盘价格约35500元/㎡

　　据悉，金港星海湾于2023年11月12日开盘，目前已有89~165㎡户型房源，价格约35500元/㎡，敬请关注！　　据楼盘项目介绍，金港星海湾由上海金桥出口加工区房地产发展有限公司开发，总规划户数232户，总建筑面积71015㎡，绿化率31%，容积率1.7，由上海新金桥物业经营管理有限公司提供物业服务，小区车位配比1:1.5，装修情况为装修。　　金港星海湾周边配有综合区站TOD规划20多万方商业，南侧105中轴布局商办集群，观塘庐商业中心已在建设，社区内部有E07地块集中商业。，整体出行及配套设施均十分便利。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，以了解更全面的信息。

销售信息 2023-11-01 15:01
金港星海湾



拿证速递 | 金港星海湾于2023年10月31日新获预售证

　　据上海住建委最新消息，金港星海湾预售证新鲜出炉。预售证号为自贸临管房管(2023)预字0000348号，物业类型为住宅,别墅。　　楼盘情况：该楼盘由上海金桥出口加工区房地产发展有限公司开发，绿化率31%，容积率1.7%，物业公司为上海新金桥物业经营管理有限公司，车位比1:1.5，最终交房时以装修交付。　　位置方面，该楼盘位于浦东新区茂海路与洲德路交汇处，周边商业设施包含综合区站TOD规划20多万方商业，南侧105中轴布局商办集群，观塘庐商业中心已在建设，社区内部有E07地块集中商业。。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2023-11-01 15:00
金港星海湾



拿证速递| 金港星海湾低密收官之作于11月2日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯金港星海湾于11月2日开启认购，认购金10万元。金港星海湾于11月2日9：00至11月6日12：00开启认购，认购金10万元。项目采用线下认购的方式，认购地址：上海市桥江路999号金港星海湾营销中心。金港星海湾推出304套，户型建面约89-165平房源，均价约35500元/平，开盘时间是11月12日。项目入围比为1.8，社保系数为0.1。金港星海湾包括三个住宅组团，分别是综合区站TOD南侧的10个地块，平和教育综合体的住宅部分，及105北区的F09地块，规划住宅近万套，是个“产、城、人、景”融合发展的“TOD大城”。金港星海湾以约1.7容积率打造低密墅境住区，收官之作共304套房源，其中包含84席新品叠墅。交通方面，综合区占据两大站点——综合区站和东大公路站，同时也是两大TOD，未来潜力无限。两港快线将于2025年通车，届时可快速到达浦东枢纽以及张江等地。教育方面，板块内引进了15年一贯制的国际学校——平和双语学校金港校区，总建面积约26万方，从幼儿园到高中全龄段涵盖；综合区先行区规划有2所幼儿园、1所小学及1所初中，均为公办学校。商业方面，综合区站TOD规划20多万方商业，南侧105中轴布局商办集群，观塘庐商业中心已在建设，社区内部有E07地块集中商业，多元化的业态满足各类生活需求。生态方面，综合区内坐拥鲜花港、滨海森林公园和新九四塘公园三大绿色生态空间，生态环境优越。

销售信息 2023-11-01 14:53
金港星海湾



金港星海湾参考价格约35500元/㎡

金港星海湾价格约35500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于浦东新区茂海路与洲德路交汇处，开发商为上海金桥出口加工区房地产发展有限公司，总规划户数为232户，总规划楼栋数为9栋，绿化率31%，容积率1.7，物业公司为上海新金桥物业经营管理有限公司，车位配比为1:1.5，车位数390个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-20 12:01
金港星海湾



金港星海湾均价约35500元/㎡

金港星海湾均价约35500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于浦东新区茂海路与洲德路交汇处，开发商为上海金桥出口加工区房地产发展有限公司，总规划户数为232户，总规划楼栋数为9栋，绿化率30.5%，容积率1.7，物业公司为上海金桥集团，车位配比为1:1.5，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-07-19 08:09
金港星海湾



金港星海湾于近期开盘户型约89㎡

　　据悉，金港星海湾于2023年06月27日开盘，目前已有89㎡户型房源，价格约35500元/㎡，敬请期待！　　据楼盘项目介绍，金港星海湾由上海金桥出口加工区房地产发展有限公司开发，总规划户数232户，总建筑面积71015.75㎡，容积率1.7，小区车位配比1:1.5，最终以装修交付。　　金港星海湾商业配套有综合区站TOD规划20多万方商业，南侧105中轴布局商办集群，观塘庐商业中心已在建设，社区内部有E07地块集中商业。，整体出行及配套设施均十分便利。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，以了解更全面的信息。

销售信息 2023-06-16 10:32
金港星海湾



金港星海湾主力户型为89㎡房源

金港星海湾项目待售中，预计推出户型建面约89㎡房源，目前价格待定。金港星海湾位于浦东新区茂海路与洲德路交汇处，开发商为上海金桥出口加工区房地产发展有限公司，总规划户数为232户，总规划楼栋数为9栋，总建筑面积约71015.75平，总占地面积约25011.2平，绿化率30.5%，物业公司为上海金桥集团，车位配比为1:1.5，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-06-16 10:26
金港星海湾



拿证速递| 临港综合区金港星海湾于6月16日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯金港星海湾于6月16日开启认购，认购金10万元。金港星海湾于6月16日9：00至6月20日12：00开启认购，认购金10万元。项目采用线下认购的方式，认购地址：上海市浦东新区桥江路999号。金港星海湾推出232套，户型建面约90-165平房源，均价约35500元/平，开盘时间是6月27日。项目入围比为1.8，社保系数为0.1。金港星海湾包括三个住宅组团，分别是综合区站TOD南侧的10个地块，平和教育综合体的住宅部分，及105北区的F09地块，规划住宅近万套，是个“产、城、人、景”融合发展的“TOD大城”。金港星海湾首期以约1.7容积率打造低密墅境住区，首批232套房源，包括户型建面约89-100平洋房、小高层产品，以及建面约129-165平稀缺叠墅产品。交通方面，综合区占据两大站点——综合区站和东大公路站，同时也是两大TOD，未来潜力无限。两港快线将于2025年通车，届时可快速到达浦东枢纽以及张江等地。教育方面，板块内引进了15年一贯制的国际学校——平和双语学校金港校区，总建面积约26万方，从幼儿园到高中全龄段涵盖；综合区先行区规划有2所幼儿园、1所小学及1所初中，均为公办学校。商业方面，综合区站TOD规划20多万方商业，南侧105中轴布局商办集群，观塘庐商业中心已在建设，社区内部有E07地块集中商业，多元化的业态满足各类生活需求。生态方面，综合区内坐拥鲜花港、滨海森林公园和新九四塘公园三大绿色生态空间，生态环境优越。

销售信息 2023-06-16 10:24
金港星海湾



拿证速递 | 号外号外！金港星海湾新领1-3#,5-12#,25#,15-22#,27-30#,32#,36#房源销许

　　金港星海湾1-3#,5-12#,25#,15-22#,27-30#,32#,36#预售证新鲜出炉。预售证号为自贸临管房管(2023)预字0000191号，物业类型为住宅。　　楼盘情况：该楼盘由上海金桥出口加工区房地产发展有限公司开发，容积率1.7%，物业公司为上海金桥集团，车位比1:1.5，最终交房时以装修交付。　　据准确信息显示，金港星海湾周边商业设施包含综合区站TOD规划20多万方商业，南侧105中轴布局商办集群，观塘庐商业中心已在建设，社区内部有E07地块集中商业。。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-06-15 17:47
金港星海湾



105片区全新盘金港星海湾售楼处预计一季度亮相

金港星海湾位于浦东临港，包括三个住宅组团，分别是综合区站TOD南侧的10个地块，平和教育综合体的住宅部分，及105北区的F09地块，规划住宅近万套，是临港名副其实的超级大城。售楼处预计一季度正式开放。项目包括2幢小高层(13层)、2幢洋房(8层)，5幢叠墅(4层)，建面约85-165平。

销售信息 2023-01-28 15:59

当前楼盘

金港星海湾 约35500元/㎡

上海浦东

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