保利越秀和樾天汇

保利内环双子星天字系3.0作品
已售完 品牌房企保利发展 改善盘 多轨交汇 配套醇熟

基本信息

  • 楼盘名称
    保利越秀和樾天汇
  • 楼盘别名
    保利江汇铭庭
  • 区域位置
    杨浦-东外滩
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    杨浦-眉州路与九潭路交汇处 查看地图
  • 售楼处地址
    杨浦区眉州路与九潭路交汇处
  • 开发商
    上海锦钰置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,小高层,高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    35976.2㎡
  • 容积率
    2.37
  • 建筑面积
    85263.59㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    624户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 项目介绍
    保利越秀和樾天汇地块是保利和越秀在去年以47.75亿元竞得,项目南边的(海玥天汇)地块也被保利联合上海建工以27.64亿元竞得,两块地的房地联动价均为11.5万元/平方米。 保利越秀和樾天汇主推99平起三房,三开间朝南的采光通风优势就不必多言,动静分离的合理动线也大大提升了日常生活中的幸福感,玄关柜、双开门冰箱主卧套房、全卧室飘窗等设计也是细节感满满。户型上保留了更大的厨房空间,次卧面积较小,稍显局促。 保利越秀和樾天汇则处于杨浦区东外滩范围,尽管该区域规划前景来自杨浦滨江的产业带,以重磅产业、高端产业和高薪置业人口为主。项目向东是商业规模不大的百联滨江,未来还有隔壁仁恒海上源项目的配建商业,周边配套有普通中小学,医疗配套则是上述鞍山商圈的三甲医院,但5分钟的车程仍算得上便利。但目前近距离商业配套及教育配套稍显弱势。

配套信息

  • 人车分流
  • 交通情况
    地铁12号线宁国路站
  • 周边配套
    周边商业:紫荆广场、宝地广场、旭辉MALL、百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场等多个商业综合体环立,满足各能级消费需求;距北外滩商圈约2公里,距离外滩、陆家嘴约5公里 向东是商业规模不大的百联滨江,未来还有隔壁仁恒海上源项目的配建商业。
    周边景观:项目3km范围内享有多处城市景观资源; 西侧毗邻“水韵杨浦”母亲河——杨树浦港还有江浦公园、杨浦公园、黄兴公园、和平公园等多个景点。 约5.5km杨浦滨江生态岸线:构建草甸花海交错的田园景观,规划约2.7km跑步道、骑行道、漫步道等滨水运动区。
    周边医院:项目3km范围内汇集区域高端医疗资源,距离三甲新华医院0.7km、三甲复旦大学附属妇产科医院1.5km。
    周边学校:项目2km范围内从幼小至高中教育资源齐全,涵盖上海市一级园、十二年一贯制公办重点中学;其中,市东中学与项目直线距离约1.9km。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
杨浦房管(2023)预字0000200号 2023-07-04 7-34号
杨浦房管(2023)预字0000022号 14号楼

历史价格走势

保利越秀和樾天汇 3月新房均价

已售完 计算器
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