长桥板块，该板块位于中环与外环之间，处于徐汇的价格洼地，长桥板块东南西北都是主干道，自驾出行还是比较方便的。
与地产尚海悦庭一路之隔的就是汇成南街里项目，之前汇成南街里，二期开盘即售罄以认筹率1269%，稳居全上海2020年认筹比第一。而此次地产尚海悦庭的入市，预计也是高分项目。
不过长桥的界面一般、大部分都是老公房，社区品质自然也就一般，但老小区的得房率还是蛮高的，整体还算比较干净。
目前板块内的二手房价大概在6-12万/平，差异还是很大的，如长桥一村的价格在8-12万/平之间，长桥三村的价格在6-7.5万/平之间，面积大概在40平左右，虽说是“老破小”，但是价格还是很高的。
板块内除了一些老小区以外，还有一些次新房，但是挂牌较为稀缺，如最新成交的书香逸居价格在10.16万/平，绿洲庭苑挂牌1套均价在9.5万/平。
面对这样高的二手房价格，那板块内的地产尚海悦庭就显出高性价比了，预计价格在8万/平左右，预计六批次入市。
徐汇地产尚海悦庭目前主要在售87~99㎡三居室，约95000元/㎡。上海地产·长桥395街坊是2013年的旧改拆迁项目，整个项目不大，总用地面积42327平，分了北块住宅用地和南块养老用地。根据招标文件，这个住宅项目的用地面积34327.2平，总建筑面积是121206平，地上建筑面积约为76206平，简单算了一下容积率大约在2.2左右，中小户型，那么上车门槛就不会很高。项目住宅建筑总面积68162.38平，其中保障房面积3430平，中小套型建筑面积54732.39平，占住宅总面积80%。项目将推出87平三房两厅一卫(68套)；98平三房两厅两卫(463套)；158平四房三厅三卫(84套）(来源:乐居网)
地产尚海悦庭主推户型为87~99㎡三居室，约95000元/㎡，长桥板块，该板块位于中环与外环之间，处于徐汇的价格洼地，长桥板块东南西北都是主干道，自驾出行还是比较方便的。 与地产尚海悦庭一路之隔的就是汇成南街里项目，之前汇成南街里，二期开盘即售罄以认筹率1269%，稳居全上海2020年认筹比第一。而此次地产尚海悦庭的入市，预计也是高分项目。 不过长桥的界面一般、大部分都是老公房，社区品质自然也就一般，但老小区的得房率还是蛮高的，整体还算比较干净。 目前板块内的二手房价大概在6-12万/平，差异还是很大的，如长桥一村的价格在8-12万/平之间，长桥三村的价格在6-7.5万/平之间，面积大概在40平左右，虽说是“老破小”，但是价格还是很高的。 板块内除了一些老小区以外，还有一些次新房，但是挂牌较为稀缺，如最新成交的书香逸居价格在10.16万/平，绿洲庭苑挂牌1套均价在9.5万/平。面对这样高的二手房价格，那板块内的地产尚海悦庭就显出高性价比了，预计价格在8万/平左右，预计六批次入市。地产尚海悦庭位于徐汇，具体地址为罗秀路长华路交汇处，容积率为2.22，绿化率为35%，地产尚海悦庭位于徐汇长桥板块，推出建面约88-162平3-4房。(来源:乐居网)
