长桥板块,该板块位于中环与外环之间,处于徐汇的价格洼地,长桥板块东南西北都是主干道,自驾出行还是比较方便的。
与地产尚海悦庭一路之隔的就是汇成南街里项目,之前汇成南街里,二期开盘即售罄以认筹率1269%,稳居全上海2020年认筹比第一。而此次地产尚海悦庭的入市,预计也是高分项目。
不过长桥的界面一般、大部分都是老公房,社区品质自然也就一般,但老小区的得房率还是蛮高的,整体还算比较干净。
目前板块内的二手房价大概在6-12万/平,差异还是很大的,如长桥一村的价格在8-12万/平之间,长桥三村的价格在6-7.5万/平之间,面积大概在40平左右,虽说是“老破小”,但是价格还是很高的。
板块内除了一些老小区以外,还有一些次新房,但是挂牌较为稀缺,如最新成交的书香逸居价格在10.16万/平,绿洲庭苑挂牌1套均价在9.5万/平。
面对这样高的二手房价格,那板块内的地产尚海悦庭就显出高性价比了,预计价格在8万/平左右,预计六批次入市。
地产尚海悦庭主推户型建面约87~99㎡,价格为约95000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。地产尚海悦庭开发商为上海星汇置业有限公司,占地面积34327㎡,建筑面积117285㎡,容积率为2.22,绿化率为35%,最终交房时以装修交付,敬请关注!(来源:乐居网)
地产尚海悦庭主推建面约87~99㎡的户型,价格为约95000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于罗秀路长华路交汇处,开发商为上海星汇置业有限公司,总规划楼栋数为12,总规划户数为615户,绿化率35%,容积率2.22,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)