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保利明玥宸光

奉贤新城核心区 5号线地铁盘
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基本信息

  • 楼盘名称
    保利明玥宸光
  • 楼盘别名
    保利华都名苑
  • 区域位置
    奉贤
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅42600元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    奉贤-光昊路168弄 查看地图
  • 售楼处地址
    奉贤区文耀路近南奉公路保利明玥宸光营销中心
  • 开发商
    保利置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    29654㎡
  • 容积率
    2.5
  • 建筑面积
    106809㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    696户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(1) 四居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2025年12月31日
  • 项目介绍
    项目以直线勾勒简洁大气建筑立面，以冷色材料奠定建筑立面主色调，营造高端国际建筑气质。整个社区规划，围绕中央式花园景观排布，约80米最大南北栋距，让住宅之间能够保持充足的空间，业主可享受到更多的阳光与清风。 项目打造三重归家礼序：以酒店式入口大堂-尊享礼仪归家轴-中心花园组成归家礼序，营造归家仪式感。 打造全龄活动中心：由艺术会客厅、儿童乐园、约1000㎡阳光草坪、休憩平台、林下步道等构建的阔景中庭，涵盖会客、嬉戏、散步、休憩、锻炼等多种功能。 还设置全长约340m健康漫步道既可满足业主运动需求，又串联起宅间邻里花园，形成社区环形生态活动空间。 采用人车分流设计，机动车由主入口与次入口直入地下，并分区保留人行动线与非机动车路线，营造社区内的从容生活状态。

配套信息

  • 物业公司
    上海保利物业酒店管理集团有限公司
  • 车位配比
    1:1.45
  • 人车分流
    是
  • 车位
    852个
  • 交通情况
    项目靠近5号线奉贤新城站，同时15号线延伸段(在建)也在此，提升了到市区的通勤能力。
  • 周边配套
    周边商业：围绕上海之鱼，南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等组成的醇熟商业圈，已发展多年。新文创商业体上报传悦坊已开业，还有约33万方TOD综合体龙湖天街(已开业)、街区式商业上江南(在建)、地铁上盖金鱼广场(在建)。
    周边景观：九棵树(上海)未来艺术中心，全国首家森林剧院，融合园林艺术、建筑艺术、文化艺术，将成为南上海文化艺术高地。同时，奉贤新城还将依托浦南运河、金汇港和上海之鱼，建设南上海体育中心和极限运动公园。
    周边医院：项目附近有奉贤区中心医院、上海交通大学附属第六人民医院等医疗资源，满足就医需求。
    周边学校：周边有百年名校奉贤中学及附属初中与附属小学、金海幼儿园、光明学校等教育资源。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
奉贤房管（2023）预字0000202号 2023-07-06 10#,15#
奉贤房管(2023)预字0000202号 2023-07-04 10#,15#
奉贤房管（2023）预字0000046号 2023-03-15 3#,9#,16#,17#
奉贤房管(2023)预字0000046号 2023-03-15 3#,9#,16#,17#

历史价格走势

保利明玥宸光 4月新房均价

约42600元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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楼盘概述：上海保利明玥宸光楼盘，提供保利明玥宸光房价，保利明玥宸光户型图，保利明玥宸光图片，保利明玥宸光楼盘地址(光昊路168弄)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
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