天汇玺全部动态-最新动态-上海乐居

天汇玺



拿证速递| 内环内苏州河畔稀缺三房天汇玺1月12日开启认购（附一房一价表）

天汇玺于1月12日开启认购，认购金112万元，计划于2024年1月26日开盘销售上述预售许可证项下的全部准售房源。天汇玺于1月12日9：00至1月16日12：00开启认购，认购金112万元，首套存款金额证明168万元，二套存款金额证560万元。项目采用线下认购方式，认购地址：虹口区东大名路501号上海白玉兰广场55楼苏汇名庭现场认购。天汇玺本次开盘推出位于普陀区东新支路 49 弄53 支弄9-10号、12-14 号共计 16 套房源。主力户型为建面约107-108平米三房，均价约105200元/平，项目入围比为2.5，社保系数为0.16分/月。暂定于2024年1月26日采取线上选购方式公开开盘销售。以下为本次开盘房源具体价格：天汇玺位于普陀武宁路板块，属于内环内，同环位新盘均价已高达12万/平米，而普陀内环内均价仅105200元/平米，在价格上具有一定优势，且项目靠近苏州河，苏州河沿岸正在进行滨河贯通工程，围绕苏州河滨河生活空间正逐步成型，城市界面升级、稀缺天然河景加持，加上市西北门户产业升级的推动，未来区域的价值将得到进一步提升。

销售信息 2024-01-12 11:32
天汇玺



天汇玺3期即将开启认购

天汇玺3期16套房源现已取证，预售证号:普陀房管 (2024) 预字0000009号，认购时间为1月12日-1月16日，建面约107-108㎡，备案均价105200元/㎡。

销售信息 2024-01-11 17:06
天汇玺



天汇玺前期推出房源已全部售完

天汇玺前期推出房源已全部售完，感谢您的关注！

销售信息 2023-09-06 08:10
天汇玺



上海——天汇玺丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】天汇玺位于新支路49弄53支弄,普陀内环内苏州沿岸景观房【项目亮点】 1、项目价格为108229元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积106~141㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有3个地铁站、15个公交站【价格分析】该楼盘均价高于普陀新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积20740㎡；建筑面积51852㎡；有7栋；总共464户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业服务股份有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B户型-三居室-建面约106㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约106㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。边套户型，非常规户型，客厅朝东，两间卧室朝南一间朝北，整个户型成狭长形，长进深小面宽，主卧套房设计，次卧带阳台，书房朝北带飘窗。餐厅客厅一体化设计，同时餐厅连接厨房，方便使用。C户型-四居室-建面141㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面141㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。三开间朝南，两间卧室朝南，一间朝东，一间朝北，主卧为套房设计，厨房餐厅客厅一体化设计，连通阳台，增加功能实用性的同时，提升景观视野，让居住更舒适。A户型-三居室-建面约106㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约106㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。中间套，短进深大面宽，功能区分布合理动静分离，阳台连通次卧和客厅，同时次卧配备飘窗，采光景观绝佳。主卧套房设计带衣帽间，私密便捷，提升居住体验。餐厅客厅连通阳台，增加采光的同时享受更宽阔的视野景观。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是3号线;4号线;7号线镇坪路(地铁站), 与楼盘直线距离为699米；公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是武宁新村(公交站), 与楼盘直线距离为254米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有6个幼儿园，最近的是东新幼儿园(武宁路)，距离楼盘311米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是兄弟生鲜超市(新湖明珠城1期店)，距离楼盘92米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含106~141㎡,价格约108229元/㎡，适合意向定居普陀的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-08-26 04:22
天汇玺



普陀天汇玺于近期开盘户型约106~141㎡

　　据悉，天汇玺开盘时间为2023年08月25日，目前已有106~141㎡户型房源，价格约108229元/㎡，敬请关注！　　据了解，天汇玺由上海招新锦实置业有限公司开发，总规划户数464户，容积率2.5，最终以装修交付。　　天汇玺商业配套有附近1公里内建有IMAGO我格广场，1.5公里左右有上海环球港以及889广场，医疗资源便利，配有1.7公里左右建普陀区人民医院、普陀区中医医院，约1.9公里建有普陀区中心医院，周围景观有普陀公园、武宁公园以及曹杨公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-08-21 10:44
天汇玺



普陀天汇玺于近期开盘户型约106~141㎡

　　据悉，天汇玺开盘时间为2023年08月25日，目前已有106~141㎡户型房源，价格约108229元/㎡，敬请期待！　　据楼盘项目介绍，天汇玺由上海招新锦实置业有限公司开发，总规划户数464户，绿化率35%，以装修交房。　　天汇玺周边配有附近1公里内建有IMAGO我格广场，1.5公里左右有上海环球港以及889广场，医疗资源便利，配有1.7公里左右建普陀区人民医院、普陀区中医医院，约1.9公里建有普陀区中心医院，周围景观有普陀公园、武宁公园以及曹杨公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，以了解更全面的信息。

销售信息 2023-08-08 18:12
天汇玺



拿证速递 | 号外号外！天汇玺新领7-10号房源销许

　　据悉，天汇玺预售证新鲜出炉。物业类型为住宅。　　楼盘情况：该楼盘由上海招新锦实置业有限公司开发，绿化率35%，容积率2.5%。　　位置方面，该楼盘位于新支路49弄53支弄，周边医疗条件便利，配有1.7公里左右建普陀区人民医院、普陀区中医医院，约1.9公里建有普陀区中心医院。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-08-08 18:11
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天汇玺主力户型为106~141㎡房源

天汇玺暂未开盘，待售户型建面约106~141㎡房源，目前价格待定。天汇玺位于新支路49弄53支弄，开发商为上海招新锦实置业有限公司，总规划楼栋数为7栋，总建筑面积约51852平，总占地面积约20740平，绿化率35%，容积率2.5，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-08-08 18:06
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拿证速递| 苏河畔天汇玺于8月9日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯天汇玺于8月9日开启认购，认购金115万元。天汇玺于8月9日9：00至8月13日12：00开启认购，认购金115万元，首套存款金额证明204万元，二套存款金额证652万元。意向客户可至上海市普陀区东新支路17弄（近光复西路）天汇玺营销中心现场登记认购，不具备线下认购条件的特殊意向客户，可预约线上办理认购，具体规则可关注公众号“天汇玺”。天汇玺推出120套，户型建面约101-157平房源，均价约108229元/平，开盘时间是8月25日。项目入围比为2.5，社保系数为0.1。天汇玺采用当代的艺术立面，极简的线条设计，体现出天字系的高阶审美。“玻璃幕墙+大面积铝板”经独特处理后，不仅节能环保，而且经受时间考验后依旧可以历久弥新，更为建筑发展打造出近零能耗的建筑。项目打造专属的车行动线，“酒店式落客区-行艺术坡道-地库精美吊顶-装修地下大堂”，营造出多重界面，层层递进，逐渐过渡的仪式感和自然美景交织于此。景观方面，项目社区内开辟多处“儿童/运动/休闲/互动”的休闲场景，打造全新交互式园林景观。项目为“天字系”3.0的迭新之作，打造WELL集和社区，还是个近零能耗建筑社区，三大系统、十大技术、106个生活场景，共同构筑社区健康居住新生态。交通方面，项目直线距离曹杨路站仅约200m，周边地铁3/4/7/11/13/14号线六轨交汇。直线距离约300m处则是内环高架，纵贯上海东西，自驾出行十分便捷。商业方面，通过地铁2站直达环球港商圈，3站直达静安寺、中山公园商圈，尽享繁华。教育方面，项目周边有武宁新村幼儿园、武宁路小学、武宁路中学（在建）、上海音乐学院附属安师实验中学、上海第一中学同济大学第二附属中学等全龄教育，文化氛围浓厚。生态方面，项目周边有约1.6公里的光复西路滨水绿化走廊，近在咫尺的普陀公园、武宁公园，还有8.6公顷的苏州河梦清园环保主题公园、长寿公园等构成的自然生态圈。

销售信息 2023-08-08 18:02
天汇玺



拿证速递|内环内苏河畔旁天汇玺于3月25日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯天汇玺于3月25日开启认购，认购金115万元。天汇玺于3月25日9：00至3月29日12：00开启认购，认购金115万元，首套存款金额证明172万元，二套存款金额证明575万元。项目采用线上认购的方式，具体认购规则可关注公众号“天汇玺”。天汇玺推出328套，户型建面约106-142平房源，均价约104016元/平，开盘时间是4月15日，入围比为2.5，社保系数为0.17。天汇玺由保利发展、招商蛇口、新世界中国三大TOP品牌房企强强联合共同打造，作为保利天字系3.0迭新之作，天汇玺基于天字系“一线地段、一线资源、一线配套、一线文化”的物理属性基础上，升级焕新而来。项目规制不随时间流逝的高颜绿色建筑，提取海派文化建筑精粹、深、浅香槟色铝板搭配浅米色石材，形成与众不同的城市靓丽风景线。近零能耗建筑，实现供暖、空调、照明、生活热水、电梯等方面能耗水平降低60%-75%以上，打造可持续的绿色健康人居。项目精心打造地上地下双重归家情景，让生活时刻充满仪式感！地上通过约80米的林荫大道及酒店式环岛落客大堂，随着不同归家界面的切换，让归家业主内心脱去喧嚣重回宁静。地下则是通过坡道及地下落客区域，遵循精致化，功能化，让住户有星级酒店式的归家体验。天汇玺是内环内少有的6轨交汇，周边有3、4、7、11、13、14号线，其中项目距离14号线曹杨路站，直线距离仅约200米，3站可达静安寺，5站人民广场、7站陆家嘴，便捷通达全城。项目约3公里范围荟聚武宁路、长寿路、曹家渡、中山公园、静安寺、南京西路等商圈，享受上海繁华生活。同时周边还有环球港、中山公园龙之梦、武宁路家乐福、我格广场、苏州河畔的大型商业综合体——天安千树、沪西文化宫等大型商业。医疗方面，项目附近有东新路地段医院、普陀区人民医院，通过自驾还可快速到达三甲同济医院、普陀区中心医院、市儿童医院、普陀区妇幼保健院等，为健康保驾护航。教育方面，项目周边有武宁路小学、同济二附中、东新路幼儿园、绿洲幼儿园、华东师范大学等学校。生态方面，约1.6km光复西路绿化带、约1.2万方普陀公园、约6.5万方武宁公园（绿化覆盖率达84%）、约8.6公顷的苏州河梦清园环保主题、约4万㎡长寿公园等构筑塔尖健康生活圈。

销售信息 2023-03-24 15:27
天汇玺



天汇玺随二批次官宣入近期即将认购

天汇玺随已官宣入市，推出建面面积约106-142平米三房至四房，均价14016元/平米.项目售楼处已开放，样板间预计近期开放，参观需预约。

销售信息 2023-03-16 16:01

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