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天汇玺

普陀内环内苏州沿岸景观房
在售 水景住宅 多轨交汇 配套醇熟
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基本信息

  • 楼盘名称
    天汇玺
  • 楼盘别名
    苏汇名庭
  • 区域位置
    普陀-长寿/武宁
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅105200元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    普陀-新支路49弄53支弄 查看地图
  • 售楼处地址
    上海市普陀区武宁东新支路49弄53支弄
  • 开发商
    上海招新锦实置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    20740㎡
  • 容积率
    2.5
  • 建筑面积
    51852㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    464户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(2) 四居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2025年12月31日
  • 项目介绍
    天汇玺位于普陀区内普陀板块。苏州河沿岸已然是普陀区未来发展的重心之一，天汇玺作为苏州河边的项目，占据了有利的潜力板块。 22年二批次土拍中，中山北社区C060202单元B2-18地块以34.2亿元的价格由上海保利建锦城市发展有限公司、新世界(沈阳)房地产开发有限公司和上海宝琛置业有限公司联合体竞得。起始楼面价(元/㎡)：65186，房地联动价(元/㎡)：105200项目规划建设7栋楼：14F保障房1栋；33F商品房1栋；27F商品房1栋；20F商品房1栋；4F商品房1栋；17F商品房2栋。 天汇玺是WELL集和社区，运用近零能耗住宅实现的原理，通过在建筑设计中加入一系列被动式、主动式、可再生能源等技术的应用，以更少的能源消耗与碳排放提供更舒适室内环境的住宅建筑，居住体验感更佳！

配套信息

  • 物业公司
    保利物业服务股份有限公司
  • 车位配比
    1:1.16
  • 人车分流
    是
  • 车位
    540个
  • 交通情况
    三轨环绕，距离14号线曹杨路站步行距离不到500m，距离3/4号线曹杨路站步行距离也不到1公里
  • 周边配套
    周边商业：附近1公里内建有IMAGO我格广场，1.5公里左右有上海环球港以及889广场
    周边景观：普陀公园、武宁公园以及曹杨公园
    周边医院：1.7公里左右建普陀区人民医院、普陀区中医医院，约1.9公里建有普陀区中心医院
    周边学校：武宁路小学、武宁路中学、上海音乐学院附属安师实验中学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
普陀房管（2024）预字0000009号 2024-01-10 9-10号,12-14号
普陀房管（2023）预字0000241号 2023-08-07 7-10号
普陀房管(2023)预字0000068号 2023-03-22 1-3#,12-14#

历史价格走势

天汇玺 11月新房均价

约105200元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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楼盘概述：上海天汇玺楼盘，提供天汇玺房价，天汇玺户型图，天汇玺图片，天汇玺楼盘地址(新支路49弄53支弄)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
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