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上江南璟荟名庭

上江南置业开山之作
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基本信息

  • 楼盘名称
    上江南璟荟名庭
  • 楼盘别名
    上江南璟荟名庭
  • 区域位置
    奉贤
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 参考价格
    住宅53456元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    奉贤-湖畔路与湖堤路交汇口 查看地图
  • 售楼处地址
    奉贤金汇龙湖天街1F（展厅地址）
  • 开发商
    上海奉贤新城上江南置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    联排别墅,高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    94915㎡
  • 容积率
    1.2
  • 建筑面积
    201771㎡
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 规划户数
    867户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 项目介绍
    2022年9月，奉贤区奉贤新城08单元06-02区域地块出让完成，（备案名：上江南·璟荟名庭）由奉贤新城公司底价竞得，总价约31.89亿元，成交楼板价28000元/㎡，溢价率0%，房地联动价5.3万/㎡。该地块东至水滨路、南至水乐路、西至湖畔路、北至航南公路，容积率约为1.2。方案显示，地块内拟建新建建筑功能主要为8幢高层单元式住宅、11幢多层单元式住宅、27幢多层联排式住宅、2幢社区配套服务用房、1幢垃圾收集站、2幢垃圾分类收集间、1幢K+P型站、4幢P型站、地下车库、大门、围墙等。 项目位于奉贤新城生态核心08单元，上海之鱼旁，择址奉贤新城生态核心区，拥有2.53平方公里上海之鱼得天独厚的生态禀赋资源，北侧紧邻城市绿肺——4.78平方公里的中央公园。

配套信息

  • 车位配比
    1:1.5
  • 人车分流
    是
  • 周边配套
    周边商业：有约33万方TOD综合体——龙湖奉贤天街，周边还有南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等醇熟商业体。
    周边景观：附近有上海之鱼、“森林剧场”九棵树未来艺术中心等地标。
    周边医院：周边有第六人民医院南院、奉贤中医院、国妇婴奉贤院区，为健康保驾护航。
    周边学校：项目附近有奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学等教育资源。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
奉贤房管（2024）预字0000002号 2024-01-08 13-16,18-20号,30号,31号,33号,34号,36号,37号,39-41号,57-76号,99-126号,144-152号,172-175号
奉贤房管（2023）预字0000391号 2023-11-17 3-9号

历史价格走势

上江南璟荟名庭 6月新房均价

约53456元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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