涌潮府

浦东曹路全新轨交盘

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上海——涌潮府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】涌潮府位于上海浦东新区曹路顾如路海萃路口,浦东曹路全新轨交盘【项目亮点】 1、项目价格为51500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积87~129㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有15个公交站【价格分析】该楼盘均价低于浦东新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积13587㎡；建筑面积41358㎡；总共288户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海景浦湾置业有限公司; 【楼盘基础信息】 1、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。2、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。【户型分析】 C户型-四居室-建面129㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面129㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。四开间朝南，采光通风俱佳；横厅设计，空间尺度宜人；南向大景观阳台，敞亮空间开阔视野；主卧套房设计，独立卫浴，享受私密居家时光。A户型-三居室-建面约87㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约87㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。动线合理，进门即是玄关，可做收纳空间；餐厅客厅连通布局，连接南向阳台，更多采光，扩展室内空间；全屋飘窗设计，尽享舒适生活。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是金开南路海鹏路(公交站), 与楼盘直线距离为282米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是顾路幼儿园(海鹏路)，距离楼盘467米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为上海市第七人民医院曹路门诊部，距离楼盘1023米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为欧亚玛特购物广场(曹路店)，距离楼盘1471米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含87~129㎡,价格约51500元/㎡，适合意向定居浦东的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-03-25 05:14
涌潮府



拿证速递| 曹路近地铁500万级稀缺新盘涌潮府12月14日开启认购（附一房一价表）

涌潮府于12月14日开启认购，认购金50万元，项目计划于 2023 年12月27日开盘销售上述预售许可证项下的全部准售房源。涌潮府于12月14日9：00至12月18日12：00开启认购，认购金50万元，首套存款金额证明76万元，二套存款金额证252万元。项目采用线下认购方式，认购地址：浦东新区曹路镇顾如路与海萃路交叉口（涌潮府售楼处）现场登记认购。涌潮府本次开盘推出位于浦东新区曹路镇海萃路36弄1-2号、8-11号15号、18号共计 253 套房源。主力户型为建面约74-130平米三房至四房，均价约51500元/平，项目入围比为1.3，社保系数为0.1分/月。项目暂定于2023年12月27日在浦东新区曹路镇顾如路与海萃路交叉口(涌潮府售楼处)开盘销售。以下为本次开盘房源具体价格：涌潮府位于曹路板块，步行仅约600米即可到达崇明线(在建)凌空北路站！曹路于外环旁，且紧邻金桥、张江等产业高地。目前板块内在售新房较少，单价属于同环位中价格洼地，是浦东区域少见的总价500万级新房。双轨交加地理位置，让曹路板块新房性价比优势突出。涌潮府采用“前进式建筑+围合式花园”的设计组合，外立面采用大面积玻璃的现代感设计，景观方面以“围合式中央公园”为核心，设计时光草坪、园林小径、运动聚场等高频参与性景观，促进家庭或邻里的互动与交流。涌潮府本次推出95㎡精致三房，沉浸式入户设计，动静分区双重境界，LDBK一体化设计，丰富家庭社交场景，南向观景式阳台及多飘窗设计，拓展室内空间。此外还有区域内少见的建筑面积约129㎡四房，四开间通透布局，容纳更多暖阳清风。独立玄关空间定制化礼遇归家，横厅聚场式设计，宽屏观景阳台升级为独立“观景台”，全然打开生活的格局。曹路新房供应稀缺，近外环，且近两大产业园，地理位置优越，并且区域内有两条轨交贯穿，出行便利。但区域内以动迁房为主，商业配套能级较低。

销售信息 2023-12-13 14:25
涌潮府



浦东500万级轨交盘涌潮府即将入市

涌潮府即将入市，将推出建面约87-96-129㎡3-4房，南向大面宽、舒适尺度、阳台+多飘窗设计等，打造具有国际生活想象的理想心居，主力总价段约500万级。

销售信息 2023-11-17 14:32

当前楼盘

涌潮府 约51500元/㎡

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