上海未来港元启基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-上海乐居

基本信息

楼盘名称

未来港·元启
楼盘别名

未来云璟园
区域位置

浦东-临港新城
物业类型

住宅
参考价格

住宅28800元/㎡变价提醒
楼盘地址

浦东-香柏路2666弄查看地图
售楼处地址

香柏路与荷萃路交汇处
开发商

上海云瑆经济发展有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,高层
绿化率

35%
占地面积

138803㎡
容积率

3
建筑面积

117250㎡
物业类型

住宅
规划户数

1278户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(1) 三居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2025年12月31日
项目介绍

未来港·元启由临港集团携手东方国际集团，双国企联袂打造。项目位于临港主城105片区烫金中轴之上，与临港环湖自贸港、荣耀之环一脉相承。教育、公园、商业等丰盈配套资源环伺。本案交通便捷，邻近开放区站TOD，规划四轨交汇。其中，两港快线开通后，15分钟可达东方枢纽并与多条轨交实现换成，快速畅达全市。本案总建面约63万方，特邀国际知名建筑设计公司——GENSLER执笔操刀，融合商办、住宅、河景绿地，展现独特的社区归属感。社区依循“绿建三星+超低能耗+海绵城市”绿色技术打造，节能环保，以更低的生活成本，享受更高的舒适生活。项目精装交付标准甄选西门子、科勒等一线品牌，并配置新风、地暖、中央空调、三玻两腔节能门窗，只为呈现温馨质感舒居。目前热销71-99㎡两房 /三房，满足不同阶段家庭品质生活需求，欢迎莅临品鉴。

配套信息

物业公司

星海物业
车位配比

1:1.4
物业费

住宅：4.1元/平米/月
人车分流

是
车位

1548个
交通情况

交通：项目邻近开放区站TOD，规划两港快线（建设中），预计2025年通车、南枫线（在建中）、临港市区线（规划中）、轨交27号线（规划中），四轨交汇。轨交16号线可与2、7、11、13号线实现换成。自驾方面：S2沪芦高速、两港快线可接驳G1503绕城高速、S32申嘉湖高速、S20外环高速。
小区配套

规划近3万方商业、社区架空层、儿童乐园等
周边配套

周边商业：项目自带近3方商业，未来下楼即享受全天二十四小时开放的商业体验空间。临港环湖自贸港面积约80.9公顷，规划城市航站楼、免税店等配套。

周边景观：项目距离滴水湖约3.2公里，滴水湖总投资近五亿，是目前世界最大的城市景观人工湖。社区依冬涟河而建，出门即享依托冬涟河打造的景观公园。临港主城文旅资源丰富，海昌海洋公园、上海天文馆、航海博物馆、冰雪之星（在建中）。

周边医院：105片区规划了2个市级的医疗机构，项目距离第六人民医院临港分院约6公里。

周边学校：105板块规划多所全龄学校，未来还有更多知名学校规划入驻。十二年一贯制的滴水湖学校已开工，有望在2025年招生，该校将通过新机制新理念，成为比肩华二、上中东的好学校。项目周边“幼小初”环伺，社区西侧的小学等多所学校已公示规划方案。