上海金茂棠前基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-上海乐居

基本信息

楼盘名称

金茂棠前
楼盘别名

杨行项目
区域位置

宝山
物业类型

住宅
参考价格

售价待定变价提醒
楼盘地址

宝山-铁德路与湄浦路交汇处查看地图
开发商

中国金茂（集团）股份有限公司

规划信息

建筑类型

板楼
绿化率

35%
容积率

2.3
物业类型

住宅
产权年限

住宅：70年
项目介绍

高铁+地铁+城+产+商+居一体化。跨区统筹的时代科创中心，总规划面积约110平方公里。整个吴淞创新城将完善形成“1+4+5+N”的公共中心体系优化地区空间结构，提升城市能级，为建设高品质城区夯实基础。根据《大吴淞地区专项规划》，上海宝山站以枢纽商贸组团的设计定位存在，旨在打造“立体公园城市”。通过交通枢纽、立体街区、花园办公、生态住区等模式的建构，激活整个片区的热度和活力。未来这座逐步崛起的未来之城，将重点发展商务办公、科研以及居住功能，规划商务办公楼、生态住区、学校、公园、文化场馆、科创产业园区等业态，成为北上海的强劲龙头板块。将打造一座面向未来、面向世界的TOD国际汇合住区。 “棠”系内核：针对年轻客群打造先锋艺术住区。上海棠系首发之作围绕高级、艺术、成长、烟火，四大核心打造一座超级TOD复合体。棠”系品质：金茂棠前，采撷世界造宅哲思，创新定制先锋艺术生活社区、流体天幕美学立面、棠境主题度假园林、酒店式奢雅会所、全景舱精装奢宅、巨兽级鲸吞收纳等前沿设计，升阶北上海艺术生活想象。全新立面升级采用不对称线条美学，玻璃面积更大+香槟金铝板装饰+顶部穿孔铝板+涂料+细节线脚收边，现代感、品质感、精致感。单元入口简洁轻巧通透，整体呈现艺术气质、礼序归家、景观相融、打造归家近人精致尺度，高定会所，开启杨行会所TOP级版本。

配套信息

人车分流

是
交通情况

公共交通：约600米，19号线（高铁站，预计2027年通车）；约1公里，3号线（江杨北路站）；约2公里，1号线（富锦路）；宝嘉线（规划中）；24号线（规划中）。驾车路线：绕城高速（约500米）； S16蕴川高速公路（约2公里）；同济路高架（约2公里）；
周边配套

周边商业：站前TOD；宝乐汇印象城；宝杨宝龙广场；海上世界等；

周边景观：盘古公园；用地面积约33万方城市绿肺白沙公园；建筑面积约2.2万方杨行体育中心；宝钢体育中心等；

周边医院：宝山区中西医结合医院（三甲）；第九人民医院宝钢分院（三甲）；上海中冶医院（三乙）上海市第一人民医院宝山分院；复旦大学附属中山医院吴淞医院；

周边学校：上海大学附属宝山外国语学校（九年一贯制/公办/700米）；上海师范大学附属宝山实验学校（九年一贯制/公办/2公里）；华东师范大学第二附属中学（高中/公办/一梯队/3公里）；华耀实验学校等（九年一贯/民办/一梯队/3公里借址就读）