马陆清水湾商业广场

马陆清水湾商业广场

嘉定-嘉定新城

商铺

变价提醒

嘉定-嘉定区宝安公路3136弄 查看地图

嘉定区宝安公路3136弄

上海新景房地产开发有限公司

板楼

39%

58000㎡

1.8

104400㎡

商铺

450户

70年

询首付

　　项目介绍:马陆清水湾公寓紧贴马陆镇商业中心区域，与上海国际汽车城和F1国际赛车场毗邻，距在建中的地铁11号线马陆站约1500米，将于2010年世博会前建成。11号线将一线直达徐家汇港汇广场，并与轨道交通1、2、3、4、9、10、12、13号线实现换乘，马陆站距中山公园11站，静安寺12站、徐家汇13站，人民广场14站。沪嘉高速，沪宜公路，宝安公路，以及A30，A5嘉金高速等多维交通网络，让小区出行便捷通达。除了小区规划红线内39%的绿化率，还有50米宽的隔离绿化、15-30米宽的水岸绿化等。3000多平方米的清水湖，鸟飞鱼跃。马陆塘、横沥河双水岸景观带。 　　小区介绍：一、外立面现代风格，面砖色彩高雅、材质耐久。二、高品质全装修大堂，地面、墙面主要采用高档天然石材饰面；二层以上电梯厅的地面、墙面为玻化砖，大理石电梯门套。三、地下机动车库：地下机动车库与住宅电梯连通；地下车库有采光通风口。四、地下自行车库：地下自行车车库与住宅电梯连通。五、门窗：玻璃为双层中空玻璃，具有保温节能，隔声功能。六、楼梯间和公共走道：地面装饰采用破化砖贴面，同质破化砖踢脚线；木扶手。七、室内以毛坯房标准交付，毛坯房完成墙面砂浆粉刷，地面砂浆找平，天面找平。墙面、天面满扩腻子，厨房、卫生间天面满扩腻子，墙面水泥砂浆拉毛，厨房已预留排油烟井道。户型介绍：1、二房：(1)房型紧凑，低总价，低首付，可大部分公积金贷款。(2)适合一代人居住，可做小夫妻婚房或者老两口居住。(3)属于普通标准住房，可得到贷款利率优惠、契税优惠、登记费免除等优惠政策。(4)小房型总价低，不但可以自住也有一定的投资价值，租赁和二手买卖较为方便。2、三房：(1)性价比高，单价低。舒适型3房适合二代人居住，一步到位。(2)房型设计优秀，同样低首付，30多万首付就能买豪华三房。3、四房、(1)位置好，四房都位于楼房西侧，面对小区中心，绿化景观、优美环境尽收眼底。特别是3号楼的四房，面对中心湖，位置尤其突出。(2)安静，位于小区中心位置，不靠马路，环境幽雅，无噪音侵扰。(3)房型设计突出，卧室与书房大都朝南，客厅三面采光且面向小区景观；三个卫生间设置，居住舒适；会客区域和私人区域分开，适合三代人的舒适生活。4、底楼(1)低总价、低单价，性价比高。(2)用一层的价格，购买小复式。(3)地下室高于地面，有采光通风的气窗，不潮湿。(4)功能多，地下室可以做书房、视听房、储藏室、活动房等。(5)地下室层高2.9米，和标准层一样 景观:组团绿化 园林景观:组团绿化

上海国光物业管理有限责任公司

0.75

1-1.2元/月/平米

否

地下变频水

车位数:地下400个;个

嘉新路宝安公路(公交站),沪宜公路宝安公路(公交站),樊家(公交站),马陆镇(公交站),嘉新公路马陆塘街(公交站),宝安公路育兰路(公交站)

　　超市;美容美发;家政中心

周边商业：　　宏基休闲广场、天林商业广场、寰鑫富贵天地大酒店、松龙酒店，工行、建行、上海银行

周边景观：　　组团绿化

周边医院：　　马陆医院

周边学校：　　马陆镇实验小学、育才中学、以仁幼儿园