光明星城全部动态-最新动态-上海乐居

光明星城



光明星城价格约26000元/㎡

光明星城在售建面约77~119㎡，价格约26000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于莺歌路388弄，开发商为上海临皓置业有限公司，总规划户数为6954户，总规划楼栋数为54栋，绿化率35%，车位数1643个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-20 11:27
光明星城



光明星城均价约26000元/㎡

光明星城位于莺歌路388弄，开发商为上海临皓置业有限公司，总规划户数为6954户，总规划楼栋数为54栋，绿化率35%，容积率2.3，主推建面约77~119㎡的户型，均价约26000元/㎡。

销售信息 2023-09-15 14:23
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临港置业好房必看光明星城刚需上车优选

光明星城凭借国企匠造、复合型大盘、低总价等优势吸引了广泛关注。该项目由上海本地老牌国企光明倾力打造约80万方大城，极具品质，目前在售77-119㎡二房—三房，均价26000元/平。光明星城位于临港泥城区域，处在滴水湖核心区向西的第一站。当前核心区产业聚集，导入的人口量巨大，同时房价也是持续上涨，未来区域的短缺供应和高昂新房价格的挤压下，会产生大量人口的外溢，而泥城即享红利第一站。并且中运量T1已经开通、两港大道也已经建成通车，使得滴水湖核心区域与泥城的联系更加紧密。同时与临港其他核心区域相比，泥城距离主城区更近，地理位置十分优越，更能承接诸多利好辐射。泥城区域内交通网络四通八达，通过S2沪芦高速，可快速到达迪士尼、世陆家嘴等核心商圈。而在网传的临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）中，泥城枢纽出现了四条轨道相交：南枫线、两港快线二期、27号线（心港快线）、市区线。未来交通能级将进一步提升，快速畅达全城。当然泥城自身的产业、商业等方面同样发展迅速。随着2019年美国特斯拉上海超级工厂的到来，泥城镇迅速走上了产城融合、人才导入的道路，还有西门子、华大半导体、积塔半导体、临港创新创业园……均坐落于此，吸引了不少人才的青睐。商业方面，拥有宝龙广场+万达广场双商圈，也是整个临港唯一一个坐拥双商圈的区域，宜居性拉满。除此之外，目前泥城的教育、医疗等方面配套均在加速兑现中，潜力无限，腾飞在即，但区域内并没有什么新房在售，唯一在售的即是光明星城项目。光明星城是一座总建筑面积约80万方米的开放式复合型活力社区，项目未来将会有约1万方的开放式商业，在三期地块西北侧未来设有大型公交枢纽站、菜场、邻里市集和教育配套规划，集“衣食住行”各项配套于一体，极具居住舒适度。一旦建成，未来这座超级大盘将成为临港备受瞩目的标志性社区。

销售信息 2023-08-14 21:13
光明星城



光明星城均价约26000元/㎡

光明星城主推建面约77~119㎡的户型，均价约26000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。光明星城位于莺歌路388弄，开发商为上海临皓置业有限公司，总规划户数为6954户，总规划楼栋数为54栋，绿化率35%，容积率2.3，车位配比为1:1，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-08-14 15:09
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万达旁！光明星城总价187万起，临港“新原始股”来袭

临港居住人口最多、商业最发达和聚集的地方在哪？（示意图）答案是：泥城！临港之前人气最旺的商场一直是泥城宝龙广场，自从去年底泥城万达广场开业接棒成为临港商业中心的顶流。临港目前在营业的唯一大型超市大润发也在泥城。近日，临港一所新的国家三级医院——浦东医院临港院区，作为2022浦东重大项目官宣落户泥城，再次把泥城推向高光时刻。就在万达广场旁，一座建面约80万方的悦活大城——光明星城正在冉冉升起。项目已于第六批次过会，首批推出396套、主力户型建面约77-119㎡2-3房临港稀缺的户型，均价2.6万元/㎡，即将首开入市。（示意图）临港智芯汇聚高知精英 2022年，临港新片区挂牌三周年以来，泥城升级为临港先进智造片区，随着中国商飞、上汽集团、特斯拉、三一重工、商汤科技、华大半导体、积塔半导体等入驻，临港先进智造片区贡献产值占临港产业区总产值约60%。仅2021年泥城就涌入4000多家新办企业，还有三家上市企业，2035年前，规划将导入约35万人才精英……产业兴则城市兴，产业聚则人才聚，先行先试，往往是一方土地迅速崛起的重要背景，产业是临港未来发展的重中之重。（示意图）如今在均价超过3.27万元/㎡的临港新片区，光明星城以约2.6万元/㎡的首发价格震撼入市，两者之间存在6000-7000元的价差。不仅充分体现了光明地产国企的雄厚实力与责任担当，更以撼动人心的价值红利，成为献给临港今秋的丰厚大礼。（示意图）有人说，这是给每一个错过大虹桥和张江的上海人，发放一颗“后悔药”。张江版块的崛起始于2011年，当时板块还处于起步阶段，房价2.6万元/㎡，相当于一支浦东发展的“原始股”，很多人至今还在懊悔，当初为何没有果断抢一套张江的房子？同样是2.6万元的房价，均诞生于板块的起步阶段，都能够享受到浦东发展的机遇，光明星城却是一个你能看得到、抓得住的机会。抢占首开红利争藏悦活大城光明星城约80万㎡的磅礴体量，与生俱来的承担着城市级作品的澎湃势能。上海每一个置业家庭都明白，瑞虹新城、蟠龙天地、万科天空之城这些耳熟能详的大城，楼盘规模对于生活品质的重要。惟有具备相当体量的大盘，才能更快的形成醇熟的居住氛围；得益于物业对于楼盘的长期运营与维护，才能具备打造大面积社区园林的可能性，才能形成更宁静私密的内部空间，才能带动板块向上提升。光明星城享万达+宝龙+社区商业的醇熟生活，更是享受自贸区的战略东风与最新的人才政策利好，备受许多置业者的关注。（示意图）需要重点提醒的是，光明星城已过会正式进入首开倒计时。其建筑面积约77-119㎡瞰景华宅，汲取的上海楼市主流户型精华，深研海派生活习惯和审美需求，全面升级智慧社区、海绵城市建设。配置了智慧基座，光纤入户，通信讯号全覆盖；智能控制、可视对讲的智慧家居系统；视频智能检索分析等智慧安防；建造食品级饮水管和水质监测系统；以及高性能门窗和低碳科技系统，为临港精英家庭度身设计。（示意图）（示意图）目前样板间&光明生活体验馆已开放，在现场我们与前来参观的置业者进行了互动。王先生、王太太是一对90后小夫妻，年初父母卖掉了一套市区40多平米价值300万的“老破小”，想为以后养老购置一套精装的三至四房，方便子女带着孩子来探访居住。一方面希望区域生态环境好，小区园林景观可满足老年、青壮年及儿童等全年龄段休闲、运动、社交等需求；另一方面要求能很好地控制总价，置业门槛低可以轻松上车没有太大负担。他们一家人在上海看了很多地方，想找一套总价在200-300万区间，品质过硬又有规划加持的房子真的不容易。看了光明星城约95㎡的样板房很惊喜，3房2厅2卫户型，3开间朝南的设计，客餐厅一体化，外连阔景阳台并与次卧相连，生活动线流畅自然，尺度感和采光度都非常强。舒适的主卧套房带有收纳空间+独立卫浴，让生活品质再一次提升，不仅满足天伦叙乐的居住理想，也能满足宴客社交的生活品位，总价也在预算范围之内。（示意图）现场置业顾问特别贴心地告诉王先生，如果总价控制在230万以内，二套房首付仅需5成，这样算下来110万出头就能买到不错的房子，少付2成而多出来的预算可用于购置家居软装，这个户型满足王先生全家人对于未来生活的期待。在光明星城看房的95后年轻人比较多，小赵大学毕业在临港一家高科技公司工作已5年了，准备明年和女朋友结婚，计划购买预算200万以内的二至三房。其实，在如今的临港楼市约75-95㎡的小户型非常稀缺，无论是今年已入市的中建、鹏瑞还是接下来等待入市的项目，推出的大多是约100㎡以上的大户型。小赵得知光明星城77㎡小户型总价仅需187万起，并且装修交付品质有保障，他非常惊喜，工作、生活在临港的刚需客户可以轻松上车！小赵选择的这套建面约77㎡做到了二房两厅一卫，双开间朝南+主卧带飘窗、客厅带宽面阳台的设计，卫生间也全明采光，保证了室内每个空间都能享受到惬意的阳光，提高了小户型的居住舒适度。光明星城性价比真心超高，能够让最普通的工薪族，或者最年轻的创业者，都找到上海定居之所。（示意图）光明星城或许就体现了上海这座城市的美好之处：既有高房价反映出的城市经济繁荣，也能找到宜居的房价避风港。国企匠心盛启大城传奇从“光明牌”冷饮，到国礼大白兔奶糖；从风靡全国的正广和汽水，到走进亿万家庭的光明牛奶……百年光明品牌已然融入上海的城市肌理，陪伴上海人的每一天。（示意图）光明地产发展近30年，为上海献上光明西郊半岛、静安熙藏苑、唐镇壹号、光明雲庐、光明金山府、光明九胤等代表作品，为30多万户家庭筑亮新生活。责任国企之心，践行品质匠心，光明地产的每一次落子都驱动着土地价值的跃迁升级，居住能级的不断焕新。 2022年的光明地产，作为行业的“模范生”，从设计到产品，从产品到施工，精工匠造确保工艺及质量，在工艺的细节把控领域精益求精，即使是业主看不到的地方也用心用力，通过标准化的管理输出成熟的产品、品牌、工程、成本、服务，以“体系化”将高品质交付如约传递到客户端。“品质、创新、温暖”是刻在光明基因里的内涵，光明星城建造的不是城市中的钢铁森林，而是新一代追梦人的理想大城。（示意图）一城热望的背后，源于人们对上海百年国企品牌----光明的高度信任，更来自同频城市发展的用心择址。在光明星城这座80万方的悦活大城里，每一席，同频城市产业发展，每一步，共赴更卓越的人居未来。

销售信息 2023-08-01 10:48
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光明星城主推建面约77~119㎡的户型

光明星城主推建面约77~119㎡的户型，均价约26000元/㎡。光明星城是由光明地产开发建设的综合体，项目总建筑面积约80万平方米。依托临港新片区高速发展优势，万达商圈与项目自建商业交相呼应，打造集社交、购物、娱乐、生活于一体的全龄共享活力社区。

销售信息 2023-07-12 13:52
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光明星城均价约26000元/㎡

光明星城位于莺歌路388弄，开发商为上海临皓置业有限公司，总规划户数为6954户，总规划楼栋数为54栋，绿化率35%，容积率2.3，主推建面约77~119㎡的户型，均价约26000元/㎡。

销售信息 2023-06-25 13:54
光明星城



光明星城主推建面约77~119㎡的户型

光明星城主推建面约77~119㎡的户型，均价约26000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。光明星城位于莺歌路388弄，开发商为上海临皓置业有限公司，总规划户数为6954户，总规划楼栋数为54栋，绿化率35%，容积率2.3，车位配比为1:1，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-05-25 13:44
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上海好盘春季上新！临港光明星城项目刚需必看！

4月17日，由中国房地产业协会发起、乐居与天猫好房共同举办的2023第四届春季线上房交会将正式开启。上海市超过40个优质楼盘倾情参加本届房交会，并带来活动专属优惠权益，为置业者提供了线上看房买房的便捷渠道。在上海馆“置业有标杆”中，光明星城强势来袭，凭借国企匠造、复合型大盘、低总价等优势吸引了广泛关注。该项目由上海本地老牌国企光明倾力打造约80万方大城，极具品质，在此次房交会中上新了77-119㎡二房—三房，均价26000元/平。光明星城位于临港泥城区域，处在滴水湖核心区向西的第一站。当前核心区产业聚集，导入的人口量巨大，同时房价也是持续上涨，未来区域的短缺供应和高昂新房价格的挤压下，会产生大量人口的外溢，而泥城即享红利第一站。并且中运量T1已经开通、两港大道也已经建成通车，使得滴水湖核心区域与泥城的联系更加紧密。同时与临港其他核心区域相比，泥城距离主城区更近，地理位置十分优越，更能承接诸多利好辐射。泥城区域内交通网络四通八达，通过S2沪芦高速，可快速到达迪士尼、世陆家嘴等核心商圈。而在网传的临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）中，泥城枢纽出现了四条轨道相交：南枫线、两港快线二期、27号线（心港快线）、市区线。未来交通能级将进一步提升，快速畅达全城。当然泥城自身的产业、商业等方面同样发展迅速。随着2019年美国特斯拉上海超级工厂的到来，泥城镇迅速走上了产城融合、人才导入的道路，还有西门子、华大半导体、积塔半导体、临港创新创业园……均坐落于此，吸引了不少人才的青睐。商业方面，拥有宝龙广场+万达广场双商圈，也是整个临港唯一一个坐拥双商圈的区域，宜居性拉满。除此之外，目前泥城的教育、医疗等方面配套均在加速兑现中，潜力无限，腾飞在即，但区域内并没有什么新房在售，唯一在售的即是光明星城项目。光明星城是一座总建筑面积约80万方米的开放式复合型活力社区，项目未来将会有约1万方的开放式商业，在三期地块西北侧未来设有大型公交枢纽站、菜场、邻里市集和教育配套规划，集“衣食住行”各项配套于一体，极具居住舒适度。一旦建成，未来这座超级大盘将成为临港备受瞩目的标志性社区。项目的开发商是来自上海本土的老牌国企——光明食品集团旗下的光明地产，跟着国企买大城产品，极具安心值，交付也有保障。当前临港其他区域推出的户型越做越大，均是超百平的大户型产品，小户型产品反而十分稀缺。光明星城此次推出77平两房产品，是临港市面上比较少有的小户型；同时单价同样处于价格洼地，仅2.6万/平，这样总价轻盈落在200万左右，使得不少置业者能够轻松上车临港主城区，堪称刚需福音。同时，该项目还享受到访有礼手机充值话费50元的福利。值得一提的是，4月17日-5月7日房交会举办期间，会场还将设置“好房有礼馆”“现房补贴馆”“大额优惠馆”三大场馆，以及《闭眼买新品》、《闭眼买刚需品质盘》和《闭眼买高性价比》三大榜单，集中展示由主办方甄选的海量品质房源，更有预约看房礼、限时特价房、超值大额买房补贴等实惠权益待您来拿。

销售信息 2023-04-17 17:58
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光明星城即将加推75-115平2-4房

光明星城二期热销中，建面约77-119㎡，均价约26000元/㎡，无需摇号，无需积分，具体一房一价，即将加推75-115平2-4房，可预约看房，详情咨询售楼处。

销售信息 2023-04-12 14:34
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光明星城均价约26000元/㎡

光明星城位于莺歌路388弄，开发商为上海临皓置业有限公司，总规划户数为6954户，总规划楼栋数为54栋，绿化率35%，容积率2.3，主推建面约77~119㎡的户型，均价约26000元/㎡。

销售信息 2023-03-24 16:46
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光明星城在售户型建面约77~119㎡

光明星城主推建面约77~119㎡的户型，均价约26000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。光明星城位于莺歌路388弄，开发商为上海临皓置业有限公司，总规划户数为6954户，总规划楼栋数为54栋，绿化率35%，容积率2.3，车位配比为1:1，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-02-13 14:07
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临港2.6万/平大盘光明星城节后一周成交515平方米

据克而瑞上海近日消息,1月23日-1月29日一周时间内,光明星城成交515平方米,位居上海新房周成交面积榜第7。值得一提的是,项目于2022年两度入市。2022年10月30日,光明星城首次入市,推出77-119平方米公寓396套,备案均价26000元/平方米。2022年12月28日,项目加推72-119平方米公寓468套,备案均价26000元/平方米,与首开持平。据悉,光明星城位于上海临港白絮路388弄,是目前临港新片区高新产业园区聚集地——泥城板块唯一新盘。项目计划打造成全生命周期社区,涵盖光明邻里中心、光明菜场等一系列生活配套,总体量超80万方。此外,项目周边还规划医院、5条公交首末站、12所学校等其他配套。虽说相关生活配套仍在规划建设中,但项目周边特斯拉上海超级工厂、积塔半导体、商汤科技、三一重工等国际知名企业均已入驻,带来相关人口导入。同时,项目开发商为上海临皓置业有限公司,企查查显示,光明地产间接持股100%,背靠上海本土国企。

销售信息 2023-02-02 16:59
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光明星城在售建面约77~119㎡的户型

光明星城主推户型建面约77~119㎡，均价约26100元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于莺歌路388弄，开发商为上海临皓置业有限公司，总规划户数为6954户，总规划楼栋数为54栋，绿化率35%，车位配比为1:1，车位数3000个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-26 10:19
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浦东上海光明星城最新价格出来啦，约26100元/㎡，户型建面约77~119㎡

　　乐居买房速报今有在售房源光明星城价格新鲜出炉。以下是此楼盘的更多介绍。　　光明星城，地处莺歌路388弄，最新价格约26100元/㎡，开盘时间：2022年10月30日。项目总占地面积约为237796㎡，总建筑面积542584㎡。建筑类型多为板楼、高层，物业类别为住宅。总户数6954套，以装修交房。该小区共有车位数3000个，车位配比为1:1，　　据了解，该楼盘户型区间为77~119㎡，目前规划主力户型为其他。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有早期项目周边就建成了宝龙广场、鸿音广场、华亮广场等商业体，总体量约8.2万平方米的万达广场也相继落子泥城，且距离项目仅1.5公里，满足业主的一站式购物需求。银行：周边三公里内，各大银行一应俱全，附近配备医疗距离项目2公里有泥城镇社区服务中心，还有已规划的一所三级医院。在滴水湖核心区还有上海第六人民医院东院，为居者的健康保驾护航，环境宜人，临近作为一座高品质的宜居新城，临港绿化水系覆盖率高达65%，PM2.5常年在30左右，环湖景观带一年四季风景宜人去航海博物馆涨涨知识，来海昌极地海洋公园欢度周末，上海天文馆全景展现宇宙浩瀚图景，耀雪·冰雪世界雏形已现，冰雪明城酒店现已开业，临港的闲暇假日拥有无限遐想，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-26 10:02
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年终权威置业参考天猫好房环沪区域年度榜单发布

天猫好房“省钱省时间，新家迎新年”好房嘉年华活动即日开启，全国年度五大榜单发布。年度榜单分别为年度热力好店榜、年度五星服务好店榜、年度交易好店榜、年度品质好店榜和年度潜力好店榜，针对天猫好房直营店铺，根据真实数据及官方测评评选。环沪区域共有30余个项目经过综合评选后上榜，囊括本年度热销楼盘、口碑好盘、品质项目、上市新盘，是购房者年终置业的有力参考。环沪区域年度热力好店榜金地、安联等人气店铺上榜据悉，环沪区域共有10个项目入选年度热力好店榜，这10个项目分别为：金地虹桥峯汇、安联湖山悦、海伦堡玖悦源筑、光明星城、金地新乐里、安联虹悦、观塘云庐、万科光年里、苏嘉云境园、华润未来城市•幸福里。该榜单以店铺综合点击量为评选依据，网罗环沪区域人气好店，受到购房者广泛欢迎。透过榜单，可直观了解到今年环沪范围内火爆程度较高、颇受大众关注的项目。在上榜项目中，安联湖山悦凭借低总价、近地铁、低密墅区等标签，仅上线一个月不到，就从众多项目中脱颖而出，受到了购房者广泛关注。安联湖山悦位于青浦区朱家角镇，属于青浦新城。项目由安徽省交通控股集团有限公司绝对控股子公司安徽安联高速公路有限公司匠造，是一个容积率仅1.25的宜居低密别墅住区。项目由8栋洋房和13幢5F叠加产品组成，洋房面积适中，总价控制合理，建面约85-95平米的洋房总价仅300万起，让很多刚需客户趋之若鹜。而建面约105-130平米的叠加也属于稀缺产品，受到了置换家庭的喜爱。相比其他同价位段的项目，该项目最大的优势就是同价位中，距离、交通、生态环境优势较为显著。且受到大虹桥辐射和五大新城的利好加持，加之地处长三角一体化重点发展区域，未来有大量的产业落地，包括网易、安谋中国、清华启迪科技城、国家能源集团等百余家企业齐聚于此，发展可期。且不同于其他同价位项目，安联湖山悦拥有醇熟的三公里生活圈。直线3公里范围内，青浦万达茂已成熟运营、东渡蛙城正在火热筹备中，预计明年开业。而在安联湖山悦一路之隔，就是青浦兰生学校，此外板块内还有复旦五浦汇实验学校、平和双语学校、复旦大学附属中学、青浦区实验中学等构成庞大教育资源群。更不用说周边的朱家角古镇、淀山湖公园等庞大生态资源群。在青浦新城，可以真正实现一手繁华，一手繁华。环沪区域年度交易好店榜光明星城、港城悦庭、金地新乐里斩获前三光明星城、港城悦庭、金地新乐里、海伦堡玖悦源筑、横沔玖境、龙光天曜、山东健康中澳城、越秀仁恒天樾园和、长兴金茂逸墅、上实和风院入选环沪区域年度交易好店榜，凭借突出的销售业绩吸睛无数。该榜单以店铺成交销售额为评选依据，重点推荐热销楼盘，为用户提供购房参考。光明星城自店铺上线后热度一直不减，项目在双十一期间举行了带货直播，取得了一月成交32套的优异成绩。光明星城地处泥城，由三个地块组成，总占地约24万方，总建筑面积约80万方，将打造成超大体量活力社区。项目分三期开发，未来将有约1万方开放式商业街区，且于三期地块北侧将设有大型公交枢纽规划。光明星城新一批房源已官宣，将于近期拿证入市。本次开盘推出468套建面约72-119平米的二房至四房，均价26000元/平米。泥城板块，在2020年6月底也被纳入临港主城区范围，板块价值迅速提升，同时增加商业配套、公共基础配套，又通过中运量T1线，可以直达16号线地铁站，发展交通。泥城作为临港新片区产城融合的核心之一，地理位置优势明显，总面积约7.12平方公里是目前临港新片区人口最集中的区域。泥城作为高新产业园区聚集地，重点扶持高端制造业及战略新兴产业，为区域带来大量高净值人群。目前板块内仅有光明星城一个新盘在售，均价26000元/平米，二房总价187万起，且未来建成后是一个80万方的大城，对于预算不高的置业群体，泥城无论从城市配套、生活氛围、未来定位以及价格等方面，都是比较适合的。嘉兴多个项目凭借优质服务荣登环沪区域年度五星服务好店榜金地新乐里、金地虹桥峯汇、嘉隐云庭、俊灿星城、海伦堡海伦湾、招商南山虹桥璀璨领峯、紫城奥山国香樾里、欣隆盛世欣禧湾、海伦堡玖悦源筑、荣安玖樾庄荣登环沪区域年度五星服务好店榜。本榜单对项目直营店置业顾问的咨询有效承接率、承接服务次数、客户满意度等因素进行综合评分，让大家轻松掌握优质店铺服务情况，体验更好的线上看房、选房、购房服务。嘉隐云庭作为嘉兴南湖高人气项目，在店铺上线后一直保持了快速有效的承接和咨询，耐心的讲解和答疑，获得了广大网友的一致好评。嘉隐云庭位于嘉兴南湖区主城板块，是由世界500强全资子公司浙江交控，携手省属国企安徽高速合作开发，大手笔打造主城区精装作品。嘉隐云庭11月2日新获预售证，预售楼栋5幢,6幢,11幢,12幢，共310套房源。项目总规划楼栋数为12栋，绿化率超30%，容积率2.2，主推户型建筑面积约95-145㎡，二批次均价约18972元/平米，首付40万起。价格与地段价值完美匹配，也能让更多的老嘉兴人，轻松实现“不搬离”的愿望。更重要的是，项目建面约95-115-145㎡的全面积段户型打造，涵盖了各类家庭的居住需求。不仅如此，板块内更云集了清河幼儿园、辅成小学北校区、清河中学还有嘉兴高级中学等全龄段重磅学校。八佰伴、江南大厦、旭辉广场等城市商圈，也都在2.5公里半径范围内，生活氛围浓郁，是区域内少有的兼首次和改善置业为一体的优质项目。品质之选仁恒金茂等优质房企项目获选环沪区域年度品质好店榜环沪区域年度品质好店榜则由：仁恒海明院、横沔玖境、中国铁建星樾云涧、鹏瑞云璟湾、中国铁建花语天境、中海明德里、静安府邸、新希望金地锦粼鸣庐、嘉潮府、安联湖山悦10个项目获选。该榜单根据店铺上架产品数量、店铺评分、粉丝数量、已购群体口碑、开发商品牌影响力等因素进行综合排名，截取前10名的项目店，为用户提供更多买房“品质之选”。仁恒一直以口碑和品牌价值，收获购房者的青睐。榜单中的仁恒海明院作为最早一批上线的店铺，凭借仁恒品牌效应，低密度高品质的社区环境，以及优质的教育资源等优势，成为众多第二居所或者注重生态追求品质居所的购房者选择。仁恒海明院位于陈家镇板块，是东滩仁恒岛居进阶作品。项目占地面积约83261.8平方米，绿化率约35%，是一个容积率约1.01的低密社区。仁恒海明院南侧直线距离约300米有上海市东滩思南路幼儿园、九年一贯制的上海市实验学校附属东滩学校，学校资源丰富。且根据规划，轨交崇明线于陈海公路附近建设陈家镇站，距离该盘直线距离约1.8公里，依托公交换乘，能带来出行便利。目前项目进入尾盘销售，剩余少量建面约130平米上叠现房，总价约429万元/套。 “新年看房清单”：环沪区域年度潜力好店榜出炉环沪区域年度潜力好店榜是以天猫好房官方测评内容为基础，从楼盘的价格、地段、户型、配套设施、交通等因素出发，对该项目2023年发展潜力进行综合评定与预测排名，上榜的项目为：横沔玖境、招商南山虹桥璀璨领峯、安联虹悦、上海宝山天铂、中国铁建星樾云涧、光明星城、世合万科理想大地云之湾、华景川•溪上云筑、理想大地禾院、十里江湾。该榜单有力充实消费者“新年看房清单”。上海宝山天铂作为郊环少有的红盘，近期也迎来了新一期房源入市。从最新公示中获悉，项目近期将推出建面约71-89平米的小高层及洋房房源，均价约37687元/平米，即将开启认购。上海宝山天铂最大的优势，距离上海外国语大学附属宝山双语学校（九年制公办学校）约480米，且总价仅210万起。约200万出头的总价，购置到优质学区旁，且距离市区距离尚可，在北区乃至整个上海也是屈指可数的。另外项目紧邻金桥北郊未来产业园，随着产业和人口的导入，未来整体的发展也有一定的提升空间。根据上海近期楼市的变化来看，有着优质学校支撑的新房，其保值升值能力要高于地铁盘，因此对于很多预算有限，且注重教育的资源的家庭，上海宝山天铂是非常不错的选择。“省钱省时间，新家迎新年”天猫好房2023好房嘉年华活动，以年度五大榜单为开端，看房年货券、超级秒杀福利、家电大礼包重磅锦鲤抽奖等权益陆续上线，置业推荐、低价福利一网打尽，助力购房者冲刺新春置业季。（完）

销售信息 2022-12-20 14:47
光明星城



拿证速递| 光明星城于12月16日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯光明星城于12月16日开启认购，认购金5万元。光明星城于12月16日9：00至12月20日12：00开启认购，认购金5万元，首套存款证明为40万元，二套存款证明为65万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“光明星城”。光明星城推出468套，户型面积为72-119平房源，均价约26000元/平，开盘时间是12月28日，入围比为1.8，社保系数为0.1。根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过2:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。光明星城由三个地块组成，北侧云端路、东侧为白絮路（在建）、西侧为水运路、南侧为正茂路。总占地约24万方，总建筑面积约80万方，将打造成超大体量活力社区。项目可售总套数2872套，分三期开发，一、二期1192套，三期1680套。未来将有约1万方开放式商业街区，于三期地块北侧将设有大型公交枢纽规划。项目首推东地块，东地块总占地面积5.5万方，建筑面积13.1万方，由11栋18层的高层组成，容积率2.3，绿化率35%，项目首推7、8、10、11、12号楼，共396套房源，其中75平108套、85平144套、95平108套、115平36套。项目整体建筑风格采用现代简约风格配合多主题式园林景观以及多样化的运功空间布局，打造全龄段交互式活力社区。光明星城周边有规划5条公交枢纽，全国首辆中运量T1线路已经通行，就在项目的不远处，可以无缝对接16号线的临港大道和滴水湖地铁站，未来还有中运量T2和T6也会贯通运行，另外，项目3公里左右还有泥城社区公交枢纽站，在板块内还是比较方便的。项目3公里范围内有泥城幼儿园、泥城小学、泥城中学、奉贤区平安中学等优质学府，片区内还有上海世外教育附属临港外国语学校。另外，也可享受滴水湖板块的上海中学东校、建平中学、建平小学、明珠小学等，教育资源丰富。光明星城距离泥城镇社区卫生服务中心约3公里，可以满足日常的健康生活需求，较远处有临港唯一的三甲医院，上海市第六人民医院（东院），承载着提升临港地区医疗服务能力。距离项目1.5公里就是泥城镇的万达广场，也是临港新片区的唯一的万达广场，总建面约22.1万方。打造高端住宅、商业MALL、金街商业等，为临港泥城造心一城繁华，升级城市区域配套。距离项目3.5公里可以达到宝龙广场，临港广场等商业配套，同时也邻近百联临港生活重心，临港新天地等。

销售信息 2022-12-15 16:43
光明星城



冲刺双十二|上海新房的“年终冲刺”百亿补贴正在进行时

乐居买房讯2022年对于上海楼市来说，是特殊的一年。从年初到12月，共计有7批次新盘入市，上半年受到疫情影响，新房、二手房市场的上市、成交都受到了一定波动，而年中由于需求量的积压释放，上海楼市得到了一波回升。但是从下半年的供应、成交来看，形势依然不容乐观。在“房住不炒”的大前提下，市场亟需一剂“强心针”，如何让购房者更容易买到房？如何让购房者买到更为优惠的房子？受到经济大环境影响，如何激活市场再度唤起购房者的置业信心？成了上海下半年各大房企及平台的主基调。在2022年最后的三十天，各房企纷纷开启“年终冲刺”模式。与此同时，天猫好房上海站同步推出2022年终优惠盘点活动，意在让广大上海购房者精准地享受到更超值、更真实、更全面的购房优惠。高冷“沪盘”也有优惠时刻给不给力还要看天猫好房百亿补贴对于上海的购房者来说，“买房优惠”这个词或许已经变得陌生，从看房、买房到下定，开发商本身能提供的优惠非常有限，很多项目甚至需要高积分，先暂且不说优惠多少，有没有买房资格都是一个问题。从2020年伊始，天猫好房强势来袭，为房产行业创造新的商业价值，同时也为购房者带来实实在在的优惠。据悉，天猫好房至少在成立开始3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者。本次双十二也将成为购房者与房企的年末狂欢，天猫好房将拿出百亿补贴。此外，天猫好房打通了整个看房、购房链路，上天猫就能看到所心仪楼盘的旗舰店，可以足不出户与项目零距离接触，天猫好房打造的“智能售楼处”让消费者可以在线上完成从看房、定金认购到金融服务的全过程。那么，今年双十二，上海的楼盘优惠有什么亮点呢？比如位于临港泥城的光明星城，给出了7天内网签优惠1万元的福利，要知道光明星城总价187万起，上海总价1字打头的项目已经非常罕见，本次双十二在低价上再享优惠，机会难得。光明星城由三个地块组成，北侧云端路、东侧为白絮路（在建）、西侧为水运路、南侧为正茂路。总占地约24万方，总建筑面积约80万方，将打造成超大体量活力社区。项目可售总套数2872套，分三期开发，一、二期1192套，三期1680套。未来将有约1万方开放式商业街区，于三期地块北侧将设有大型公交枢纽规划。更多好房优惠持续上线中，敬请关注，您也可以使用手机天猫或淘宝进入天猫好房频道（选择上海区域），给力优惠早知道！双十二购房节《上海2022年终超级优惠榜》热力发布如今，上海各大主流楼盘均已入住天猫好房，届时将同步双十二年终大促，为大家带来丰富多彩的活动和优惠。不过，这么多的房企、楼盘、优惠，购房者如何做到一目了然？为此，天猫好房以上海年终楼盘优惠盘点为基础，发布《上海2022年终超级优惠榜》（以下简称榜单），让广大购房者精准地享受到更超值、更真实、更全面的购房优惠。除了可以从榜单获取楼盘超级优惠信息外，天猫好房上海站还会有《最后三十天，这些优惠楼盘来看看》系列短视频同步推出，届时购房者可以登录微博、抖音等新媒体平台均可观看。各种类型的优惠都诚意满满，最终哪些楼盘的优惠可以上榜？他们到底值不值得买？关注上海天猫好房，关注《上海2022年终超级优惠榜》热力发布。注：因获取信息具有时效性，具体优惠以售楼信息为准。

销售信息 2022-12-02 13:30
光明星城



光明星城均价约26000元/平

光明星城均价约26000元/平建面约77-119平光明星城户型建面约77-119平，均价约26000元/平，具体一房一价，更多信息请咨询售楼处。该楼盘位于莺歌路388弄，开发商为上海临皓置业有限公司，总规划户数为6954户，总规划楼栋数为54栋，绿化率35%，容积率2.3，车位配比为1:1，最终交房时以装修交付。

销售信息 2022-11-17 15:43
光明星城



光明星城参考价格约26000元/㎡

光明星城价格约26000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于莺歌路388弄，开发商为上海临皓置业有限公司，总规划户数为6954户，总规划楼栋数为54栋，绿化率35%，容积率2.3，车位配比为1:1，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-09 09:46

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当前楼盘

光明星城 约26000元/㎡

上海浦东

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