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花都艺墅

昆山周市花园式景观社区

6.3

在售大型商超医院公园

（2009）预售准字第519号

售价待定

区域参考均价：约26997元/平米

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项目地址

昆山-昆山市玉山镇长江北路335号
最新开盘

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花都艺墅

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花都艺墅位于昆山市玉山镇长江北路335号,昆山周市花园式景观社区

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苏州——花都艺墅丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】花都艺墅位于昆山市玉山镇长江北路335号,昆山周市花园式景观社区【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为26985元/㎡可供参考2、项目户型面积51~70㎡，涵盖1居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为26985元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积260000㎡；建筑面积340000㎡；总共1600户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为珠海葆力物业有限公司;物业费叠拼1.5元/月/平方米，联排别墅2元/月/平方米; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 -一居室-建面约51㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图该户型建面约51㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为。各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。非南向或东向，采光不足，西面下午为西晒，夏天时西晒阳光比较热，室内温度变高。北向的下午采光不足，室内需要开灯补光。无穿堂风，室内空气无法对流，会导致过于潮湿或者干燥。卫生间无对外窗户，采光不好，不利于后期使用过程中的排风透气。卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。-一居室-建面约70㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图该户型建面约70㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为。各个空间方正，后期空间利用率高。整个空间不够通透，不利于空气流通，尤其是夏天会比较热。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。公摊高于15%且低于25%，整体得房率不算太高。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是长江路翠薇路(公交站), 与楼盘直线距离为79米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是博顿幼儿园(新纬路)，距离楼盘386米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是昆山长海医院放射科，距离楼盘411米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个百货商场，最近的是花都艺墅宝裕广场，距离楼盘177米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含51~70㎡，适合意向定居昆山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-02-02 12:19

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楼盘概述：苏州花都艺墅楼盘，提供花都艺墅房价，花都艺墅户型图，花都艺墅图片，花都艺墅楼盘地址(昆山市玉山镇长江北路335号)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。

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