从数据看，相城区开发区的当前新房住宅均价约23093元/㎡，环比上个月下降了0.59%，版块被高铁新城、陆慕以及活力岛包围，不少生活配套可以共享，但这三个版块价格均在2.6万/㎡以上，高铁新城与陆慕靠近3万/㎡，开发区的价格在周边版块看，并不算高。
（图片来源克而瑞）
新房方面，澄澜云庭目前在售均价约23600元/㎡，建面约108、128、142、168㎡，全装修带中央空调、地暖、新风三大件交付。
项目自规划到领证一直都很少有消息，领证后也未有太多宣传，从售楼处了解到，项目由中铁四局拿地自建，首先进行了内部销售，目前项目大户型142、168㎡的户型已基本被公司内部员工以及周边学校老师、领导定完，剩余部分108、128小户型，正常销售中。
周边距项目约1.2km，新盘有湖西上辰均价约23700元/㎡，在售102㎡、123㎡、165㎡三居、四居住宅产品，但湖西上辰并非所有户型均带三大件；距项目约1.2km的纯新盘中铁建花语云萃已领证，备案均价30500万/㎡，首次领证的为6栋26F的高层，建面约109-188㎡，澄阳版块已上三万。
二手房方面，项目周边有雅居乐新乐府，挂牌均价约2.5万/㎡，红鼎湾花园挂牌均价约2.2万/㎡，星湖花园挂牌均价约2.1万/㎡，附近整体价格已在2万/㎡以上。
相城澄澜云庭目前主要在售108~168㎡四居室,三居室，约24791元/㎡。澄澜云庭所在地块原为苏地2021-WG-5号地块，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，出让面积为45297㎡，规划容积率为1.0-3.0，于2021年2月4日被中铁四局竞得。根据地块出让要求，住宅部分户型面积不小于100㎡，装标不低于1500元/㎡；商服部分总计容面积不小于地块总计容面积的25%，不得设置批发市场，可设置服务型公寓，不可分割销售、转让。项目拟建8幢24F-26F高层房源，1幢办公和1幢服务型公寓以及若干配套用地。该地块总建筑面积195126.99㎡，计容建筑面积135891㎡。(来源:乐居网)
澄澜云庭主力户型建面约108~168㎡，价格为约24791元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。澄澜云庭位于相城经济技术开发区蠡塘河路19号，总规划户数为797户，绿化率40%，容积率3，物业公司为万科物业，最终交房时以全装修交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
