悦湖东方所在地块原为吴江太湖新城的WJ-J-2021-003地块，2021年6月2日，中海地产拿下在苏州第一次集中土拍中以底价10.4亿元竞得，成交楼面价4418元/㎡。据案场人员透露，项目预计本月开盘，对外放风价或在24000元/㎡左右，总价260万起即可入住苏州湾。
据CRIC苏州机构数据显示，2021年10月吴江区新房均价约19209元/㎡，吴江太湖新城版块均价约24930元/㎡，由此可知项目比版块均价水平要低930元/㎡。悦湖东方北面为绿地江南映月花园，剩余少量高层房源，在售均价约23868元/㎡，毛坯交付；主打高层产品的苏州湾藏璟、苏州湾铂珺庭、世茂苏河鹭鸣均价约26000元/㎡。
另据贝壳二手房数据，吴江太湖新城版块二手房挂牌价约2.3万/㎡，悦湖东方（放风价2.4万/㎡）比多数二手房价格高1000元/㎡。
但相较于附近地段的二手房挂牌价，比如同湾上风华约2.9万/㎡，北极星尚雅苑约3.1万/㎡，苏州湾景苑约2.8万/㎡，悦湖东方与它们之间最高价差7000元/㎡。
另外，悦湖东方还有以下优势，比方说中海在苏州的品牌影响力、装修材料选择标准近乎严苛等，当然，最关键的还是性价比高，260万即可入住吴江太湖新城！显而易见，只要是自住需求的购房者都会选择全装修房。试想，未来同一地段的二手房挂牌出售，悦湖东方保值增值的表现可能更理想。
悦湖东方在售三居室,四居室，户型面积为113~143㎡，约26000元/㎡。悦湖东方位于吴江，隶属于吴江太湖新城版块，作为吴江太湖新城市民的一份子，悦湖东方业主除了苏州湾文化中心、苏州湾体育公园、阅湖台喷泉外，还拥有吾悦广场、华润万象汇、爱琴海购物公园、砂之船超级奥特莱斯等大型商服配套，其中砂之船超级奥特莱斯与小区仅相隔约620米，步行可达。洛克菲勒文化艺术中心、超100亿兴建的银泰环球城，以及亚洲最大内湖音乐喷泉、游艇码头、帆船俱乐部等高端设施也都在附近，悦湖东方业主有空即可就近体验一番。苏州市第九人民医院是苏州南部集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级乙等综合医院，占地235亩，建筑面积30.3万平方米，设计床位2200张，停车位3000个，实际开放床位1547张，可为周边小区业主提供健康保障。悦湖东方园与苏州市第九人民医院之间的实际路程约3.3公里，业主自驾前往需要经过风清街、东太湖大道、苏震桃公路辅路、庞杨路、秋枫街。此外，小区门口的两趟公交车也有经过该院附近，业主就医方便。悦湖东方占据苏州湾中心地段，适合对周边配套、户型居住舒适度要求高的首次、终极改善客群。(来源:乐居网)
悦湖东方主推户型为113~143㎡三居室,四居室，约26000元/㎡，悦湖东方所在地块原为吴江太湖新城的WJ-J-2021-003地块，2021年6月2日，中海地产拿下在苏州第一次集中土拍中以底价10.4亿元竞得，成交楼面价4418元/㎡。据案场人员透露，项目预计本月开盘，对外放风价或在24000元/㎡左右，总价260万起即可入住苏州湾。据CRIC苏州机构数据显示，2021年10月吴江区新房均价约19209元/㎡，吴江太湖新城版块均价约24930元/㎡，由此可知项目比版块均价水平要低930元/㎡。悦湖东方北面为绿地江南映月花园，剩余少量高层房源，在售均价约23868元/㎡，毛坯交付；主打高层产品的苏州湾藏璟、苏州湾铂珺庭、世茂苏河鹭鸣均价约26000元/㎡。另据贝壳二手房数据，吴江太湖新城版块二手房挂牌价约2.3万/㎡，悦湖东方（放风价2.4万/㎡）比多数二手房价格高1000元/㎡。但相较于附近地段的二手房挂牌价，比如同湾上风华约2.9万/㎡，北极星尚雅苑约3.1万/㎡，苏州湾景苑约2.8万/㎡，悦湖东方与它们之间最高价差7000元/㎡。另外，悦湖东方还有以下优势，比方说中海在苏州的品牌影响力、装修材料选择标准近乎严苛等，当然，最关键的还是性价比高，260万即可入住吴江太湖新城！显而易见，只要是自住需求的购房者都会选择全装修房。试想，未来同一地段的二手房挂牌出售，悦湖东方保值增值的表现可能更理想。悦湖东方位于吴江，具体地址为吴江区苏州湾风清街与东太湖大道交汇处，容积率为3，绿化率为30%，悦湖东方位于吴江太湖新城风清街与东太湖大道交汇处，由老牌央企中海打造。(来源:乐居网)
