华润悦玺房价之前刚刚在西安住建官网公示，共5栋楼，488套房源，备案均价区间2.2-2.5万元/㎡，目前登记时间不明。
现在的曲江整个区域新房屈指可数，区域发展饱和，可供开发的土地有限，因此，能和其对比的新房非常少。最近同区域一起公布房价的楼盘只有曲江城市树，该项目规划为1栋双塔40层超高层，3栋26层高层及1栋8层和1栋5层的洋房，总户数约400户。此次公示5#楼的价格，均价20871元/㎡，对比本盘来说比较低。不过本项目在自身价值上还是有一定的性价比存在，户型比较全面，基本覆盖全年龄段，可以给购房者提供多项选择，而本次曲江城市树只有一个户型，置业者的选择面很小。
因为新房少，所以如今的曲江新区主要是二手房市场。在西安，高新、曲江两个区域是二手房价格最高的两个区域，在2021年上半年，区域内品牌房企、次新房涨幅惊人。不过随着西安二手房指导价政策的落地，二手房价格存在一定幅度的变动。
在随机对购房者进行的调查中，35%的人认为华润悦玺相比之前的华润悦府涨价幅度大，售价偏高，但也有近30%的人认为华润悦玺售价合理，性价比高。
华润悦玺以东约7公里为年初拍出的地王地块，曲江新区116.892亩居住用地被中国铁建&曲江大明宫置业以“21.5亿元地价+16.8万㎡教育配建面积”拍得，实际可售楼面地价高达24325元/㎡！
且该地块位置远不如华润悦玺，因此，对比来看，华润悦玺约2.3万元/㎡单价的新房性价比较高，再加上华润在西安的口碑较好，整体增值性保值性强。
