浑南中旅万科城隶属于棋盘山板块，目前在售79~150㎡二居室,三居室，约10500元/㎡，
中旅万科城整体均价约10000-14500元/平米，周边新盘竞品较多，其中新希望·锦麟河院别墅均价约16000元/平米，保利·山语墅别墅均价约15000元/平米，首创·禧瑞长河别墅均价约17000元/平米。相比之下，中旅万科城价格更具有优势。
周边二手房多为本地开发商建设，例如逸品假日挂牌均价约8549元/平米，琥珀湾挂牌均价约10541元/平米，奥林匹克花园挂牌均价约9425元/平米，房源约为8-15年之间，房屋品质和增值潜力稍有欠缺。相比之下，中旅万科城作为万科在棋盘山板块的纯洋房产品，以及自身品牌影响力，新房产品还是具有优势的。
综合来看，中旅万科城位于棋盘山板块，地理位置优越，生态资源丰富，适合改善置业的人群。未来棋盘山板块不仅将打造棋盘山风景区、世博园等旅游IP，还将通过加速地铁1号线东延线建设、引入全龄段的教育配套、医疗资源引入等，助力该板块的发展。从产品上看，项目主打6-8层的纯洋房产品，居住舒适度高。并且随着棋盘山板块的不断发展，加上完善的配套，中旅万科城的保值和增值性还是不错的。
该楼盘共占地1018234 ㎡，规划1914 户，总价区间为79-210万，建面79-150平米，适合对居住环境、产品品质有一定要求的改善置业者。坐落于棋盘山板块，容积率低至1.04，是该板块内少有的纯洋房产品，宜居指数高。
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