越秀岄湖郡整体别墅均价约8000-20000元/平米。周围新楼盘有富力星月湾、龙湖·滟澜山|尘林间、万科翡翠别墅·有山等；均价约4200-15000元/平。周围二手房房源泰盈九如溪谷、香格里拉、翔凤山水国际等；均价约5500-7400元/平，
周边二手房多为本地开发商建设，根据建设年限、房屋质量、装修品质、教育配套等因素，价格跨度区间较大。综合多方面来看，越秀岄湖郡作为棋盘山的纯别墅产品，以及自身品牌影响力，新房产品还是具有优势的。
综合来看，越秀岄湖郡位于棋盘山板块，地理位置优越，生态资源丰富，适合刚需及刚改置业的人群。未来棋盘山板块不仅将打造棋盘山风景区、森林动物园、世博园、鸟岛等旅游IP，还将通过加速地铁1号线东延线建设、引入全龄段的教育配套、医疗资源引入等，助力该板块的发展。
从交通上看，随着地铁1号线东延长线的开通，将会填补我市东部交通的空白，加快棋盘山板块的发展。从商业配套上看，紧邻赛特奥莱购物中心以及万科V盟荟商业街区，商业配套完善。从生态资源上看，位于棋盘山风景区之中，周边生态资源丰富。从产品上看，项目主打6-8层的纯洋房产品，居住舒适度高。并且随着棋盘山板块的不断发展，加上完善的配套，越秀岄湖郡的保值和增值性还是不错的。
越秀岄湖郡在售三居室,四居室,五居室，户型面积为100~390㎡，约12500元/㎡。越秀岄湖郡位于沈北新区，隶属于棋盘山板块，靠近人和街商圈，靠近赛特奥莱、尚柏奥莱商业体等。其中沈阳赛特奥莱位于棋盘山，汇聚150多家品牌，是多种文化元素于一体的商业模式，并且引进更多元话，年轻化的潮流商业品牌，囊括影院、餐饮、休闲、购物于一体的嘉年华式超大型综合商业体。项目周围医疗配套较少；距离沈阳维康医院民营三甲医院1.8公里，主要特色科室有：心脏内、外科等，内部建设有血液净化中心、康复医学中心、健康体检中心等。总价区间为80-1200万，适合对居住环境，产品品质有一定要求的改善置业者。(来源:乐居网)
越秀岄湖郡主推户型建面约100~390㎡，价格为约12500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。越秀岄湖郡开发商为沈阳越秀地产有限公司，占地面积620000㎡，建筑面积550000㎡，容积率为0.36，绿化率为35%，最终交房时以毛坯交付，敬请关注！(来源:乐居网)
