华润置地|琨瑜府主推户型为110~164㎡三居室,四居室，约20000元/㎡，
华润置地丨琨瑜府高层均价约19000-21000元/㎡，洋房均价24000-27000元/㎡，其中洋一均价37000元/㎡。周边在售新房楼盘较少，其中阳光城·未来悦高层均价14000元/平米，洋房均价17000元/平米。相比之下华润置地丨琨瑜府价格优势不明显。
周边二手房多为本地开发商建设，例如工人新村7724元/平米，佳富小区7133元/平米，且房龄较长，综合多方面来看，华润置地丨琨瑜府的房企品牌具有影响力，新房产品仍有优势。
华润置地丨琨瑜府由央企华润置地开发，作为国内第五座琨御系高端改善作品，品牌实力为项目保值奠定了一定的基础。从位置上看，项目位于二环里，铁西区工人村板块，属于铁西主城核心位置。从交通上看，该项目周边多条公交路线，3公里内双地铁覆盖。从配套上看，3公里范围内多个大型商业，生态资源丰富。由于目前该板块在售新盘较少，综合来看，项目的保值和增值性还是不错的。
华润置地|琨瑜府位于铁西，具体地址为沈阳市铁西区南十三路与兴顺街交汇处（沈阳工业大学兴顺校区原址），容积率为2.2，绿化率为30 %，铁西区二环内，享主城优势，生活氛围较好，是央企华润置地打造的国内第五座琨御府系产品。
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