华发龙湖天曜主推户型为125~185㎡三居室,四居室，约25000元/㎡，
华发龙湖天曜高层均价23000-24000元/㎡，洋房均价27000-28000元/㎡，板块内在售新盘较少，其中方大·长白一品高层均价23000元/平米，洋房均价29000元/平米，华发中东和平首府均价约20000元/平米，中海领馆壹号小高层均价约23000-33000元/平米。
周边二手房大多数为本地房企建设，二手房数量较多，例如马总花园挂牌均价约15200元/平米，新加坡挂牌均价约16500元/平米，长白新城挂牌均价约11700元/平米，房龄基本在6-10年，相比之下，华发龙湖天曜作为该板块的高端改善住区，以及品牌自身影响力，新房产品仍具有优势。
综合来看，项目区位优势明显，产品适合改善人群选择，同时地处的和平湾板块作为和平区的重点发展板块，享有沈阳“一河两岸”政策发展红利。商业、生态、教育配套完善，科创引领与领事馆驱动的板块定位，加上地铁9号线的加持也会加速该板块的发展，地段价值明显。
另外，项目自身产品优势明显，主打高品质带装修大平层产品，园区配套恒温泳池、270度环水画廊等。项目临近和平一校（分校）、126中学（分校），12年一站式教育，教育配套完善。邻近长白岛森林公园、哥德杯世界足球公园，生态资源丰富。长白华润万象汇、鹿特丹生活广场等，可享长白岛商业配套。随着项目各项配套的不断完善，对项目的保值和增值有一定推动作用。
华发龙湖天曜位于和平，具体地址为和平湾一二六中学东侧，容积率为2，绿化率为35 %，拥有恒温泳池、双层星空音乐剧场等独特园林景观，主推大平层产品，是和平湾板块的高品质改善住区。
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