宸悦府位于北辰，目前主要在售82~125㎡四居室,三居室,二居室，约11500元/㎡。
宸悦府为住宅：70年产权的项目，适合承接首付34万-42万元，市内六区外溢及北辰本地的刚需客群。
宸悦府项目已于2021年5月29日首开特惠，在售小高层，产品为82-102㎡户型，均价14000元/㎡，价格定位偏刚需。参考周边在售项目，其中新房均价在15000元/㎡左右，项目具备价格竞争优势。截止2021年5月，目前北辰区在售二手房均价约15516元/平，整体较平稳。因此，项目对标同类型产品，性价比较高。
宸悦府所在北辰区板块周边搭载津廊城际、津承城际，以及地铁3、7号线等交通优势，因此项目未来在交通上具备较大出行便利，同时未来价格潜力上则取决于地铁修建进度及未来客流量的带动。
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