华远景瑞·蓝海城项目在售洋房、小高、高层产品，户型面积区间86-117㎡，高层均价14000元/平米，洋房均价16000元/平米。板块内目前在售楼盘较少，有新城和兴府高层均价12500元/平米 、龙湖紫宸洋房均价17500元/㎡、国展东壹号·海玥名邸项目整体均价13800元/㎡在售。
项目所在板块内二手房小区相对较新，多为建成年限10年以上楼房，同时与项目一街之隔的对面，即是2017年开盘的龙湖紫宸，新项目的聚集不仅聚集了人气，同时也拉升了价格实力。
津南区二手房9月均价在14444元/平米，周边二手房有丰达园小区，建成年限11年，参考价在10497元/平米左右，紫江馨苑的二手房价格在10750元/平米左右，建成年限也是11年。能够看出项目周边二手房价格差距较小，、相比周边其他新房及二手房，华远景瑞蓝海城东侧目送式上学，以及西侧紧挨的紫江路市场这样极为便利的生活配套，而且从项目位置、居住品质、楼房建成年限等因素比较，新城和兴府则为相对有价格潜力的楼盘项目。
华远景瑞海蓝城作为城市洋房，其在居住氛围与增值潜力上的优势很大。醇熟的居住环境也是吸引客群的原因之一，华远景瑞海蓝城项目所处的位置为津南区咸水沽的津南大街旁，津南大街是连贯整个咸水沽的核心道路，无论是教育、出行还是医疗、娱乐需求都可满足所有的几公里进阶生活，从大型商超、便利店、公园，到医院、学校，步行20分钟的距离举步即达，可见生活配套非常醇熟。
同时，地铁1号线东沽路站与在建的六号线二期咸水沽西站，共同形成双地铁交通便捷的优势，打造非常适宜生活居住的滨水生态宜居社区，坐拥津南区着力发展的沿河经济、地铁经济等，未来板块具有一定潜力。
华远景瑞海蓝城在售三居室,二居室，户型面积为86~97㎡，约16000元/㎡。华远景瑞海蓝城位于津南，隶属于咸水沽，在项目北侧900米为海河古道河滨公园，日常休息可以沿河滨散步，或可以在公园运动锻炼身体。项目的东侧步行1.7公里是月坛商厦，周边还有永旺梦乐城、吾悦广场、耀华新天地、鑫华商厦、新艺广场、格林豪泰酒店，项目西侧紧邻紫江路市场、华润万家等，超丰富的便民设施，能够满足客户全方位、全年龄段的超市、餐饮、购物等日常购物消费需求。项目周边有津南医院、咸水沽医院新址，正在建设中，距离约一公里即可到达，周边还有海河医院，环湖医院以及胸科医院。其中津南医院是一所集医疗、教学、科研为一体的二级甲等综合性医院，是津南区医疗业务的指导中心、天津市120急救定点医院、天津市医疗保险定点医院。总建筑面积5.8万㎡，开设病床530张。承担着全区的医疗救治重任和基层医院的转诊任务，服务范围辐射至周边大港、东丽、西青区。医院深化介入中心、内镜中心、泌尿结石中心及无痛医疗中心建设，打造津南区区域“检验中心、影像中心、病理中心”等中心平台，利用区卫健委远程会诊系统，为卫生院提供远程会诊。适合首付36.6万-67.5万，市区外溢白领等、刚需客群。(来源:乐居网)
津南华远景瑞海蓝城目前主要在售86~97㎡三居室,二居室，约16000元/㎡。华远景瑞•海蓝城（天津）项目择址津南政教中心，是由华远地产、景瑞地产联手打造的一座全龄关怀成长型社区。巨匠合著，礼献城市新篇章，旨在以6重进阶，开创高尚生活新纪元。 (来源:乐居网)
