金隅云筑项目主推小高层、洋房，户型面积区间140-190平米。板块内目前在售楼盘有金地悦城大境，在售小高均价20500元/㎡、洋房均价22500元/㎡，新城中梁长风雅著均价22000元/平米，天保意境雅居均价21000元/㎡。
项目所在板块内二手房建成年限不算很久，二手小区楼房较新，房龄大多处于5-10年以内。滨海新区二手房9月均价在14996元/平米，环境较好的津悦华庭，建成年限6年，均价在22137元/平米左右，而万科新里程家园的二手房价格在23000元/平米左右，建成年限接近9年。对比来看，项目周边二手房价格差距不算很大，价格比较稳定，主要是项目位置、居住品质、楼房建成年限等因素影响价位波动。
从和中心城区关联度上看，空港并不算很疏远，仍可被纳入环城组团的行列。再加上公路交通本就很通畅，机场、高铁、地铁形成的天津唯一的空铁联运板块，完全适合市区外溢的刚需及改善人群。
空港经济区作为滨海新区飞地，相比滨海新区更靠近市区，又可以享受滨海新区不限购套数的政策优势红利。此外，2020年9月，天津市规划和自然资源局滨海新区分局公布了空港经济区二期、三期（空港经济区分区11、12、13单元)修改后的规划，大量产业用地改为居住和商业用地，并规划9所学校，可见未来空港新房供应量进一步扩大，潜力值上升，一次次规划的不断利好和明确进一步提升了空港的板块价值。
东丽金隅云筑隶属于空港，目前在售146.21~185.76㎡四居室,三居室，约45000元/㎡，金隅云筑项目主推小高层、洋房，户型面积区间140-190平米。板块内目前在售楼盘有金地悦城大境，在售小高均价20500元/㎡、洋房均价22500元/㎡，新城中梁长风雅著均价22000元/平米，天保意境雅居均价21000元/㎡。项目所在板块内二手房建成年限不算很久，二手小区楼房较新，房龄大多处于5-10年以内。滨海新区二手房9月均价在14996元/平米，环境较好的津悦华庭，建成年限6年，均价在22137元/平米左右，而万科新里程家园的二手房价格在23000元/平米左右，建成年限接近9年。对比来看，项目周边二手房价格差距不算很大，价格比较稳定，主要是项目位置、居住品质、楼房建成年限等因素影响价位波动。从和中心城区关联度上看，空港并不算很疏远，仍可被纳入环城组团的行列。再加上公路交通本就很通畅，机场、高铁、地铁形成的天津唯一的空铁联运板块，完全适合市区外溢的刚需及改善人群。空港经济区作为滨海新区飞地，相比滨海新区更靠近市区，又可以享受滨海新区不限购套数的政策优势红利。此外，2020年9月，天津市规划和自然资源局滨海新区分局公布了空港经济区二期、三期（空港经济区分区11、12、13单元)修改后的规划，大量产业用地改为居住和商业用地，并规划9所学校，可见未来空港新房供应量进一步扩大，潜力值上升，一次次规划的不断利好和明确进一步提升了空港的板块价值。该楼盘共占地132349㎡，规划1170户，适合空港职住以及市区外溢改善需求的客群。坐落于滨海新区空港经板块济区，紧邻地铁2号线延长线。(来源:乐居网)
东丽金隅云筑目前主要在售146.21~185.76㎡四居室,三居室，约45000元/㎡。金隅云筑，金隅住宅产品开发中的高端系列，产品将城市精神和地段文脉融汇贯通，定制城市的至高居住标准，打造时尚精致的生活方式。项目致力打造纯粹的圈层归属项目，主力面积130-167㎡三居、四居，社区圈层感强，人文质素高，打造空港人居价值屋脊，营造高端圈层生活场。作为空港的洋房经典产品，金隅地产潜心研磨打造的“金隅云筑”之所以称之为“园艺洋房”，主要表现在将中央花园、自然花园、邻里花园、下沉式花园相互融合，置身其间领悟浓荫秘境中的奢华与尊崇。(来源:乐居网)
